靈山衛(wèi)規(guī)劃2020年底人口規(guī)模12萬人，2030年底人口規(guī)模22萬人；構建以山海旅游度假、商貿、現代漁業(yè)、教育研發(fā)為主要產業(yè)支撐，以衛(wèi)城文化為特色的山海新城……作為鏈接原黃島區(qū)和原膠南市的重要區(qū)域，靈山衛(wèi)總體規(guī)劃終于出爐了。12月25日，記者從原膠南市規(guī)劃局了解到，《膠南市(現為黃島區(qū))靈山衛(wèi)鎮(zhèn)(現為靈山衛(wèi)街道辦事處)總體規(guī)劃》已經公示結束，靈山衛(wèi)未來的發(fā)展目標，將立足西海岸經濟新區(qū)核心功能區(qū)定位。另外 ，將來該區(qū)域將變身山海新城，分9片區(qū)域發(fā)展。

　　2030年底人口將達22萬人

　　根據《膠南市(現為黃島區(qū))靈山衛(wèi)鎮(zhèn)(現為靈山衛(wèi)街道辦事處)總體規(guī)劃》，靈山衛(wèi)位于原膠南市城區(qū)東部，東與原黃島區(qū)接壤，西為隱珠街道和靈海街道辦事處，南面面對浩瀚的大海，北部是連綿的小珠山群，總規(guī)劃面積約38平方公里，其中建設用地23.59平方公里。規(guī)劃到2020年底人口規(guī)模達到12萬人，2030年底人口規(guī)模達到22萬人。

　　靈山衛(wèi)總體規(guī)劃功能定位為以西海岸經濟新區(qū)建設為契機，打造青島西部發(fā)展軸線的樞紐節(jié)點，構建以山海旅游度假、商貿、現代漁業(yè)、教育研發(fā)為主要產業(yè)支撐，以衛(wèi)城文化為特色的山海新城。

　　該規(guī)劃確定了體現生態(tài)宜居的魅力之城、作為國際濱海旅游度假目的地的休閑之城、展示衛(wèi)城文化及聚集高教科研的人文之城、拉動休閑漁業(yè)和商貿聚集的活力之城的規(guī)劃目標。

　　根據青島市西海岸經濟新區(qū)的總體規(guī)劃，靈山衛(wèi)未來的發(fā)展目標，將立足西海岸經濟新區(qū)核心功能區(qū)定位。利用3至5年時間，全面實施老城區(qū)改造開發(fā)，做好10個農村新型社區(qū)、功能產業(yè)等鎮(zhèn)域性規(guī)劃提升，避免重復建設和資源浪費。結合片區(qū)改造計劃，重點做好老城區(qū)改造、游艇會展中心、小珠山休閑度假、悅榕莊酒店等項目規(guī)劃。

　　前海一線不建高樓大廈

　　記者查閱總體規(guī)劃發(fā)現，整個靈山衛(wèi)規(guī)劃結構為雙軸交匯，四心驅動。

　　雙軸交匯指的是：南北軸指沿閱武路南北向的旅游發(fā)展軸線，此軸連通山、古城、海，既凝結歷史文化要素，又溝通山海關系，是城市特色形象展現軸。東西軸指沿靈海路東西向的城市生活軸線，是城市生活的感受軸線。此軸東連原黃島區(qū)，西接原膠南市。

　　四心驅動指的是：公共配套中心、特色文化中心、月亮灣休閑中心、旅游商業(yè)中心。

　　在不久的將來，靈山衛(wèi)片區(qū)將被打造成以居住生活為主，以山海旅游度假、商貿、現代漁業(yè)、教育研發(fā)為主要產業(yè)支撐，以衛(wèi)城文化為特色的綜合性新城區(qū)。主要規(guī)劃有商業(yè)、旅游設施、住宅、度假酒店以及各類公共服務建筑和市政配套設施，在靈山衛(wèi)月亮灣等區(qū)域規(guī)劃預留公共開放綠地和市民休閑廣場。在規(guī)劃圖上，前海一線已經預留綠地和休閑廣場，并沒有規(guī)劃高樓大廈。

　　另外，規(guī)劃還將傳承提升靈山衛(wèi)的明清古韻。靈山衛(wèi)有600多年的歷史，目前有保存完好的護城河、朝陽寺、城隍廟 、進士府、四棵600多年的銀杏樹等歷史和自然遺跡，明清人文優(yōu)勢突出，特色鮮明。原膠南市政府聘請中規(guī)院深圳規(guī)劃設計分院對老城區(qū)進行了深度規(guī)劃設計，按明清風格進行統(tǒng)一規(guī)劃改造。

　　分九片發(fā)展，注重兩個傳承提升

　　整個靈山衛(wèi)總共分九片發(fā)展，分別為：小珠山山岳度假片區(qū)、教育和療養(yǎng)片區(qū)、柏果樹河東岸居住片區(qū)、黃海學院及南側居住片區(qū)、公共配套核心片區(qū)、衛(wèi)城及周邊居住片區(qū)、東部居住片區(qū)、月亮灣西岸濱海休閑娛樂片區(qū) 、月亮灣東岸濱海度假商貿片區(qū)。

　　另外，原膠南市委、市政府對靈山衛(wèi)規(guī)劃十分重視，涉及靈山衛(wèi)的開發(fā)項目，規(guī)劃設計方案都要經過審批。靈山衛(wèi)將打造成西海岸國際化濱海特色城區(qū)。

　　據了解，靈山衛(wèi)將在城市風貌上實現兩個傳承提升。一個是前面提到的傳承提升靈山衛(wèi)的明清古韻。另一個是傳承提升青島歐陸風情。據悉，月亮灣A區(qū)東方華庭、黃海學院文化產業(yè)區(qū)鑫都匯商貿城、小珠山休閑度假項目等均按照西班牙式、英式、德式等不同的歐式風格規(guī)劃建設；聘請了國內外著名設計公司進行規(guī)劃設計。項目建成后，將在濱海岸線和北部山區(qū)形成歐陸建筑群，突顯青島的歐陸城市風貌。(李晨)