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對合作建房，記者聽到的更多的聲音是包容。
“合作建房在國內(nèi)外有很多，出現(xiàn)合作建房是房地產(chǎn)市場成熟的一個標志。”中國房地產(chǎn)集團董事長孟曉蘇認為，這種合作建房的方式不會影響房地產(chǎn)開發(fā)，因為他們的群體所占份額很少。
“這種個人
集資建房行為不屬于非法集資范疇，如果市場認可這種合作建樓的模式，國家開發(fā)銀行將考慮設(shè)置這方面的貸款事宜。但銀行會比較小心。因為銀行貸款需要考慮很多條件，如股東的身份、股東本身的資金實力、項目的合法性以及還款能力等�！眹议_發(fā)銀行副行長、總會計師劉大為表示。
“這種形式不會成為市場主流，它需要很強的專業(yè)開發(fā)技術(shù)和專業(yè)管理能力，而并不是每個建房人都能駕馭市場風險�！苯ㄔO(shè)部政策研究中心主任陳淮更為理性。
北京市政協(xié)委員、北京市規(guī)劃委員會委員孫維絢則從行動上給予支持。在北京市“兩會”期間，她向政協(xié)正式提交了相關(guān)提案�！皞�人合作建房之所以引發(fā)社會如此廣泛的關(guān)注，房價太高是最主要原因。而很多經(jīng)濟適用房又難以申請，或者房屋本身存在問題。因此，不妨選擇一個地方作為試點。”她表示。
“我國一些大城市中一些高學歷職業(yè)青年的集資合作建房夢是被近年來這些城市商品住房價格漲到了他們難以承受的地步所逼出來的。因此說到底都是天價房惹的禍。”尹伯成認為，“在房市供求不平衡和市場秩序不規(guī)范的局勢下，房價一路瘋漲，遠遠超越了百姓經(jīng)濟上承受能力，這樣，一些年輕人士才無奈地作出了自給自足的不得已選擇。他們的心情可以理解，精神十分可嘉，即使最后沒有成功，也許可成為英國歷史上歐文式名人。”
正如尹伯成、孫維絢等專家所言，出現(xiàn)合作建房，本身就有一定的邏輯基礎(chǔ)。人們的收入在緩慢增長，與之相對應的則是房價的一路高歌，遠遠超過很多人的購買能力。人們不解，房改搞了多年，很多城市的總房價卻接近居民年收入的15倍。支付完了銀行少則20年多則30年的貸款，“真正享受自有住房和無債一身輕的生命還能有幾個10年？”
或許，以“姿態(tài)”二字看待朱劍等人的行為，更有現(xiàn)實意義。在高房價遠遠超出人們承受能力，而普通購房者卻對之絲毫沒有發(fā)言權(quán)的情況下，朱劍等人的舉動，無疑向政府發(fā)出了現(xiàn)實的詢問：何時，才能讓低房價成為現(xiàn)實？�。ㄔS
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