青島日報社／觀海新聞訊 無棣路歷史街區(qū)是青島歷史城區(qū)重點更新項目，作為該項目的重要組成板塊，波螺油子十二階正迎來蝶變的沖刺階段。目前，街區(qū)建筑修繕和基礎(chǔ)鋪設(shè)已經(jīng)完成，道路全線貫通，東西廣場和中心廣場已現(xiàn)雛形，整個街區(qū)更新將于9月完工。按照計劃，街區(qū)將于10月試運營，2026年春季開街，以“空間敘事”重構(gòu)老城肌理。

波螺油子十二階建筑面積約2．4萬平方米，因有貫穿主街的十二個巷道階梯，加上極具青島印記的波螺油子而得名。在試營業(yè)前期即9月19日至22日，街區(qū)將舉辦“階躍潮生互動藝術(shù)節(jié)”主題活動，開展藝術(shù)策展、互動藝術(shù)實驗工坊、先鋒市集等精彩活動。屆時，“有態(tài)度、有腔調(diào)”的新銳品牌將以快閃方式亮相，創(chuàng)意生活造物者、精品集合策展人等藝術(shù)玩家齊聚，“共創(chuàng)”青島人的生活主場。

目前，街區(qū)招商率已超70％，一批自帶流量的特色商戶正陸續(xù)落位，涵蓋里院美食、人文美宿、藝文體驗、精品零售、潮養(yǎng)休憩等?！耙淮擞幸淮说牟萦妥印Ｎ覀兿Ｍ晕幕癁榛?，打造一個沉浸式非標商業(yè)街區(qū)，招引的非標主理人不是做連鎖復刻品，而是培育富有創(chuàng)意的獨立品牌，能玩轉(zhuǎn)跨界復合及場景體驗。”無棣路歷史文化街區(qū)運營招商相關(guān)負責人馬強這樣定義街區(qū)。

從目前已招引的業(yè)態(tài)中，我們也得以勾勒出這個非標街區(qū)的模樣——在文化體驗上，來自福州的沉浸式劇場“七銀幣”首進青島，將打造青島首個街巷版戲劇空間；戲劇療愈空間將以專業(yè)戲劇療法構(gòu)建情感鏈接場域，打造心靈棲息地。在藝術(shù)營造上，街區(qū)已引入歐洲文化體驗館等多個藝術(shù)美學空間，將沉浸式舉辦藝術(shù)展、特展等主題活動，結(jié)合駐地藝術(shù)家創(chuàng)作計劃，使百年老建筑持續(xù)煥發(fā)藝術(shù)活力。在商業(yè)配套上，街區(qū)在保留本地老字號“福多多”等煙火氣商鋪的同時，引入多家首進青島的特色餐廳，既延續(xù)老街溫情底色，又釋放網(wǎng)紅經(jīng)濟的吸引力；知名品牌開元觀堂將打造青島首家院落式人文酒店，在客房設(shè)計中融入青島里院文化與石階元素，將住宿體驗轉(zhuǎn)化為在地文化深度游。

與傳統(tǒng)文旅街區(qū)不同，波螺油子十二階并未強調(diào)純旅游屬性，而是積極探索可持續(xù)的運營模式。在客群運營方面，項目保留農(nóng)貿(mào)市場、便民商鋪等民生業(yè)態(tài)，與周邊社區(qū)共建“15分鐘生活圈”，實現(xiàn)本地居民的日常消費與游客的體驗消費自然融合。在空間利用上，12條臺階憑借獨特的高差結(jié)構(gòu)，為多元業(yè)態(tài)的落地創(chuàng)造了更多可能，依托這一特征規(guī)劃的“臺階市集”“階梯音樂會”等特色活動，將垂直空間轉(zhuǎn)變?yōu)槌掷m(xù)的流量吸引點。同時，在階梯旁、轉(zhuǎn)角處精心設(shè)置的觀景節(jié)點與休閑角落，不僅提供了便捷可達的公共休憩場所，滿足基本生活需求，也成為居民放松與游客駐足的理想空間。

未來，“有閑有院有生活，有街有巷有煙火”的愿景，將成為街區(qū)最動人的日常。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新）