本報訊：房地產(chǎn)業(yè)是近幾年來的熱門行業(yè)，其發(fā)展速度一直非常迅猛。資料顯示：未來四到五年內(nèi)，北京市將投資2800億元用于奧運工程和城市基礎設施建設。對于建筑、房地產(chǎn)相關行業(yè)人才來說，北京無疑已經(jīng)成為最具吸引力的城市之一。與其產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展截然相反的是房地產(chǎn)和建筑等相關行業(yè)人才配套嚴重跟不上，致使很多企
業(yè)出現(xiàn)了短時間人才饑荒的現(xiàn)象：房地產(chǎn)業(yè)人才告急！有報告顯示，今年建筑及房地產(chǎn)行業(yè)用人需求增長25%，空缺將達6.4萬人。
■高級管理和經(jīng)營人才最稀缺
建筑及房地產(chǎn)行業(yè)對高級人才的需求持續(xù)高熱，據(jù)介紹，目前建筑及房地產(chǎn)行業(yè)需求的高級人才主要集中在總經(jīng)理、營銷經(jīng)理、投融資經(jīng)理、成本控制總監(jiān)、市場總監(jiān)、銷售總監(jiān)、總工程師、總經(jīng)濟師、技術(shù)總監(jiān)、客戶總監(jiān)、人力資源總監(jiān)、項目管理咨詢師、高級建筑師、高級項目經(jīng)理、資深城市規(guī)劃師、園林景觀總設計師、裝飾設計總監(jiān)等10余個熱門職位。
■高素質(zhì)人才流動加劇
房地產(chǎn)行業(yè)人才一旦緊張，人才流動也急速增大。有資料表明，房地產(chǎn)行業(yè)人才流動已在熱門行業(yè)中位居首位。目前的流動已經(jīng)不再是普通的置業(yè)顧問策劃人員了，大量的中高級經(jīng)營管理人才也加入了流動大潮。其中，在建筑及房地產(chǎn)行業(yè)的流動人才中3年以下工作經(jīng)驗的人員流動性最大，供給量最大，占到總流動人才的51%。慧博研究調(diào)查表明：從流動人才的學歷層次構(gòu)成看，大專和本科畢業(yè)的人才供給量最大，占到了總量的87%。從流動人才的職稱等級結(jié)構(gòu)比較看，55%的流動人才是中高級職稱的人員，這部分人才的流動性較強，市場供給量較大。
■項目經(jīng)理最難招聘
隨著近段時間大量高品質(zhì)樓盤的涌現(xiàn)和一些標志性建筑項目的啟動，高素質(zhì)和高水平的項目管理人員和技術(shù)人員將成為2004年北京建筑及房地產(chǎn)行業(yè)人才需求的熱點。而目前正在人才市場流動的人才中，超過55%都是部門經(jīng)理以下職級的人員，部門經(jīng)理、項目經(jīng)理占32%，高級職位只占13%。同時，正在流動的高級人才中，工程技術(shù)類高級人才占了66%。人力資源專家指出，這種狀況與企業(yè)對經(jīng)營管理人才的需求出現(xiàn)了矛盾。
此次調(diào)查也表明，在談及2004年最難招聘的人才時，近30%的被調(diào)查企業(yè)認為項目經(jīng)理是最難招聘的職位，近19%的企業(yè)認為中層管理人員最難招聘。
■專業(yè)技術(shù)人才最走俏
從2004年建筑及房地產(chǎn)行業(yè)對各類職位人才的需求看，行業(yè)對專業(yè)技術(shù)職位的人才需求量最大，占到總需求量的61%；行業(yè)對管理類職位的人才需求量占總需求的34%；對高管職位的人才需求量占總需求的5%。
據(jù)介紹，2004年建筑及房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)緊缺的人才主要為六類，其中建筑師和規(guī)劃設計人員最缺，占了緊缺各類人才的37%，專業(yè)工程師次之，占了緊缺各類人才的19%，排名第三的監(jiān)理工程師占了緊缺各類人才的15%，第四位為財務管理與投資人員占了緊缺各類人才的15%，排名第五位的為電氣工程師占了緊缺各類人才的7%，排名第六的項目經(jīng)理占了緊缺各類人才的7%。
特約編輯：振強
