2020年，“新基建”浪潮翻涌，澎湃而用力地敲擊著這個時代。

在聲勢浩大的“新基建”大潮中，與每一個人都緊密相關的智慧城市成為最容易感知、前景廣闊的“應用場景”。

智慧社區(qū)作為人類住居的理想載體，不僅是智慧城市的重要承載，也是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展棋局中不可或缺的一步。

談到智慧社區(qū)，每個人都可以在腦海中勾勒出一副科技感、未來感十足的畫面。

按理說，智慧社區(qū)代表了人們理想的美好生活狀態(tài)，但是當前，智慧社區(qū)的建設良莠不齊。今年三月，《半月談》就曾以《智慧社區(qū)不智慧，遇事還靠土辦法》為題，報道了此次疫情中，多個城市的智慧社區(qū)有名無實，更多的是宣傳噱頭。比如，在防疫管控中，智能捕捉人像識別、身份查驗等智慧系統(tǒng)完全起不到作用，依然需要人工手寫登記。

究竟什么才能算的上是智慧社區(qū)？一個新近在青島發(fā)布的國家指南給出了標準答案。

8月25日，全國智能建筑及居住區(qū)數字化標準化技術委員會（以下簡稱“全國智標委”）2020年工作會議暨第五屆綠色智慧社區(qū)及智慧城市產業(yè)峰會在青島召開。

峰會開幕當天，以青島的云璽社區(qū)和波爾多小鎮(zhèn)社區(qū)為藍本制定的《中國綠色智慧社區(qū)建設指南》正式發(fā)布。

這是由國家住建部負責業(yè)務指導的全國智標委與青島本土企業(yè)海爾·海納云聯合主編的中國首部社區(qū)建設標準化指南。

大會上，行業(yè)權威專家、學者這樣評價這個《指南》：它是中國第一部國家級綠色智慧社區(qū)標準建設指南、中國第一部以用戶體驗為中心場景式標準建設指南、中國第一部立足于“生態(tài)標準”的社區(qū)建設指南，在社區(qū)建設史和智慧城市發(fā)展史上具有里程碑意義。

這也意味著，在先后拿下成為國家智慧城市技術和標準試點城市、國家信息惠民試點城市、國家首批政務信息資源目錄試點城市、中國領軍智慧城市之后，青島的智慧城市實踐又一次走到了全國前列。

當前，在打造世界工業(yè)互聯網之都的進程中，青島正在不斷開放場景，為發(fā)力數字經濟的企業(yè)提供技術轉化的“試煉場”。而成立一年多的海納云緊緊抓住了這個產業(yè)變革的機會，在青島為全國城市打造了智慧社區(qū)“樣板間”。

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為全國智慧社區(qū)建設“打個樣”

迅速擴張的市場需求讓智慧社區(qū)的發(fā)展迎來了黃金時代。

根據《中國綠色智慧社區(qū)建設指南》的預期，到2020年，中國擁有物業(yè)管理的房屋建筑面積超過240億平方米；到2022年，智慧社區(qū)市場規(guī)模近萬億元。

這不僅是熱點的民生問題，也是巨大的增量市場。作為智慧城市的最小單元，智慧社區(qū)也成為城市能級和核心競爭力的重要體現，不少城市正在加快謀篇布局：上海發(fā)布進一步加快智慧城市建設的意見；深圳發(fā)力打造世界一流智慧城市標桿；杭州聚焦做強做優(yōu)城市大腦發(fā)展數字政府。

青島也正式加入了這一輪城市數字變革的競爭行列，以市政府名義“頂格”發(fā)布《關于進一步加快新型智慧城市建設的意見》，其中智慧社區(qū)是重要的著力點。

標準助推創(chuàng)新發(fā)展，標準引領時代進步。在智慧城市的競爭中，誰主導標準就具備行業(yè)的話語權。2020年是“十三五”規(guī)劃收官之年，也是“十四五”謀篇布局之年，更是提升標準化治理效能之年。在此背景下，青島依托本土企業(yè)海納云與全國智標委制定的智慧社區(qū)指南，不僅是話語權的宣誓，對于行業(yè)發(fā)展更具有深遠意義。

在海納云為青島打造的數字智慧社區(qū)樣板云璽社區(qū)，處處彰顯著科技的氣息。

人臉識別秒級進出，外來人員建立黑、白名單庫、軌跡可查，打開手機就能查看家人在社區(qū)的實時畫面，用手機隨時給親朋預約社區(qū)車位，消防設備時刻待命，不再依賴于人工排查……智慧社區(qū)的精細化體現在了一個個場景的細節(jié)中。

不斷開放的城市場景為企業(yè)發(fā)展數字經濟提供了最好的演練。在嶗山區(qū)，海納云的智慧社區(qū)平臺已經與嶗山區(qū)公安實現全面聯網，數據共建共享。一旦有可疑人員進入社區(qū)，信息馬上會同步到公安系統(tǒng)。

