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    嚴格土地政策“逼迫”投資西進
    青島新聞網(wǎng)  2004-07-26 08:30:29 每日商報

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      “當前的宏觀調(diào)控已經(jīng)取得成效,但刺激經(jīng)濟過熱的一些因素還沒有完全消除,因此還需要加強宏觀調(diào)控。”日前,人民銀行副行長吳曉靈應杭州市政府邀請,就當前國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢作了《認清形勢、深化改革、不斷完善宏觀調(diào)控》的專題講座.吳曉靈還指出,我國利率市場化的方向?qū)⒉煌谖鞣,除了央行要嚴控基準利率?TABLE align="left">

    外,還將控制存款利率上限和貸款利率下限。目前有關(guān)加息的討論很多,但吳曉靈在講話中暗示,央行有可能會下調(diào)存款利率。

      宏觀調(diào)控還需加強

      吳曉靈認為,從目前金融形勢看,固定資產(chǎn)和部分行業(yè)投資過熱的勢頭已得到遏制,宏觀調(diào)控已取得明顯成效。

      她用了一組數(shù)據(jù)來證實這個觀點:今年1~5月,城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長34.8%,增幅比前4個月回落了8個百分點;鋼鐵投資增幅回落22.5個百分點,鋼材價格回落了18.6%;糧食產(chǎn)量實現(xiàn)10年來首度增產(chǎn),5月份,糧食價格環(huán)比下降0.5%,是去年8月以來首次出現(xiàn)環(huán)比下降;進出口總額實現(xiàn)增長37.1%,貿(mào)易逆差有所減少,5月份還實現(xiàn)了順差,財政收入穩(wěn)定增加。

      她同時指出,目前我們還面臨兩大突出問題,一是投資規(guī)模偏大,二是煤、電、油、運緊張趨勢雖然有所緩解,但還沒有根本解決。因此宏觀調(diào)控的成效還不容樂觀,“我們還要加強宏觀調(diào)控”。

      五大因素引發(fā)投資過熱

      吳曉靈分析指出,刺激本輪經(jīng)濟上漲和引發(fā)固定資產(chǎn)投資與部分行業(yè)過熱的原因主要有如下五點:

      第一,改革開放以來民營經(jīng)濟力量的積蓄。改革開放以來,我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化,國有經(jīng)濟比重有所下降,但實力在增強,而民營經(jīng)濟的力量也在迅速提高。民營經(jīng)濟在整個國民經(jīng)濟中的投資比重,已經(jīng)從1985年的34%提高到2002年的56%。2003年,單是四川這樣一個中部省區(qū)(還不是像浙江這樣一個民營經(jīng)濟比較發(fā)達的省份),2003年民營經(jīng)濟的投資就達到28.4%,貢獻率在78.1%,并帶動投資增長15.5%多。民營經(jīng)濟在投資方面對這一輪經(jīng)濟上漲起到了很大作用。

      第二,工業(yè)化和城市化的推動。我國目前已進入工業(yè)化和城市化發(fā)展階段,工業(yè)化和城市化的比重正穩(wěn)步提高,像現(xiàn)在城鎮(zhèn)人口漲了9倍多,大量農(nóng)村人口涌入城市,這種工業(yè)化與城市化的步伐推動了經(jīng)濟的增長。

      第三,入世后,世界經(jīng)濟的復蘇也帶動了我國經(jīng)濟的發(fā)展。中國加入世貿(mào)組織(WTO)之后,中國與世界經(jīng)濟聯(lián)系更加密切,世界經(jīng)濟的復蘇,對中國經(jīng)濟的發(fā)展也帶來了更大的影響。

      第四,政府主導型的增長。吳曉靈著重指出,本輪經(jīng)濟出現(xiàn)過熱,很大程度上也是政府主導投資推動的結(jié)果。她認為這里面除了幾年來積極財政政策與國債項目的投資推動之外,也有換屆政府為了盡快達到小康水平,加大對城建、基建等投資的結(jié)果!爱斎灰灿胁惶线m的‘政績工程’、‘形象工程’,也促進了投資的增長”。

      據(jù)報道,著名的江蘇鐵本事件,就是一起民營企業(yè)在地方政府的鼓動之下,不斷加大投資、違法圈地、違規(guī)報批的典型事件。鐵本公司最初只計劃年產(chǎn)200萬噸,投資23.8億元,占地也只有2000多畝(實際為1500多畝),后來在地方政府和官員的一再鼓動、勸說、利誘,甚至施壓和請求下,投資規(guī)模一步一步膨脹,到最后計劃年產(chǎn)840萬噸,投資上百億元,占地達到6500多畝,甚至強行圈占了上千畝基本農(nóng)田。

      吳曉靈間接批評了一些地方政府的這種行為。她說:“許多民營投資,很大程度上都是由于有了政府背景的支持而得到增強的!

