日前，遠(yuǎn)洋發(fā)布十月通訊。1-10月份，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)共完成協(xié)議銷售額271億元, 同比上漲25%，提前超額完成全年270億的銷售目標(biāo)。有分析人士指出，在調(diào)控持續(xù)從緊的當(dāng)下，遠(yuǎn)洋能夠?qū)崿F(xiàn)健康、穩(wěn)定發(fā)展，與其及時(shí)轉(zhuǎn)變思路、深挖內(nèi)潛提升產(chǎn)品力和品牌力的發(fā)展戰(zhàn)略密不可分。

11月16日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)2012品質(zhì)之旅在京收官。50多位行業(yè)人士通過實(shí)地探訪遠(yuǎn)洋商業(yè)地產(chǎn)旗艦項(xiàng)目——頤堤港和高端精品住宅標(biāo)桿項(xiàng)目——遠(yuǎn)洋·萬和公館，感受遠(yuǎn)洋“綠色精品”理念給項(xiàng)目帶去的價(jià)值最大化。

打造精品項(xiàng)目

在京城的豪宅市場(chǎng)，遠(yuǎn)洋·萬和公館以開盤當(dāng)天熱銷8.2億、當(dāng)月銷售12億、至今持續(xù)熱銷26億的佳績締造了豪宅銷售神話。盡管市場(chǎng)調(diào)控從緊，但遠(yuǎn)洋·萬和公館的銷售業(yè)績卻持續(xù)飄紅。

???????????????????????  ???遠(yuǎn)洋·萬和公館室內(nèi)圖

??????????????????????? 遠(yuǎn)洋·萬和公館手工拼花工藝石材

對(duì)此，項(xiàng)目市場(chǎng)總監(jiān)牛牧遠(yuǎn)介紹到：“稀缺性和高品質(zhì)是遠(yuǎn)洋·萬和公館熱銷的關(guān)鍵?！睋?jù)了解，遠(yuǎn)洋·萬和公館所在地塊為望京最后的純住宅用地，極度的稀缺性使得以遠(yuǎn)洋·萬和公館為代表的高端住宅成為絕版；此外，萬和公館還擁有北京唯一的單線制規(guī)劃建筑、唯一的80%綠地覆蓋率、唯一的全套房戶型……在遠(yuǎn)洋·萬和公館的裝修中，為了彰顯項(xiàng)目的高端精品氣質(zhì)，均采用了純手工工藝，僅用于鋪地面的石材拼花圖案，就要用水刀工藝耗時(shí)半個(gè)多月才做成，整套房子僅裝修成本每平米就達(dá)1到1.2萬。從建筑設(shè)計(jì)到園林規(guī)劃再到裝修細(xì)節(jié)，全面定義“品質(zhì)為尚，細(xì)節(jié)為王”的豪宅新標(biāo)準(zhǔn)。

而在商業(yè)項(xiàng)目頤堤港的運(yùn)作上，遠(yuǎn)洋選擇了與太古地產(chǎn)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”。太古地產(chǎn)在商業(yè)運(yùn)營方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在項(xiàng)目建設(shè)和開發(fā)管理上形成了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

正如遠(yuǎn)洋地產(chǎn)集團(tuán)總裁李明所言：“我們相信頤堤港將滿足區(qū)域消費(fèi)者對(duì)娛樂、休閑及購物設(shè)施日益增長的需求?！睋?jù)了解，頤堤港自9月20日開業(yè)后，目前，購物中心的簽約出租率已超過85%，商戶的開業(yè)率也已超過60%；而寫字樓的出租率也已經(jīng)超過86%，奔馳、戴姆勒投資公司以及其它世界500強(qiáng)的企業(yè)已經(jīng)紛紛入住。

踐行綠色建筑

隨著住建部、財(cái)政部公布2012年高星級(jí)綠色建筑的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，綠色低碳意識(shí)在業(yè)內(nèi)迅速蔓延。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為：盡管綠色、低碳意味著更高的成本，但隨著綠色建筑標(biāo)識(shí)體系的普及和社會(huì)認(rèn)知度的提升，綠色建筑的溢價(jià)將逐步體現(xiàn)。

作為京城龍頭房企之一的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，早在數(shù)年前就把握到了地產(chǎn)業(yè)綠色整合發(fā)展的核心趨勢(shì)，旗下附屬公司遠(yuǎn)洋裝飾也成為遠(yuǎn)洋踐行綠色建筑的有力保障。

走在頤堤港的回廊上，盡管沒有多少照明設(shè)施，但整個(gè)商場(chǎng)卻顯得明亮而溫馨。據(jù)工作人員介紹，頤堤港頂部采用的玻璃結(jié)構(gòu)，最大限度保證了自然采光的充足，從而達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的。

??????????????????????? 頤堤港商場(chǎng)最大限度保證自然采光

 “在確保項(xiàng)目整體風(fēng)格與設(shè)計(jì)不被破壞的前提下，頤堤港在裝修細(xì)節(jié)的處理上都力求簡約，盡量發(fā)揮材質(zhì)本身所具有的美感，從而達(dá)到綠色、低碳的要求。以裝飾材料為例，頤堤港摒棄了木料，全部使用現(xiàn)今國家大力推廣的生長期相對(duì)較短的竹材?！边h(yuǎn)洋裝飾頤堤港項(xiàng)目經(jīng)理黃俊介紹到。據(jù)悉，目前頤堤港商場(chǎng)及辦公樓已分別獲得了美國綠色建筑協(xié)會(huì)的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒（LEED）金獎(jiǎng)/白金獎(jiǎng)的前期認(rèn)證。

北京裝飾協(xié)會(huì)的秘書長鄭蕓表示：作為一個(gè)高物質(zhì)消耗的服務(wù)性行業(yè)，打造綠色建筑始終是裝飾行業(yè)的一個(gè)最重要的工作目標(biāo)。遠(yuǎn)洋裝飾始終堅(jiān)持綠色裝飾理念，創(chuàng)精品工程，樹企業(yè)品牌，為整個(gè)行業(yè)樹立了一個(gè)標(biāo)桿與榜樣。

據(jù)悉，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)早在2005年就提出了“可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力；綠色建筑，遠(yuǎn)洋追求的目標(biāo)”的產(chǎn)品觀，正如李明所言：“在逆境中求發(fā)展，根本途徑在于從設(shè)計(jì)配置、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準(zhǔn)、配套設(shè)施等多方面實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值的最大化?！倍叨司讽?xiàng)目的開發(fā)以及綠色建筑裝飾的實(shí)踐，在為企業(yè)品牌產(chǎn)品贏得暢銷的同時(shí)，也更進(jìn)一步助推了我國房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。