全國智標委智慧城市產業(yè)生態(tài)圈專家委員會主席戴紅在分析產業(yè)方向時表示，產業(yè)要抓住新基建帶來的紅利，利用好信息基礎設施建設，加速城市新舊設施的融合、創(chuàng)新設施的應用，要以人為核心、以智慧城市為落腳點，推動城市建設、治理、服務走向標準化、精細化、智慧化，以新基建助推城市治理體系和治理能力現代化。

場景是城市精細化治理的依托。而海納云正是在從用戶體驗出發(fā)，建構了強大的場景能力，通過快速創(chuàng)新綠色智慧社區(qū)場景，滿足用戶生活和社區(qū)管理需求。一個擺在眼前的例子就是，今年初，響應疫情防控的需求，在其他社區(qū)還在攔路設障人工登記之時，云璽等智慧社區(qū)就率先啟用了一款線上的社區(qū)疫情管控平臺，可實現快速登記、體溫上報、信息調研、走訪巡檢、信息收集等功能。

在智慧社區(qū)這一面向未來的賽道上，青島成為了“領跑者”，為全國智慧社區(qū)的建設“打個樣”。

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率先破題老舊小區(qū)改造

無論是老舊小區(qū)改造還是綠色智慧社區(qū)的新建，都是國家大力倡導的產業(yè)方向。

今年7月，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會等6部門聯合印發(fā)《綠色社區(qū)創(chuàng)建行動方案》，到2022年，力爭全國60％以上的城市社區(qū)參與創(chuàng)建行動并達到創(chuàng)建要求，基本實現社區(qū)人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標。

今年的政府工作報告中提出，擴大有效投資，重點支持既促消費惠民生又調結構增后勁的“兩新一重”建設。其中的“一新”就是“加強新型城鎮(zhèn)化建設”，落地在對3．9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造上。

老舊小區(qū)的改造是提升人居環(huán)境和城市品質的民心工程，但卻面臨著諸多痛點、難點。具有行業(yè)領軍本土企業(yè)的探索實踐讓智慧生活觸手可及，無疑可以為青島參與新一輪城市競爭加碼助力。

在青島，已經交付14年的東城國際社區(qū)，通過海納云的軟硬件智慧改造，用戶可以享受到與新建社區(qū)無差別的智慧服務，已經成為全國樣板。

以智慧引領老舊小區(qū)改造新范式，海納云以青島為起點急速擴容，已經在青島、濟南、南京、重慶等7個城市的25個老社區(qū)落地老舊小區(qū)改造方案，將在青島城市場景中“試煉”出的成果復制到全國，實實在在增強居民的獲得感、幸福感、安全感。

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未來是萬億智慧城市產業(yè)

牽頭制定國家標準是青島在智慧社區(qū)探索中前進的重要一步，也是智慧城市建設的一個新起點。

面對智慧城市的巨大市場，如何保持持續(xù)的引領力和競爭力？這離不開這座城市和身在其中的企業(yè)的共同努力。當新一代技術革命成為城市與企業(yè)共同的機遇，青島與海納云這樣的行業(yè)頭部企業(yè)的未來愈加切合，成了一幅共同的“藍圖”。

以行業(yè)頭部企業(yè)的生態(tài)整合能力，搭建資源要素的耦合平臺，才能不斷為智慧城市的實現提升活力。

以智慧社區(qū)為例，海納云從青島出發(fā)，全面整合政府、科研、企業(yè)多方資源，形成一個共建共享共贏的平臺，搭建智慧社區(qū)、智慧園區(qū)萬物互聯的生態(tài)。

僅在研發(fā)這一方向上，海納云就搭建了一支由物聯網、大數據、云計算、人工智能、衛(wèi)星導航、室內定位、半導體、工業(yè)環(huán)境、BIM、物聯網消防、無線通信等多領域國內外專家構成的核心研發(fā)團隊；還與中科院（綠盟）、北斗航天、歐普照明、小鈷科技等建立了聯合實驗室。

在20余家科研院所、170余家解決方案合作伙伴、100余家渠道服務合作伙伴構成的行業(yè)生態(tài)基礎上，海納云整合社區(qū)、園區(qū)生態(tài)廠商2000余種設備品類，接入終端設備8000余萬部，實現了端與端、端與事、端與人等的萬物互聯。

不斷壯大的生態(tài)具備日益增強的磁吸效應。本次峰會，海納云與嶗山區(qū)政府、合肥中科類腦技術有限公司、中國移動、金茂、奧園、融創(chuàng)、山東萬和數字科技有限公司、煙臺數動網絡科技有限公司、西南交通大學煙臺新一代信息技術研究院、江蘇七星投資集團等30余家資源方形成更加緊密的合作關系，現場簽約意向金額高達18．6億元。

近20億元的合作金額只是一個數字，這背后是海納云和產業(yè)上下游的生態(tài)伙伴共同構建的一個“熱帶雨林”生態(tài)，將智慧社區(qū)場景中的實踐有機復制到智慧園區(qū)、智慧城市的治理中，帶給青島的未來其他更大的想象空間。

在新一代信息技術加速迭代和疫情防控常態(tài)化的雙重作用下，智慧城市建設迎來重要窗口機遇期。青島的目標是走在全國前列，這是愿景，也是身處其中的企業(yè)的機會所在。海納云先行一步，占得先機，前景可期。