????截至目前，市區(qū)已經(jīng)初步形成了臺(tái)東、中山路、李滄、香港中路、開(kāi)發(fā)區(qū)香江路5大市級(jí)商業(yè)中心，集中了市區(qū)50%左右的大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，銷(xiāo)售額占全市30%左右。
????記者從市商務(wù)局了解到，今年 上半年“千萬(wàn)平”商貿(mào)區(qū)建設(shè)進(jìn)展順利，共 有市北區(qū)萬(wàn)科城、開(kāi)發(fā)區(qū)維客超市、嶗山區(qū)鵬麗南華、即 墨市寶龍廣場(chǎng)等14處大型商業(yè)設(shè)施主體完成或開(kāi)業(yè)，總建筑面積 達(dá)105萬(wàn)平方米。特別是李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和偉東樂(lè)客城開(kāi)業(yè)后，李滄商圈躋身島城 建筑規(guī)模最大商圈，市南區(qū)奧帆基地周邊區(qū)域正在成為引領(lǐng)我市時(shí)尚、品牌集聚地。未來(lái)，我市將建成七處商貿(mào)集聚區(qū)，一批新商業(yè)功能區(qū)不斷加快規(guī)劃建設(shè)。
????李滄商圈：島城面積最大商圈
????提到近年來(lái)島城商業(yè)格局的變動(dòng)，李滄商圈“長(zhǎng)”得最快。
????據(jù)市商務(wù)局流通處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在商貿(mào)區(qū)建設(shè)中，李滄商圈取得了快速發(fā)展。2012年至今年一季度，李滄寶龍城市廣場(chǎng)、李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和偉東樂(lè)客城3處城市綜合體項(xiàng)目先后建成并開(kāi)業(yè)，新增商業(yè)面積約50萬(wàn)平方米。如果僅僅從商業(yè)建筑面積上來(lái)看，李滄商圈已經(jīng)超過(guò)市北區(qū)臺(tái)東三路商圈，成為我市規(guī)模最大的商圈。
????曾經(jīng)中山路商業(yè)中心一枝獨(dú)秀，如今島城已經(jīng)開(kāi)出五朵商業(yè)金花，隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，青島城市商業(yè)格局發(fā)生了巨大變化。截至目前，市區(qū)已經(jīng)初步形成了以臺(tái)東、中山路、李滄、香港中路、開(kāi)發(fā)區(qū)香江路5大市級(jí)商業(yè)中心，9處區(qū)級(jí)商業(yè)中心和5大市場(chǎng)群 （帶）為核心，3處商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、35條特色商業(yè)街區(qū)和116處大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)為骨干，16.4萬(wàn)處各類(lèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和200多處商品市場(chǎng)為基礎(chǔ)的商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò),“市級(jí)—區(qū)級(jí)—社區(qū)”三級(jí)商業(yè)中心體系初步建成。其中，李村商圈等5大市級(jí)商業(yè)中心近年來(lái)結(jié)合舊城改造和地鐵交通樞紐建設(shè)，目前已集中了市區(qū)50%左右的大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，銷(xiāo)售額占全市30%左右。
????奧帆基地：
????崛起高端品牌商圈 說(shuō)到高端百貨，首屈一指的當(dāng)屬海信廣場(chǎng)。近年來(lái)，海信廣場(chǎng)以?xún)晌粩?shù)的年銷(xiāo)售增長(zhǎng)率絕塵而上，成為島城高端商業(yè)佼佼者。業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，山東路萬(wàn)象城的到來(lái)將引發(fā)高端商業(yè)大戰(zhàn)。而記者也了解到，海信廣場(chǎng)開(kāi)始擴(kuò)容，以正面迎接萬(wàn)象城挑戰(zhàn)。
????該商圈還有陽(yáng)光百貨、百麗廣場(chǎng)、佳世客、麥凱樂(lè)等中高端購(gòu)物商場(chǎng)，正在施工建設(shè)的銀座、泛海名人購(gòu)物中心項(xiàng)目也號(hào)稱(chēng)要打造高端百貨。
????市商務(wù)局商貿(mào)處副處長(zhǎng)郭振暖告訴記者，從去年銷(xiāo)售情況看，陽(yáng)光百貨銷(xiāo)售額達(dá)7億元，增長(zhǎng)比較穩(wěn)定；海信廣場(chǎng)青島店與天津店銷(xiāo)售額達(dá)30億元，增幅較大。銀座、萬(wàn)象城、春天廣場(chǎng)之所以如此青睞島城市場(chǎng)，是因?yàn)閸u城市民有足夠強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力，一直非常青睞高端品牌。
????另一方面，青島高端百貨業(yè)在省內(nèi)一直處于領(lǐng)先水平，很多外地人都喜歡來(lái)青島購(gòu)物?！案叨税儇浽压倘粫?huì)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng)，但也會(huì)帶來(lái)集聚效應(yīng)。打造高端品牌集散中心，提升整個(gè)商圈的檔次勢(shì)在必行。”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
????泛海名人、銀座的進(jìn)駐將圍繞香港中路，南起奧帆基地、北至香港中路將成為島城高端商業(yè)集聚區(qū)，加強(qiáng)島城商業(yè)領(lǐng)頭羊地位，形成輻射山東乃至華東、華北地區(qū)的國(guó)內(nèi)外知名高端品牌集聚地。
????新商業(yè)功能區(qū)：
????增強(qiáng)區(qū)域輻射
????上半年，“千萬(wàn)平”商貿(mào)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)整體進(jìn)度較快，市北區(qū)萬(wàn)科城、開(kāi)發(fā)區(qū)維客超市、嶗山區(qū)鵬麗南華、即墨市寶龍廣場(chǎng)等14處大型商業(yè)設(shè)施主體完成或開(kāi)業(yè)，竣工面積105萬(wàn)平方米，達(dá)到全年目標(biāo)的95%，為提前、超額完成全年建設(shè)目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
????同時(shí)，結(jié)合我市新港城、新鋼城、新空港建設(shè)，我市將配套規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)，進(jìn)一步完善城市綜合服務(wù)功能，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
????島城商業(yè)并不僅僅滿(mǎn)足現(xiàn)有的五處商圈，根據(jù)市商務(wù)局有關(guān)規(guī)劃，2016年我市將建成七處商貿(mào)集聚區(qū)，以完善城市服務(wù)功能和增強(qiáng)區(qū)域輻射為重點(diǎn)。這七大商貿(mào)區(qū)分別位于市南前海時(shí)尚都市、市北浮山、四方新都心、李村商貿(mào)、城陽(yáng)商貿(mào)、西海岸和即墨西部，建成后將進(jìn)一步優(yōu)化“市-區(qū)-社區(qū)”三級(jí)商業(yè)中心體系，提高城市商業(yè)集聚發(fā)展水平和整體檔次。
