青島新聞網(wǎng)12月29日訊（記者 姜舒騫）12月29日下午，“新時代青島中小物業(yè)企業(yè)峰會暨合生聯(lián)盟結(jié)盟儀式”在青島消防職業(yè)培訓學校舉行，參盟企業(yè)由起初3家發(fā)展到30余家。同時，會上青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟與中國（深圳）中小物業(yè)企業(yè)聯(lián)盟簽署了建立全面深度戰(zhàn)略合作關(guān)系的協(xié)議，由青島合生聯(lián)盟、深圳中小盟和青島消防職業(yè)培訓學校共同創(chuàng)辦的“深圳社區(qū)管家學院青島分院”也正式揭牌。

市南區(qū)物業(yè)辦杜希娟主任發(fā)表講話 

苦練內(nèi)力 降低成本提升效益

2017年年初，基于物業(yè)管理市場趨勢以及企業(yè)發(fā)展方向在市南物業(yè)辦指導下，市南區(qū)所屬三家中小物業(yè)企業(yè)今年初率先成立了我市第一家物業(yè)聯(lián)盟—青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟。聯(lián)盟成立后，根據(jù)市南區(qū)開發(fā)較早，擁有較多的“老、舊、小”等經(jīng)營管理問題。在市南區(qū)行業(yè)管理部門以“創(chuàng)新、合作、共贏”為方針的指引下，聯(lián)盟單位積極組織中小物業(yè)企業(yè)整合資源共同發(fā)展。閩江路有七個老舊小區(qū)，分屬三個不同公司管理，聯(lián)盟管理平臺組建后，對資源進行了整合，對七個小區(qū)實現(xiàn)統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管理、打破了原有的的格局，變小區(qū)管理為片區(qū)管理。整合后，企業(yè)減少成本5%，員工薪酬提高15%，業(yè)主滿意度提升8%，市南區(qū)物業(yè)創(chuàng)新試點取得了良好的效果，也帶動了青島市中小物業(yè)企業(yè)合作創(chuàng)新的發(fā)展，青島合生物業(yè)發(fā)展聯(lián)盟的不斷壯大從一個側(cè)面反映了這一點。

青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟理事長魏超雄作了“合和共生、創(chuàng)新共贏”的主題發(fā)言，總結(jié)了合生聯(lián)盟啟動十個月來所開展的主要工作，闡述了新時代中小物業(yè)企業(yè)合作共贏的發(fā)展思維，提出了以十九大精神為指導，以滿足廣大業(yè)主對美好生活的需求為導向，以做強做大中小物業(yè)企業(yè)合作平臺為主線，以信息科技和增值服務(wù)為動力，以人才培養(yǎng)和專業(yè)提升為基礎(chǔ)，以專業(yè)配套為保障的全面振興中小物業(yè)企業(yè)的“雛鷹計劃”。作為新的一年的工作重點，展示了中小物業(yè)企業(yè)組團出海的蓬勃雄心。

合生聯(lián)盟理事長魏超雄作主題發(fā)言

吐物納新 開啟中小物業(yè)新時代

合生聯(lián)盟向入盟的十五家物業(yè)企業(yè)和十五家物業(yè)配套企業(yè)頒發(fā)了證書，一個管理項目數(shù)百個、管理規(guī)模超千萬平米的中小物業(yè)企業(yè)聯(lián)合體宣布正式形成。

本次會議的另一個亮點則是青島合生物業(yè)管理發(fā)展聯(lián)盟與中國（深圳）中小物業(yè)企業(yè)聯(lián)盟簽署了建立全面深度戰(zhàn)略合作關(guān)系的協(xié)議。由合生聯(lián)盟、深圳中小盟和青島消防職業(yè)培訓學校共同創(chuàng)辦的“深圳社區(qū)管家學院青島分院”也正式揭牌，作為島城第一家專門的社區(qū)管理教育培訓機構(gòu)，有望成為青島中小物業(yè)企業(yè)的“黃埔軍校”，將在專業(yè)研究、人才培養(yǎng)方面發(fā)揮重要作用，促進合生聯(lián)盟“產(chǎn)、學、研”三位一體格局的形成。

深圳社區(qū)管家學院青島分院揭牌儀式

中小物業(yè)企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟這一創(chuàng)新舉措自成立以來，就受到行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，這一發(fā)展模式之所以一出現(xiàn)就產(chǎn)生強大的生命力和發(fā)展力。一是順應了廣大業(yè)主對改善提升物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量的新需求。企業(yè)要生存要發(fā)展關(guān)鍵還要看業(yè)主滿不滿意，看企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。參盟企業(yè)通過自我優(yōu)化資源整合，提高服務(wù)質(zhì)量水平，符合廣大業(yè)主期盼。二是順應了市場發(fā)展規(guī)律。隨著物業(yè)企業(yè)準入門檻的降低，物業(yè)行業(yè)競爭環(huán)境日趨激烈，物業(yè)企業(yè)生存和發(fā)展難題倒逼中小物業(yè)企業(yè)主動走出各自為站、自我封閉的行業(yè)壁壘，形成抱團取暖、聯(lián)合發(fā)展的新格局，這符合市場發(fā)展規(guī)律，符合廣大業(yè)主利益，符合參盟企業(yè)利益。希望參盟企業(yè)不忘初心，牢記以業(yè)主為核心的發(fā)展理念，通過持續(xù)創(chuàng)新，深化合作，不斷擴大共贏成果，實現(xiàn)中小物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平的全面提升，實現(xiàn)業(yè)主滿意度的全面提升，實現(xiàn)企業(yè)效益和市場競爭力的全面提升。市南區(qū)物業(yè)辦主任杜希娟介紹說。