青島新聞網(wǎng)4月12日訊  “滴，請進(jìn)入”隨著刷卡聲，桿起桿落，凌晨下夜班的劉女士進(jìn)入小區(qū)，順利將車停到車位上，看似平常的一切劉女士卻說：“以前凌晨下夜班都需要家人下樓來接，因為小區(qū)里的燈要么不亮，要么一閃一閃的嚇人，現(xiàn)在下夜班不用擔(dān)心停車難也不用害怕走夜路了?！?/p>

原來，為解決居民反映強(qiáng)烈的物業(yè)懶得管、業(yè)委會不敢管、社區(qū)沒法管問題，鎮(zhèn)江路街道黨工委積極探索黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)，在海信都市春天小區(qū)先行先試，啟動“一心、三核、四軸、五位一體”強(qiáng)引擎，打造“紅色物業(yè)”新模式，即夯實黨的領(lǐng)導(dǎo)一個核心、激活社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會三個服務(wù)內(nèi)核，實施法治、自治、德治、共治四軸驅(qū)動，推動街道黨組織、街道辦事處、社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員一體聯(lián)動，打造黨建引領(lǐng)物業(yè)小區(qū)治理的“鎮(zhèn)江路樣板”，為居民創(chuàng)造舒適衛(wèi)生的居住環(huán)境。

“自從我們被業(yè)主選出成立業(yè)主委員會以來，心里總是沉甸甸的，明白我們肩負(fù)著責(zé)任和業(yè)主的期望。成立之初我們就一起開會確定了委員會的辦事原則，我們是小區(qū)這個家的家庭成員，要真心實意為這個家著想。所以上任后的第一件事情就是把小區(qū)里長久失修的路燈更換了，也把早就無法保證小區(qū)車輛安全的大門換了，還制定了《公共資金使用和公示管理辦法》、《海信都市春天小區(qū)事務(wù)商事議事制度》和《海信都市春天小區(qū)多方聯(lián)席會議制度》等規(guī)定，想通過建章立制的方式明確業(yè)主委員會的職責(zé)和義務(wù)，讓業(yè)主明白我們是他們權(quán)益的代表，是為他們服務(wù)的”新上任的業(yè)主委員會主任鄭春耕在他們的議事工作室里說道。

群眾滿意，居民放心是檢驗“紅色物業(yè)”服務(wù)質(zhì)量的唯一標(biāo)準(zhǔn)。“樓道里的燈壞了，一個電話打到物業(yè)，沒幾分鐘燈修好了?！彪m是小事，但回應(yīng)很迅速、服務(wù)很到位，小區(qū)業(yè)主王師傅給“紅色物業(yè)”點了贊。社區(qū)居委會姜蔚書記說：“全體業(yè)主是小區(qū)的真正‘主人’，我們就是黨的政策宣傳員、居民的觀察員，既要充當(dāng)密切黨群關(guān)系的樞紐和橋梁，也要與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會建立常態(tài)化、規(guī)范化的聯(lián)系，履行好監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)主委員會的應(yīng)有職責(zé)”。

“從小區(qū)‘管理’到小區(qū)‘治理’，一字之差體現(xiàn)的是從‘雙向互動’到‘多元共治’的轉(zhuǎn)變。隨著業(yè)主訴求的多元化、利益格局的復(fù)雜化，過去‘關(guān)起門來過日子’的方式，在解決實際問題面前越來越顯得力不從心。物業(yè)小區(qū)的大小事務(wù)，不再僅僅是小區(qū)里的日子，更是社區(qū)中的民生”，鎮(zhèn)江路街道黨工委書記冷嚴(yán)冰說道，“物業(yè)黨建是城市基層黨建新的重要領(lǐng)域，創(chuàng)新‘紅色物業(yè)’模式，旨在推動“三輪驅(qū)動”共同為居民服好務(wù)、負(fù)好責(zé)，下一步我們將積極通過區(qū)域化黨建優(yōu)勢服務(wù)轄區(qū)群眾，不斷探索黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)融入基層社會治理模式，激活居民、志愿隊伍、社區(qū)律師、民主黨派、群團(tuán)組織等多方力量參與小區(qū)共建，充分體現(xiàn)小區(qū)治理的群眾性和社會性，持續(xù)增進(jìn)居民的獲得感、幸福感”。

“紅色物業(yè)”模式迎領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研近日，區(qū)委組織部副部長、區(qū)委“兩新”工委書記臧遠(yuǎn)茂來到鎮(zhèn)江路街道調(diào)研指導(dǎo)城市基層黨建工作，街道黨工委書記冷嚴(yán)冰、副書記趙怡陪同調(diào)研。臧部長實地調(diào)研了街道黨群服務(wù)中心建設(shè)情況、走訪查看了太平鎮(zhèn)社區(qū)黨建工作開展情況、街道“黨建＋樓院自治”成效和街道“紅色物業(yè)”小區(qū)試點推進(jìn)情況，并實地查看了海泊河社區(qū)新辦公用房打造情況。

街道下一步將認(rèn)真貫徹臧部長要求，抓好工作落實，深入推進(jìn)“紅色物業(yè)”，全面提升黨建實效，加快總結(jié)出一批可復(fù)制可推廣的工作經(jīng)驗。