華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng) 新浪財(cái)經(jīng)資料圖片
“讓一部分人先富”和“讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū)”不能簡(jiǎn)單類比
晨報(bào)訊 (記者
栗曉莉)
在上周日舉辦的一個(gè)地產(chǎn)會(huì)議上，當(dāng)有觀眾表示在未來(lái)幾年內(nèi)最不希望看到中國(guó)出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)時(shí)，華遠(yuǎn)總裁任志強(qiáng)又有驚人言論：過(guò)去中國(guó)都是窮人區(qū)，現(xiàn)在出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)是很正常的，就像讓一部分人先富起來(lái)一樣，也要讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū)，以后才能都變成富人區(qū)。
此言一出，引來(lái)網(wǎng)上罵聲一片。記者專門就此采訪了北京國(guó)際城市發(fā)展研究院的連玉明教授。
連玉明教授認(rèn)為，任志強(qiáng)的說(shuō)法有問(wèn)題，“讓一部分人先富起來(lái)”和“讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū)”不能簡(jiǎn)單類比。住房是最基礎(chǔ)的生活條件，如果一部分人的住房問(wèn)題沒(méi)有很好解決，貧富差距只會(huì)越拉越大。只有“安居”，才能“樂(lè)業(yè)”。
現(xiàn)在中國(guó)城市化速度比較快，一部分人逐漸被城市邊緣化，這就是所謂的城市“窮人”。連玉明教授認(rèn)為，這種現(xiàn)象雖然不可避免，但不能說(shuō)沒(méi)辦法解決。最主要的是政府要提供更多的廉租房等住房保障措施，讓更多的人有能力在城市居住下來(lái)，這樣他們才有機(jī)會(huì)就業(yè)并增加收入，從而才有可能買得起商品房。只有這樣，中產(chǎn)階層才會(huì)逐步壯大起來(lái)，這個(gè)城市才會(huì)因此而有活力。
按照任志強(qiáng)的說(shuō)法，將來(lái)的大趨勢(shì)是大家都住進(jìn)富人區(qū)。連玉明教授認(rèn)為，這是不可能的，如果社會(huì)和諧發(fā)展，到最后社會(huì)上最多的將是中產(chǎn)階層，而不是富人和窮人。他認(rèn)為，只從地產(chǎn)角度來(lái)解釋城市發(fā)展中的問(wèn)題太過(guò)狹隘，一個(gè)城市如果出現(xiàn)“貧民窟”將是一件非�？膳碌氖虑�。
與學(xué)者的反對(duì)、質(zhì)疑相反，地產(chǎn)商則比較認(rèn)可任志強(qiáng)的觀點(diǎn)。上周日，在任志強(qiáng)發(fā)表完觀點(diǎn)后，在場(chǎng)的房地產(chǎn)大腕紛紛對(duì)任志強(qiáng)的觀點(diǎn)表示支持。
和記黃埔地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理佘耀庭認(rèn)為，“富人區(qū)”不可避免，“就像曼哈頓有著名的富人區(qū)，也有哈林區(qū)那樣的‘窮人區(qū)’”。
萬(wàn)通地產(chǎn)董事局主席馮侖則表示，曾經(jīng)有房地產(chǎn)商嘗試過(guò)富人和窮人“混搭”的模式，“但還沒(méi)有成功的案例”。
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