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（記者 宋波鴻）

日前，如火如荼改造中的青島中山路麗達(dá)奧特萊斯國(guó)貨店（曾經(jīng)的老國(guó)貨），傳出消息將打造成酒店群，這棟曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的青島地標(biāo)將迎來(lái)全新使命。與此同時(shí)，百年老建筑銀行群舊址崛起全新的金庫(kù)文博館，或?qū)楦脑彀l(fā)展中的中山路片區(qū)帶來(lái)不一樣的文博內(nèi)容。

作為青島城市沿革的根脈，中山路區(qū)域在城市版圖上，是紅瓦綠樹(shù)、碧海藍(lán)天“最青島”的名片。曾幾何時(shí)，隨著城市發(fā)展重心的東移，這條百年老街一度沉寂。但近年來(lái)，隨著一系列改造工程的加速推進(jìn)，中山路正經(jīng)歷著令人矚目的蛻變，再度崛起成為城市的焦點(diǎn)。

改造中的商業(yè)地標(biāo) 注入全新活力

近日，備受青島人關(guān)注的中山路區(qū)域兩大地標(biāo)商業(yè)迎來(lái)重大變化。麗達(dá)奧特萊斯國(guó)貨店暫停營(yíng)業(yè)，開(kāi)啟內(nèi)部調(diào)整改造。據(jù)了解，此次改造將把該區(qū)域打造成酒店群，旨在提升中山路的旅游接待能力，為游客提供更加便捷、舒適的住宿選擇。

與之相鄰的東方貿(mào)易大廈外立面換裝基本完成，即將以全新業(yè)態(tài)亮相。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要打造集辦公、休閑、文化等功能于一體的城市綜合體。如今，嶄新的“東方金色童年”招牌格外醒目，以優(yōu)質(zhì)供給拉動(dòng)消費(fèi)擴(kuò)容的表述高度契合，意味著這一老建筑即將以親子互動(dòng)體驗(yàn)為核心的全新業(yè)態(tài)重歸大眾視野。

此外，百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升項(xiàng)目也正在有序推進(jìn)中。目前內(nèi)部加固改造已完成90％，外立面改造已完成龍骨、保溫材料安裝，正在推進(jìn)建筑外立面鋁板、玻璃安裝。就在最近，百盛西北角大落地窗效果已經(jīng)呈現(xiàn)雛形，并預(yù)計(jì)將于今年煥新開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，百盛將以全新的姿態(tài)融入中山路的商業(yè)新格局，為歷史城區(qū)保護(hù)更新注入新活力。

老建筑迎來(lái)新生 城市功能再優(yōu)化

在改造過(guò)程中，一些舊建筑也迎來(lái)了新的命運(yùn)。始建于1993年的中山商城，曾是青島最具代表性的地下商業(yè)街區(qū)之一，但近年來(lái)隨著中山路商圈人氣不佳以及網(wǎng)購(gòu)的興起，逐漸走向蕭條。前幾年，中山商城停止?fàn)I業(yè)，并于近日正式拆除大門及附屬地面建筑。根據(jù)規(guī)劃，中山商城將改建為中山商城人防停車場(chǎng)，投入使用后，將提升青島西部老城區(qū)交通能力，緩解區(qū)域停車壓力。

而在舊建筑消失的同時(shí)，新的文化地標(biāo)正在崛起。地處中山路上街里地段的河南路13號(hào)歷史建筑，近日以全新的金庫(kù)文博館樣貌回歸歷史城區(qū)。這座承載著青島百年金融記憶的省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，歷經(jīng)180天高效施工，在城市更新浪潮中完成了華麗轉(zhuǎn)身。

承建方在施工前采用三維掃描儀對(duì)文物整體建模，運(yùn)用紅外熱成像檢測(cè)儀對(duì)結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行病害檢測(cè)，嚴(yán)格遵循不改變文物原狀、最小干預(yù)等文物保護(hù)原則，最大限度地保留歷史信息。如今，金庫(kù)文博館的試運(yùn)營(yíng)，將為中山路再添一抹亮麗色彩，與中山路城市記憶館、全國(guó)首家海洋主題巧克力博物館等眾多特色場(chǎng)館一起，吸引更多游客前來(lái)打卡。

項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn) 文旅融合發(fā)力

值得一提的是，即將到來(lái)的第二屆里院喜劇節(jié)繼續(xù)牽手青島中山路片區(qū)，在這條百年老街上開(kāi)啟“一街好戲”，文旅融合持續(xù)發(fā)力為青島中山路源源不斷地注入全新內(nèi)容。

與此同時(shí)，中山路區(qū)域還有諸多項(xiàng)目值得期待：與棧橋?qū)ν臈蛲踝语埖辏€有濟(jì)南路68號(hào)停車場(chǎng)等都將紛紛開(kāi)工建設(shè)；希爾頓摩庭酒店、上街里mall、順興樓老字號(hào)等重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度紛紛提速；銀魚(yú)巷二期項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)則將打開(kāi)青島老城區(qū)的全新界面……

隨著越來(lái)越多的文旅活動(dòng)落地，老建筑迎來(lái)新使命，新項(xiàng)目又陸續(xù)入住老院落，中山路區(qū)域?qū)⒅鉀Q業(yè)態(tài)布局不均衡現(xiàn)象以及旅游旺季交通組織壓力較大等問(wèn)題，持續(xù)煥發(fā)歷史城區(qū)生機(jī)和活力，推動(dòng)中山路區(qū)域持久化、常態(tài)化繁榮復(fù)興。曾經(jīng)風(fēng)光了百年的中山路，正重回潮流場(chǎng)域，在城市更新的浪潮中，中山路正以全新的姿態(tài)，續(xù)寫(xiě)著屬于自己的篇章。