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    能耗 環(huán)境 節(jié)能…… 我國(guó)住宅建設(shè)面臨5大挑戰(zhàn)
    青島新聞網(wǎng)  2005-07-31 13:36:31 新華網(wǎng)
     

      新華網(wǎng)上海7月30日專電(記者徐壽松)快速發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨著巨大的能源壓力,資源、環(huán)境的約束要求傳統(tǒng)的住宅建設(shè)方式必須改變,大力發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅。但目前我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處在較低水平。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,節(jié)能省地型住宅要取得突破性進(jìn)展,必須正視并克服住宅產(chǎn)業(yè)所面臨的5大挑戰(zhàn)。

      
    我國(guó)住宅和公共建筑在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地方面,情況不容樂(lè)觀。目前,住宅建筑用鋼量已占全國(guó)用鋼總量的20%,住宅水泥消耗量占全國(guó)總消耗量的17.6%;如果綜合考慮住宅使用中的耗能和建材耗能,則住宅總能耗已占全國(guó)能耗的37%;盡管我國(guó)2/3的城市缺水,但住宅建筑耗水量還是占到了全國(guó)耗水總量的32%。在建筑用地方面,1998年全國(guó)人均建筑用地為52.9平方米,到了2002年即上升為82.3平方米,短短五年間,增幅高達(dá)50%。

      業(yè)內(nèi)人士指出,發(fā)展節(jié)能省地型住宅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切要求,目前,我國(guó)住宅建設(shè)面臨的5大挑戰(zhàn)亟待克服。

      挑戰(zhàn)之一:建筑使用過(guò)程的能耗過(guò)高。

      上海綠地(集團(tuán))有限公司總裁張玉良分析,長(zhǎng)期以來(lái),人們?cè)u(píng)判建筑只關(guān)注空間的大小、功能的布局、造型的美學(xué)效果,以及內(nèi)外裝修材料的檔次等外顯因素,而忽略室內(nèi)空間的內(nèi)涵品質(zhì),如熱環(huán)境、聲環(huán)境和空氣品質(zhì)等,這導(dǎo)致建筑后期使用、維護(hù)耗能很大。僅就住宅空調(diào)能耗而言,我國(guó)就是同等氣候條件下的發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的3到4倍。

      挑戰(zhàn)之二:環(huán)境負(fù)荷過(guò)高。

      水泥、粘土磚等建筑材料生產(chǎn)過(guò)程污染較重,但由于墻體材料既要取材方便、使用方便,又有強(qiáng)度、穩(wěn)定性、保溫、隔熱、隔聲等多重要求,這個(gè)問(wèn)題一直困擾著大量的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)。此外,施工階段的揚(yáng)塵、排污、施工垃圾等都對(duì)環(huán)境產(chǎn)生了較大影響;再加上由于住宅建設(shè)初期對(duì)垃圾處理設(shè)施關(guān)注不夠,導(dǎo)致入住后生活垃圾的大量產(chǎn)出,垃圾的循環(huán)處理舉步維艱。這導(dǎo)致我國(guó)住宅環(huán)境負(fù)荷過(guò)高。

      挑戰(zhàn)之三:工業(yè)化程度過(guò)低。

      目前,我國(guó)住宅建筑體系還不適應(yīng)工廠化生產(chǎn),施工現(xiàn)場(chǎng)仍以濕作業(yè)為主,精度差、質(zhì)量參差不齊。其勞動(dòng)生產(chǎn)效率低、成套技術(shù)的集成度低,技術(shù)應(yīng)用缺乏系統(tǒng)的觀念。譬如,外墻保溫做好了,但門(mén)窗特別大,總體上還是不節(jié)能,使用能耗高,住宅能源浪費(fèi)較嚴(yán)重。

      挑戰(zhàn)之四:綜合性能較低。

      一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還存在觀念上的誤區(qū),“重外表景觀環(huán)境,而輕內(nèi)在功能質(zhì)量”,這造成住宅的綜合性能較低。譬如圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能低,室內(nèi)熱環(huán)境差;戶型面積越建越大,從上世紀(jì)80年代的戶均90平方米,到90年代的100平方米,現(xiàn)在已發(fā)展到新建住宅戶均面積超過(guò)120平方米。這存在空間利用率較低,甚至“大而無(wú)用、大而不當(dāng)”的問(wèn)題。

      挑戰(zhàn)之五:對(duì)住宅節(jié)能普遍認(rèn)識(shí)不足。

      要發(fā)展“節(jié)能省地型”住宅,首先要解決的是認(rèn)識(shí)問(wèn)題。張玉良指出,認(rèn)識(shí)到住宅節(jié)能的重要性不但要關(guān)注顯性的、眼前的節(jié)能效果,更要注意隱蔽的,長(zhǎng)遠(yuǎn)的節(jié)能益處。同時(shí),要認(rèn)識(shí)到節(jié)能不但是相關(guān)專業(yè)人士的事情,更是每個(gè)人在具體工作中也能夠予以推動(dòng)的事。譬如小區(qū)設(shè)計(jì),圖紙上的道路長(zhǎng)短可能是個(gè)美觀問(wèn)題,但形成了具體的現(xiàn)實(shí),就會(huì)關(guān)乎業(yè)主車輛能耗多少。有關(guān)專家測(cè)算表明,比現(xiàn)有的普通建筑節(jié)能60%左右的建筑,其造價(jià)要比普通建筑高出5%到7%,節(jié)能效益在5到8年后可以收回。但由于利益主體對(duì)節(jié)能的前期投入和后期收益的承擔(dān)存在認(rèn)識(shí)偏差,很多工作的開(kāi)展受到牽制。

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