      吳曉靈還認為低利率資金是導致投資快速增長的第五大原因。“廉價的資金、廉價的土地和廉價的勞動力,以及廉價的資源,促使投資能得到較高的回報”,因而也推動了各項投資的快速增長,并導致了經(jīng)濟的過熱。吳曉靈罕見地接連用了四個“廉價”來描述促使過熱的原因,也為后面提出下一步宏觀調(diào)控方式埋下了伏筆。

      如何判斷經(jīng)濟是否過熱?

      吳曉靈在開講之前,講了一句耐人尋味的話:“中央銀行的政策,需要得到大家的理解和配合!

      經(jīng)濟到底是否過熱,目前有各種爭論。吳曉靈表示堅持主流的觀點,認為經(jīng)濟是有點過熱了。她進一步指出,經(jīng)濟“熱”與“不熱”,不能看數(shù)字,就像我國中西部,原來的基數(shù)比較低,稍微一加大投資,很可能投資比率是高的!鞍俜直裙倘皇呛饬繜崤c不熱的一個方面,但不是本質(zhì)的!眳菚造`竭力保持平和的語氣,“我們國家以前也有過兩位數(shù)的增長。如果我們的資源能夠承受,能夠支持這個速度,那正是我們求之不得的。但(現(xiàn)在)恰恰是資源難以承受這樣的速度!

      她分析指出,像現(xiàn)在到處拉閘限電,反映出我們的電力能源很緊缺,盡管我國煤炭資源較多,但我們的工業(yè)產(chǎn)出耗能很高,現(xiàn)在過多過快的消耗煤炭,“其實我們就透支了子孫的資源”。水力資源盡管豐富,也只有世界水平的1/4,與增長的能源需求相比,還很不足。土地資源相對于我們十多億的人口,也很稀少。她進而認為,水和土地將是我國經(jīng)濟發(fā)展的根本制約因素。

      一方面是現(xiàn)有資源無力承擔這么快的投資與速度,另一方面是目前的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),使得各界對本輪調(diào)控思想上不容易統(tǒng)一。以往幾次宏觀調(diào)控,主要特點是投資和消費都過熱,但這一次的過熱,城市里該消費的早已消費,沒錢的人不能花,中等收入的人因為社會保障體制不健全,也不敢花,而廣大農(nóng)民的收入還很低,這樣就出現(xiàn)了“消費相對較冷而投資相對較熱”的局面。吳曉靈表示,通貨緊縮在很大程度上不是貨幣方面的原因,而是消費力的問題,內(nèi)需不足的矛盾還沒有得到根本緩解。也因此,社會各界對宏觀調(diào)控一時難以取得共識。

      今后調(diào)控的重點為土地和資金

      吳曉靈指出,就資源約束來看,中國經(jīng)濟已經(jīng)過熱,今后宏觀調(diào)控的目標將是控制總量和調(diào)整結(jié)構(gòu),調(diào)控的重點將是土地和資金,此外還有資源。而調(diào)控的手段將以經(jīng)濟和法律手段為主。

      她認為,從去年七八月份開始調(diào)控到現(xiàn)在不過3個季度,宏觀調(diào)控之所以能取得明顯成效,除了中央銀行用了經(jīng)濟調(diào)控手段,真正見效的還是在行政調(diào)控方面。

      由于土地是企業(yè)擴張投資的首要因素,企業(yè)沒土地,就沒法上項目。所以這次調(diào)控,從清理土地開始,對抑制投資擴張起到了很大作用,新增投資項目的下降與項目清理也有很大的關(guān)系。而在信貸資金方面,央行在收縮頭寸(指提高存款準備金率縮減銀行貸款規(guī)模)后,5月份又和銀監(jiān)會做了窗口指導以及一些行政性措施,也對抑制過熱起到了作用。

      吳曉靈表示,在目前我們市場經(jīng)濟還不是很完善的情況下,這種行政措施有利于彌補調(diào)控政策的一些不足,但也容易產(chǎn)生一些副作用,給一些項目帶來損失,并使一些價格信號產(chǎn)生一定扭曲。

      她因此建議,應該把行政措施中一些對市場經(jīng)濟發(fā)展長期有利的方面法制化,使大家對未來建立起一種合理而穩(wěn)定的預期,減少震蕩,同時用經(jīng)濟手段,使大家在經(jīng)濟利益的預期下,對國家的宏觀調(diào)控作出反應。

      溫家寶總理曾語重心長地指出,“(我們)最犯不起錯誤的,就是土地。”吳曉靈認為從法律手段講,首先要嚴肅土地法和土地使用的規(guī)劃。

      國務院發(fā)展研究中心有一學者曾指出,長期而言,從土地的投入產(chǎn)出比來看,長三角、珠三角的耕地用來搞工廠肯定比種田收益更高,他因此預言這些地方的耕地未來肯定會消失。但吳曉靈等中央官員顯然不這么看!皷|部土地是高產(chǎn)地,而西部土地的產(chǎn)出,跟東部比差距非常大!眳菚造`分析指出,“世界上沒有哪個國家能滿足我們的糧食需求。我們少量的進口,就會引起世界糧食價格的波動,而小國家就會支付不起!彼J為那會使中國在國際上陷入被動。

