今年，

青島市南、市北區(qū)

將進(jìn)行一系列升級煥新！

老四方工業(yè)區(qū)

是市區(qū)兩級城市更新

和城市建設(shè)的重點片區(qū)，

這一低效片區(qū)的更新，

不僅關(guān)系著產(chǎn)業(yè)迭代更新，

更是重塑區(qū)域發(fā)展比較優(yōu)勢的新空間。

今年，

老四方低效片區(qū)

這十大項目將助力該片區(qū)

全面煥新！

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新建九年一貫制學(xué)校

新建校區(qū)位于商丘路周口路交叉口東南側(cè)，規(guī)劃72班九年一貫制，配建社區(qū)體育中心。共設(shè)置小學(xué)42個班，初中30個班。項目建成后，將為周邊小區(qū)適齡學(xué)生提供更加便捷、優(yōu)越的就學(xué)環(huán)境。項目計劃于2023年下半年開工。

TOD核心商業(yè)MALL及核心地標(biāo)塔樓

項目將商業(yè)與軌交密切聯(lián)系，充分利用軌交人流打造樂活商業(yè)、空間，提升區(qū)域商業(yè)價值的同時成為核心區(qū)TOD價值的催化媒介。計劃于2023年下半年開工。

橡膠谷二期

依托青島科技大學(xué)，整合現(xiàn)有橡膠谷、國家級創(chuàng)新平臺等資源，在水清溝河以東、李村河以南、重慶南路以西、開封路洛陽路以北圍合區(qū)域，打造關(guān)鍵戰(zhàn)略材料、先進(jìn)基礎(chǔ)材料、前沿新材料集聚的高端新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

市政道路配套

2023年，該片區(qū)計劃開工10條道路及配套市政管線工程。工程主要服務(wù)于片區(qū)內(nèi)學(xué)校、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及TOD商業(yè)綜合體，計劃于2023年上半年開工。

濱河景觀

對李村河南側(cè)沿岸現(xiàn)有沿河景觀資源提升改造，依托場地內(nèi)豐富的河流水系、生態(tài)濕地等環(huán)境資源，打造自然和諧的生態(tài)本底，促進(jìn)生物多樣性，并呼應(yīng)區(qū)域整體生態(tài)格局。

綜合性回遷社區(qū)

項目位于規(guī)劃一支路與周口路交叉口西北象限，用地性質(zhì)為居住用地及城市道路用地。項目將結(jié)合李村河生態(tài)廊道的建設(shè)，深研城市居住需求，打造市北區(qū)濱河高品質(zhì)住宅，計劃2023年下半年開工。

高品質(zhì)社區(qū)

項目位于成才路與規(guī)劃一支路交叉口西南象限，旨在打造高端居住品質(zhì)的住宅小區(qū)，增強(qiáng)小區(qū)景觀設(shè)計，提高交通便捷性，增加城市生活功能，為百姓創(chuàng)造舒適、宜居的居住環(huán)境。計劃2023年三季度開工。

鹽灘村片區(qū)改造

鹽灘村剩余片改造項目位于洛陽路以北、安陽路以西、鄭州路以南、四流南路以東區(qū)域。年內(nèi)完成房屋征遷工作。

山東路－鞍山路立交

山東路－鞍山路立交橋工程是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動重點項目，連通山東路、杭鞍高架，是實現(xiàn)山東路快速通行的通道，對于緩解山東路－鞍山路節(jié)點交通擁堵、改善市民出行環(huán)境、提升城市品質(zhì)、帶動片區(qū)更新改造與升級發(fā)展有重要意義。預(yù)計4月份完成東北象限、西南象限征遷工作，具備進(jìn)場條件。

大水清溝改造

位于長沙路116號地塊的大水清溝改造項目A區(qū)總建筑面積約9．4萬平方米，其中安置面積2．3萬平方米，提供安置住宅250套，安置網(wǎng)點1套，計劃于2023年9月份開啟預(yù)售。

據(jù)介紹，

市南區(qū)將續(xù)建15處停車場

新增3800個車位

位置涉及中山路、大學(xué)路等。

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在中山路上，中山商城人防停車場將于今年上半年完工，通過設(shè)置平面車位和機(jī)械立體停車位等方式，該停車場可以為周邊居民提供340余個停車位。

在大學(xué)路上，原東方飯店地塊城市更新改造項目地下配建的245個社會停車位也將于今年開工，地下工程完工后，地上部分將建設(shè)歷史文學(xué)主題廣場和圖書館。

△八大峽廣場地下停車場（一期）效果圖。

在八大峽廣場西北角，一處全新的地下停車場進(jìn)入基坑支護(hù)階段，防止海水侵蝕和滲透成為建設(shè)該停車場最重要的基礎(chǔ)工作，市南區(qū)城市建設(shè)局工作人員介紹，八大峽廣場停車場建成后，其地下停車位將達(dá)200余個。

與此同時，備受關(guān)注的青島灣廣場配套地下停車場也將于今年啟動。據(jù)介紹，青島灣廣場地下停車位數(shù)量近1000個，最快將于明年建成。屆時，將極大地緩解棧橋、火車站、中山路周邊的停車難題。

此外，

市南區(qū)還將在永嘉路、三明路等

老舊樓院密集

停車資源緊張的居民區(qū)內(nèi)

建設(shè)地下停車場，

解決居民的停車難題。

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