23層樓房用不了一個(gè)月就要竣工了

    23層的高樓到處都有，但窩在城中村中、由村民集資建造就頗為罕見(jiàn)了。西安南郊北山門村五組組織建造的這幢23層建筑被網(wǎng)絡(luò)稱為“最牛民房”，雖然它沒(méi)有相關(guān)審批手續(xù)，但用不了一個(gè)月就要竣工了。

    樓房已接近竣工

    昨日下午，記者找到這幢樓，它已接近竣工，除了窗戶，外墻的紅色瓷磚也已貼好?！耙坏桨藢邮敲繉铀膽?，再往上就是每層三戶。”一位

    當(dāng)記者提出想看房時(shí)，工地上有人放了行。就在等待電梯時(shí)，兩男子阻攔了記者，稱房子只是安置房，不對(duì)外賣，并呵斥放記者進(jìn)入的人。在記者打聽(tīng)情況時(shí)，工地上的人對(duì)陌生人的詢問(wèn)顯得都很謹(jǐn)慎甚至反感。然而，因高樓已經(jīng)蓋了兩年多，村民們或多或少都了解一些情況。有數(shù)位村民稱，購(gòu)房的除了村民，還有一些外來(lái)人。

    據(jù)村民講，這幢樓的房型很齊全，從兩室一廳到三室一廳，最大面積有170平方米，小的也有八九十平方米。23層則是復(fù)式，是5組組長(zhǎng)胡夢(mèng)如買的。

    “聽(tīng)說(shuō)花了五六百萬(wàn)”

    對(duì)于高樓的造價(jià)，村民們稱，按照他們建造普通民房計(jì)算，至少在五六百萬(wàn)元以上。

    那么，售價(jià)是多少呢？“每平方米大概3000元左右，買得早能便宜一點(diǎn)?！贝迕駛冋f(shuō)，按照房屋面積8000平方米計(jì)算，整幢樓賣完的價(jià)格在兩千萬(wàn)元以上?！百I房應(yīng)該還是要自住的吧。”村民唐先生說(shuō)，如果是為了出租，按照北山門村目前的行情，80平方米租金800元左右，一年最多也就一萬(wàn)元，收回成本至少20多年，根本劃不來(lái)，對(duì)于拆遷他也表示不可能，“拆不拆、咋拆、拆遷的政策啥都還不明朗，應(yīng)該也不會(huì)是為了拆遷補(bǔ)償款?！?/p>

    “大多是村民買的，拆了咋辦？”

    據(jù)該村村民講，這幢高樓是建在北山門村五組的宅基地上，蓋房也是五組的行為。“村委會(huì)也管不了，你想買房就得找五組的領(lǐng)導(dǎo)?！笔M村民桑師傅說(shuō)，樓還沒(méi)建好，大半都賣出去了，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)已經(jīng)賣光了。“我也不知道是誰(shuí)買的，反正我沒(méi)買，沒(méi)手續(xù)還是不放心?！彼f(shuō)，雖然目前北山門五組并不在城中村拆遷范圍內(nèi)，但拆遷是遲早的事。而住在高樓對(duì)面的唐師傅也沒(méi)有買，他的理由是城中村里的房子，3000元房?jī)r(jià)其實(shí)并不低，而且低樓層的采光也不好。

    “拆不了，用五組的莊基蓋的，五組買的人也最多，拆了咋辦？”一位婦女證實(shí)房子已經(jīng)賣光，“質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，就是周圍環(huán)境差些，比不了人家那種商品房小區(qū)。沒(méi)暖氣，車也沒(méi)地方停?！?/p>