3月14日上午，省政府新聞辦舉行“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)同志等介紹山東聚焦“住有宜居百姓安居”，推動(dòng)群眾住房條件改善提升情況。

去年以來(lái)，山東省連續(xù)4次優(yōu)化住房公積金使用政策，包含購(gòu)房貸款、購(gòu)房提取、租房提取等方面，惠民力度空前。山東在公積金政策優(yōu)化方面做出以下調(diào)整，更好地支持繳存職工特別是中低收入家庭的住房需求。

一是提高貸款額度，使用公積金貸款購(gòu)買二套房的，享受和首套房一樣的最高貸款額度和20％最低首付比例。出臺(tái)差異化支持政策，多子女家庭最高貸款額度上浮20％以上、高品質(zhì)住宅上浮10％以上。全省平均最高貸款額度從60萬(wàn)元提高到86萬(wàn)元，多子女家庭由75萬(wàn)元提高到108萬(wàn)元，青島、臨沂最高貸款額度可達(dá)150萬(wàn)元。

二是全面推廣“商轉(zhuǎn)公”政策，支持繳存人將商業(yè)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金個(gè)人住房貸款，減少繳存人利息支出。今年1－2月份，全省辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款5385筆、21．18億元，分別同比增長(zhǎng)114．5％、121．9％。

三是提高租房提取額度，更好支持繳存人租房安居，新市民、青年人還可以全額提取月繳存額支付房租，多子女家庭可以根據(jù)實(shí)際租房支出提取公積金支付房租。今年1－2月，全省租房提取27．83億元、同比增長(zhǎng)41．71％。

對(duì)于中低收入群體，除了享受以上普惠政策外，還推出了兩方面專門支持政策。

一方面，將月還款額由不高于貸款人月收入的50％提高到不高于60％，這樣可以提高實(shí)際可貸額度、減少利息支出，也能減輕首付款支付壓力。

另一方面，將公積金制度向中低收入群體中的靈活就業(yè)人員覆蓋，大力推進(jìn)靈活就業(yè)人員通過(guò)繳存使用住房公積金實(shí)現(xiàn)安居。截至今年2月底，累計(jì)支持3萬(wàn)戶靈活就業(yè)家庭使用公積金解決了住房問(wèn)題，受到靈活就業(yè)群體的歡迎。同時(shí)，我們守牢風(fēng)險(xiǎn)底線，著力保障制度安全平穩(wěn)運(yùn)行。截至目前，全省住房公積金貸款逾期率遠(yuǎn)低于全國(guó)平均水平。結(jié)余資金充足，能充分滿足繳存人各類使用需求。