青島新聞網(wǎng)11月15日訊 （記者 李倍）共有產(chǎn)權(quán)房真的要來了；東方飯店走起“網(wǎng)紅路線”；滄口機(jī)場(chǎng)和浮山隧道也有最新消息......本周，青島市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子集中做客《行風(fēng)在線》，就青島市民關(guān)注的各項(xiàng)城市發(fā)展規(guī)劃作出詳細(xì)解答。

《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》已啟動(dòng)編制

本周訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志介紹，《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》已經(jīng)啟動(dòng)編制，該項(xiàng)工作由市自然資源和規(guī)劃局牽頭，規(guī)劃編制建立在《青島市2050遠(yuǎn)景發(fā)展戰(zhàn)略》的基礎(chǔ)上，按照國務(wù)院關(guān)于國土空間規(guī)劃編制實(shí)施意見的有關(guān)要求展開。此外，姜德志表示，由于規(guī)劃具有穩(wěn)定性，待《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》出臺(tái)后，并不會(huì)對(duì)現(xiàn)行各區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃產(chǎn)生較大影響。

共有產(chǎn)權(quán)房真的來了！實(shí)施辦法已起草

共有產(chǎn)權(quán)住房與公租房同屬于我國保障性住房范疇。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對(duì)象家庭；保障對(duì)象家庭按比例出資，與政府所指定的機(jī)構(gòu)共同享有房屋產(chǎn)權(quán)，并約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額。

青島市自然資源和規(guī)劃局副局長李志鵬介紹，按照國家和省內(nèi)的相關(guān)要求，共有產(chǎn)權(quán)住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定具體辦法并組織實(shí)施。據(jù)了解，青島市正在研究起草《青島市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，目前正在征求各相關(guān)部門的意見，待進(jìn)一步修改完善并經(jīng)過市政府批準(zhǔn)后即可發(fā)布實(shí)施。

東方飯店重新規(guī)劃或?qū)⒆摺熬W(wǎng)紅”路線

青島歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)作為青島歷史文化的縮影，其建設(shè)規(guī)劃備受市民關(guān)注。在本周的訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長潘奇表示，位于大學(xué)路4號(hào)的東方飯店是青島人心中的“地標(biāo)”，也是青島歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的重要組成部分。

為提升城市品質(zhì)，東方飯店地塊正在進(jìn)行新一輪規(guī)劃編制，且為了迎合大學(xué)路的“網(wǎng)紅范兒”以及青島歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的建筑特色，青島東方飯店或?qū)⒃O(shè)計(jì)成特色建筑，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

滄口機(jī)場(chǎng)規(guī)劃正在推進(jìn)青島北站建設(shè)工作逐步實(shí)施

滄口機(jī)場(chǎng)的區(qū)域規(guī)劃是青島市民關(guān)注的焦點(diǎn)問題。市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志表示，《青島北站及滄口機(jī)場(chǎng)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已經(jīng)編制完成。其中，滄口機(jī)場(chǎng)的具體規(guī)劃由于涉及到駐軍合作問題，目前各項(xiàng)工作正在有效推進(jìn)；而青島北站圍繞交通商務(wù)區(qū)的設(shè)立已經(jīng)開展了一系列的規(guī)劃研究工作，目前正在按照控規(guī)逐步實(shí)施中，各項(xiàng)目的建設(shè)情況將采取社會(huì)公示的方式及時(shí)對(duì)外發(fā)布。

浮山打通工程最新進(jìn)展：官方公布3條路線

隨著浮山后片區(qū)居住體量的不斷增加，“打通浮山”的聲音一直不絕于耳，而這項(xiàng)規(guī)劃也在本周有了最新的官方消息。市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志表示，青島市充分論證和研究了浮山隧道的規(guī)劃問題，并提出了勁松三路－青大一路、勁松五路－海青路、勁松七路－海寧路3條打通路線，并進(jìn)行了相關(guān)規(guī)劃預(yù)留，下一步，隨著對(duì)浮山片區(qū)交通狀況的進(jìn)一步評(píng)估，隧道打通工程將適時(shí)推進(jìn)。

宜昌路31號(hào)計(jì)劃于明年一季度完成土地供應(yīng)

“雙桃化工”老企業(yè)搬遷地塊宜昌路31號(hào)遲遲沒有動(dòng)工跡象，市民咨詢土地是否已經(jīng)閑置？對(duì)此，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長潘奇表示，近年來，隨著老企業(yè)的搬遷騰挪，市區(qū)土地供應(yīng)量漸長，但老企業(yè)搬遷后的土地，土壤存在一定污染，用于住宅用地或教育用地開發(fā)前，均須進(jìn)行“體檢”，對(duì)土壤進(jìn)行修復(fù)，待環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合格后方可開發(fā)利用。目前，宜昌路31號(hào)正在進(jìn)行土壤修復(fù)，計(jì)劃將于明年一季度完成土地供應(yīng)。

保持“鄉(xiāng)土味”青島已完成村莊全域布局規(guī)劃

鄉(xiāng)村振興，規(guī)劃先行。在本周的《行風(fēng)在線》訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長劉龍江表示，青島市共有6015個(gè)行政村，村莊規(guī)劃需要整合土地利用規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃等鄉(xiāng)村規(guī)劃，在村莊層面實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”。

市自然資源和規(guī)劃局在村莊規(guī)劃編制中把握突出實(shí)用性、保持“鄉(xiāng)土味”、尊重農(nóng)民意愿三點(diǎn)基本原則，切實(shí)發(fā)揮好村民主體作用。目前，我市已完成村莊全域布局規(guī)劃，正在開展村莊規(guī)劃編制試點(diǎn)和村莊規(guī)劃編制工作。