作為樓市傳統(tǒng)交易旺季，許多開發(fā)商都希望在九月份取得一個良好的業(yè)績。但從九月第一周成交量來看，雖然特價房層出不窮，但市場并未出現(xiàn)火爆行情。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島新房共成交2765套，環(huán)比前一周3217套下降3．21％，成交面積308430．88平方米。其中，新建住宅成交2332套，占上周新房成交總量的78％，新建住宅成交面積277126．85平方米。

西海岸樓市重回榜首

分區(qū)情況來看，在被膠州短暫超越后，進(jìn)入九月份西海岸依然是新房市場人氣最旺的一個片區(qū)，上周西海岸新房成交761套，新房成交面積為85701．2平方米；各大樓盤不斷掀起降價潮的膠州市緊跟其后，上周共賣出新房722套，新房成交面積為80290．75平方米；即墨區(qū)上周新房成交254套，成交面積28168．21平方米，位列第三，但是與前兩位差距明顯。其他區(qū)域中，平度市上周新房成交226套，成交面積25634．89平方米；高新區(qū)一周新房成交225套，成交面積27037．38平方米；城陽區(qū)上周新房成交198套，成交面積21294．6平方米。主城區(qū)方面，市北區(qū)上周新房成交77套，成交面積7612．79平方米，在主城中位列成交榜首；李滄區(qū)上周新房成交67套，成交面積7769．15平方米，位列第二；嶗山區(qū)上周新房成交64套，成交面積6158．97平方米；市南區(qū)僅成交了46套新房，成交總面積4003．93平方米。

二手房“跌”出人氣

進(jìn)入九月份之后，許多二手房房東也想趁著旺季處理手中閑置房源，所以很多房東都在大幅降價促銷，這也為市場贏回了少許人氣。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周青島二手房共成交1137套，二手房一周成交總面積103910．48平方米。其中普通住宅成交1093套，成交面積98640．58平方米。從各區(qū)二手房交易情況來看，上周黃島區(qū)二手房成交205套，繼續(xù)穩(wěn)坐冠軍寶座。市北次之，上周二手房成交181套。李滄區(qū)上周二手房成交套數(shù)同樣也過百，成交量126套，成功擠進(jìn)前三甲。 其他區(qū)域中，平度二手房成交排名第四位，上周共成交122套，且均為住宅，成交面積11353．86平方米；城陽區(qū)二手房成交量排名第五位，其中住宅成交89套，成交總面積9196．23平方米；市南區(qū)二手住宅成交86套，成交總面積6931．86平方米；即墨區(qū)二手住宅成交84套，成交總面積8174．36平方米；膠州二手住宅成交77套，成交總面積7145．44平方米；嶗山區(qū)二手住宅成交37套，成交總面積4750．93平方米；高新區(qū)墊底，二手住宅僅成交6套，成交總面積631．26平方米。此外另據(jù)統(tǒng)計，上周二手房住宅成交套均面積為90．24平方米，隨著價格的走低，大戶型的二手房成交量逐漸增長。

記者王壽林?jǐn)z影報道