市北商圈是島城消費集中地之一，

其中“新都心商圈”和“CBD商圈”是現(xiàn)在市北區(qū)兩大黃金商圈。

近期，

保利廣場即將開門營業(yè)，

正式加入市北商圈。  

CBD商圈曾經(jīng)被稱為“青島最單一商圈”，辦公樓林立，少商業(yè)綜合體。

隨著周邊建設與發(fā)展，家樂福、萬達廣場、利群宇恒大廈、卓越大融城、安泰廣場等讓CBD商圈逐漸建立并發(fā)展起來，讓整個商圈既有如家樂福這樣側(cè)重于傳統(tǒng)生活超市的商超，又增加了不少諸如大融城這樣重餐飲、娛樂等互動體驗項目的商業(yè)綜合體，更有側(cè)重于餐飲和兒童教育的利群宇恒大廈，各家競爭激烈，紛紛轉(zhuǎn)型升級確定自身定位，錯位競爭，吸引了商圈周邊擁有購買力的消費群體。

“青島新都心”概念于2019年首次被明確提出，有著優(yōu)越的地理位置和建設背景，十年時間，新都心商圈已是島城黃金商圈之一，擁有凱德MALL、居然之家、佳世客、麥德龍等大型綜合商業(yè)體，尤其是于2016年建成營業(yè)的凱德MALL，僅用2、3年時間，就成為了“新都心商圈大佬”。

周邊大量商業(yè)住宅的逐漸建立、地鐵3號線的開通，為整個商圈帶來了大量消費群體。    2019年9月28日，

保利廣場

作為保利商業(yè)進駐青島的首個項目

將正式加入“新都心商圈”。

即將營業(yè)的保利廣場位于市北區(qū)新都心板塊內(nèi)的原麥凱樂購物廣場，這一地理位置讓人頗覺微妙。

于2015年正式營業(yè)的麥凱樂廣場，在開業(yè)之初受到了熱烈歡迎，許多房企在廣告中也會推出“臨近大型商業(yè)配套”的噱頭，吸引了島城眾多消費者的光顧。    然而，傳統(tǒng)的注重生活超市模式的麥凱樂很快被新興的集美食、娛樂、品牌等吃喝玩樂于一體的體驗式商業(yè)綜合體分走人流量。而地鐵3號線建成后與凱德MALL“無縫銜接”，比起“遠了幾百米”的“傳統(tǒng)模式”麥凱樂，能吃喝玩樂的凱德MALL對消費者們的吸引力大得多。    2015年12月，與麥凱樂一街之隔的融合多種休閑、娛樂、兒童教育業(yè)態(tài)于一體的萬科生活廣場正式營業(yè)。

新都心生活廣場，是萬科依托自身聯(lián)盟資源優(yōu)勢，整合引進國內(nèi)外知名品牌入駐，打造集繽紛餐飲、萬科教育、運動健康、生活配套為一體的城市生活中心，讓消費者們的休閑時間不再僅僅局限于“逛街購物”，而是體驗更多的生活情趣，萬科生活廣場正式基于此，更關(guān)注消費者們的精神需求和心靈互動，打造全能型商業(yè)核心，無論從產(chǎn)品、規(guī)劃、還是服務上，都比麥凱樂更加吸引消費者的目光。

各種原因下，僅營業(yè)2年零5個月的麥凱樂于2018年4月正式閉店，那么，接替了麥凱樂地理位置的保利廣場能否改變這一狀況，打造自己的傳奇呢？9月18日，

記者在保利廣場看到，

商場外部還有車輛進行施工，

場內(nèi)部分店鋪留有大量腳手架、

裝修材料，環(huán)境較為臟亂。

即將在9月28日開業(yè)的保利廣場

能否在市北商圈里分一杯羹

造就新的“新都心商圈大佬”？

還是步入原麥凱樂購物廣場后塵呢？

市北商圈各大商超最終誰去誰留？

讓我們拭目以待。