????昨日下午，市房地產(chǎn)登記（交易）中心相關(guān)負(fù)責(zé)人做客青島政務(wù)網(wǎng)在線問政，圍繞“房地產(chǎn)交易與登記”與網(wǎng)友交流。對有網(wǎng)友提出的 “市區(qū)個人房屋抵押登記已停辦多年，何時能恢復(fù)對個人的房屋抵押登記”問題，網(wǎng)談中透露，由于目前對民間借貸市場的監(jiān)管缺位，極易引發(fā)重大刑事案件。為防控風(fēng)險，保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，我市暫停辦理市內(nèi)三區(qū)以自然人為放貸人的房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，但對于金融機(jī)構(gòu)的貸款抵押業(yè)務(wù)一直正常辦理。為盤活民間資本，活躍金融市場，支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市房地產(chǎn)登記（交易）中心正在前段工作基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)研，研究制定進(jìn)一步規(guī)范、完善房地產(chǎn)抵押登記的相關(guān)規(guī)定，下一步，將按照國家政策有關(guān)要求，擇機(jī)擇時恢復(fù)市內(nèi)三區(qū)以自然人為放貸人的房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)。
????有網(wǎng)友提問 “房產(chǎn)證加上配偶名字，該如何操作”，網(wǎng)談透露，辦理夫妻加名手續(xù)須攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理登記手續(xù)。若有房屋存在抵押登記，還須抵押權(quán)人（貸款機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)）出具同意加名的書面證明或還清貸款后辦理。辦理夫妻加名手續(xù)，登記費(fèi)住宅為80元、非住宅550元，共有證工本費(fèi)10元，涉及稅費(fèi)可咨詢房屋所在區(qū)地稅部門。
