2、同比價格指數的計算方法。鑒于網簽數據從2010年12月份起開始上報，前11個月的網簽數據缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數據和2011年按網簽數據計算的房價數據，根據同比指數和環(huán)比指數之間的數學關系，對同比價格指數的計算進行了技術處理：將2010年2-12月份（11個月）的環(huán)比數據連乘，再乘以2011年1月份環(huán)比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式表示為：

其中：分別表示2010年1-12月份各月價格，表示2011年1月份價格。

　　3、2011年1月份，53個城市的新建住宅價格指數根據網簽數據計算，其他17個城市根據統(tǒng)計系統(tǒng)房地產開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數據計算。53個網簽數據城市分別是：北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、秦皇島、包頭、吉林、牡丹江、無錫、揚州、徐州、泉州、九江、洛陽、平頂山、惠州、湛江、韶關、桂林、北海、三亞和南充。

　　4、東、中、西和東北地區(qū)城市的劃分。東部地區(qū)城市包括：北京、天津、上海及河北、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南等7省25個城市，共28個城市；中部地區(qū)城市包括：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等6省共16個城市；西部地區(qū)城市包括：重慶及內蒙古、廣西、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆等10省（區(qū)）17個城市，共18個城市；東北地區(qū)城市包括：遼寧、吉林、黑龍江等3省共8個城市。

　　5、由于新舊方案交替，網簽數據多，工作量較大，本月90㎡及以下、90㎡-144㎡和144㎡以上分類數據將在下月隨同2月份數據一并發(fā)布。