房產(chǎn)新政今起正式實(shí)施
千余市民昨搶辦手續(xù)
晚報(bào)訊 今天起，建設(shè)部等九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》正式實(shí)施。根據(jù)要求，從今日起，對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。昨天，市房地產(chǎn)
交易中心上演了“最后的瘋狂”，數(shù)千市民前來(lái)辦理交易手續(xù)，最終當(dāng)天有千余戶辦妥了手續(xù)。
家住四方區(qū)的劉先生昨天7時(shí)30分就趕到了市房地產(chǎn)交易中心，結(jié)果一到門口才發(fā)現(xiàn)，這里已排起了長(zhǎng)隊(duì)，別人比他來(lái)得更早。一位維持秩序的工作人員說(shuō)，從來(lái)沒(méi)見到交易中心來(lái)這么多人。
為了滿足市民辦理交易手續(xù)的愿望，昨天交易中心的所有窗口全部對(duì)外。根據(jù)市地稅局的最新通知，凡5月31日前在登記收件窗口辦理收件登記，領(lǐng)取相關(guān)的收件回執(zhí)的，仍按6月1日前政策標(biāo)準(zhǔn)征收營(yíng)業(yè)稅。昨天，共有一千多名市民辦理了登記手續(xù)。
“從今天開始，二手房交易可能要進(jìn)入一段適應(yīng)期。”從事二手房中介的有關(guān)人士分析認(rèn)為，新政策涉及的房屋數(shù)量更多，稅負(fù)增加需要買賣雙方的“心理博弈”。一種可能出現(xiàn)的情況是，凈價(jià)交易的慣例將被打破，賣方有可能也會(huì)分擔(dān)一部分稅費(fèi)。
據(jù)了解，受新政策影響，一些手中有房的市民已開始考慮“轉(zhuǎn)售為租”。（記者
蘆智峰）
