早報(bào)財(cái)經(jīng)專訊
據(jù)新華社消息，近日，中國(guó)建設(shè)銀行山東省分行在全省范圍內(nèi)推出個(gè)人住房團(tuán)購(gòu)服務(wù)，組織購(gòu)房者以團(tuán)體的力量“擠壓”房?jī)r(jià)。據(jù)悉，由銀行出面組織住房團(tuán)購(gòu)，這在全國(guó)尚屬首創(chuàng)。
組團(tuán)買(mǎi)房便宜不少
5月21日，來(lái)濟(jì)創(chuàng)業(yè)的朱先生以每平方米3100元的價(jià)格從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)
得一套位于濟(jì)南市西北部的板式小高層住宅，而這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)為每平方米均價(jià)3600元。建行山東省分行房金部總經(jīng)理范玉慶介紹說(shuō)，前不久，該行與開(kāi)發(fā)商商定，在一定時(shí)限內(nèi)組織客戶團(tuán)購(gòu)某一座樓，并以所購(gòu)住宅比例享受不同的優(yōu)惠。結(jié)果，這座共110個(gè)單位的小高層，被建行客戶買(mǎi)走了80多套，朱先生等人也因此享受到了每平方米讓利500元的最高優(yōu)惠。
自從建設(shè)部等七部門(mén)聯(lián)合推出《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》后，上海、杭州等地很快出現(xiàn)了炒房客瘋狂拋盤(pán)的現(xiàn)象。相比之下，山東的樓市對(duì)此反響并不強(qiáng)烈。而建行此舉，可謂在樓市投下了一塊不小的石頭。記者了解到，僅5月21日一天，建行山東省分行就與濟(jì)南市12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了住房團(tuán)購(gòu)協(xié)議。據(jù)稱，個(gè)別樓盤(pán)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶的最高優(yōu)惠甚至達(dá)到了20％。
建行不是“義務(wù)勞動(dòng)”
參加團(tuán)購(gòu)的朱先生對(duì)記者說(shuō)，銀行出面組織團(tuán)購(gòu)，贏得房?jī)r(jià)折扣是一方面，另一方面等于先替購(gòu)房者“過(guò)了一遍篩子”，減少了住房消費(fèi)的法律風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)然，建行組織團(tuán)購(gòu)也并非“義務(wù)勞動(dòng)”。部分樓盤(pán)只有建行的VIP客戶才能參加團(tuán)購(gòu)。而普通客戶參加團(tuán)購(gòu)，即使不從建行貸款，原則上也要使用建行的龍卡刷卡交款。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，銀行組織團(tuán)購(gòu)是對(duì)VIP客戶的一種增值服務(wù)，也是擴(kuò)展新客戶的一種手段，因此從這個(gè)意義上講，建行也是團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的一個(gè)贏家。