      她說,我國中西部在耕地上沒有優(yōu)勢,但在能源上有優(yōu)勢。所以從保護國家土地資源上來講,通過嚴格的土地保護政策,逼高東部地區(qū)的地價,迫使企業(yè)考慮成本與收益之后,資金向中西部轉(zhuǎn)移,“這應該是宏觀調(diào)控的一個趨勢”。

      土地調(diào)控的第二個手段是要改變土地管理辦法,盡早開征物業(yè)稅。物業(yè)稅,又稱“財產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”,主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款,稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。

      自去年十六屆三中全會首次提出這一概念之后,廣東在今年年初宣布可能試點,一時成為街談巷議的熱點話題。央行行長周小川在去年底的一次講話中,也對物業(yè)稅寄予了很高期望。

      吳曉靈認為,土地拍賣的方式雖然可以保證公開性,但也是地方政府傾向于在短期內(nèi)多賣地,從而帶來一些負面影響。如果開征這個稅種,就可以促使地方政府著力改善環(huán)境,保證地方政府從土地增值中獲得穩(wěn)定的稅收,減輕地方政府變相舉債行為,從而有效地利用資源。此外,還可以逼高地價,迫使投資主體根據(jù)投資成本和收益,到便宜的中西部去投資。

      在信貸資金方面,吳曉靈認為利率不可能永遠都那么低,銀行和企業(yè)應該順應資金供求關(guān)系的變化,有效配置資金的使用。

      在能源方面,目前國內(nèi)能源浪費比較厲害,今后,將會用價格手段實行差別定價,對高能耗的企業(yè)實行差別定價,對不同的產(chǎn)業(yè)實行不同的定價。

      存款利率有可能下浮

      有關(guān)利率市場化的問題一直是近期的一個焦點。最近美聯(lián)儲將基準利率從1%提高到1.25%,引發(fā)國內(nèi)諸多猜測,有學者認為人民幣利率應該跟著上調(diào)。但吳曉靈否定了上述看法。

      她指出,由于我國還是個經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家,金融機構(gòu)受市場約束還不是很強,因而利率市場化目標也將有別于西方成熟市場經(jīng)濟國家,人民銀行將除了控制基準利率之外,還將控制存款利率的上限和貸款利率的下限。

      她具體闡述了中央銀行從去年到現(xiàn)在以來,為利率市場化所作的一些制度建設,包括改善銀行計息方法,允許商業(yè)銀行從今年元旦起,可以主動跟企業(yè)協(xié)議確定貸款利率;放開貸款利率浮動幅度,允許商業(yè)銀行貸款利率可以最高上浮70%,信用社可以上浮100%,將來還將把銀行的貸款利率浮動幅度放到100%;建立再貸款浮息制度,約束商業(yè)銀行對再貸款的運用,以此來反映央行對銀根松緊的態(tài)度。

      吳曉靈還談到,中央銀行還在著力推行存款利率下浮。目前學術(shù)界和理論界對此有顧慮,認為在當前的負利率情況下,下調(diào)存款利率,可能給百姓的心理感覺不好,而即使規(guī)定下浮,銀行可能也不太敢下浮存款利率。但吳曉靈認為,恰恰是在大家都認為不容易下浮的情況下,推出這項政策,對社會的沖擊就小,否則,對社會的沖擊就大。

      去年12月4日,中國人民銀行向全國金融機構(gòu)下發(fā)了一份關(guān)于“放開外幣小額存款利率”的通知,宣布從即日起,各商業(yè)銀行可按人民銀行于2003年7月2日公布的利率標準為上限,自主確定美元、日元、歐元、港幣、英鎊、瑞士法郎和加拿大元七個幣種的外幣小額存款利率。此舉被認為是央行推進利率市場化的一個重要舉措,隨后各家商業(yè)銀行相繼下調(diào)了港幣存款利率。

      吳曉靈說:“制度化建設應當適當超前。貸款利率浮動幅度將擴大,目前外幣存款利率已經(jīng)實行上限管理,而存款利率也將實行上限管理!

      停貸不要搞一刀切

      今年上半年,中國人民銀行公布了2004年第一季度貨幣政策執(zhí)行報告,向鋼鐵、水泥、電解鋁三大發(fā)展“過熱”行業(yè)發(fā)出風險預警。但目前有的銀行對電力、鋼材、房地產(chǎn)等基礎設施和固定資產(chǎn)項目都停止貸款了,吳曉靈認為這種做法并不十分穩(wěn)妥,不能搞一刀切。

      對一些目前看來風險較大的行業(yè),也要分析具體項目。吳曉靈指出,銀行應該將信貸政策和國家的產(chǎn)業(yè)政策相配合協(xié)調(diào),細分客戶,對國家明令禁止的項目或者不符合環(huán)保規(guī)定的項目,銀行也應該設置相應的信貸禁區(qū)。

        特約編輯:鐘善鵬

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