關(guān)鍵詞：房屋類型

    各區(qū)重點建設(shè)的房屋類型不同

    結(jié)合軌道交通和城市主要快速道路的建設(shè)，開發(fā)重點分青島片區(qū)（市內(nèi)四區(qū)和嶗山區(qū)）、黃島區(qū)、城陽區(qū)。開發(fā)布局重點向青島中北部、黃島以及城陽轉(zhuǎn)移。青島片區(qū)主要結(jié)合舊城改造、城中村、產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整為主，黃島與城陽以居住新區(qū)建設(shè)為主。

    青島片區(qū)結(jié)合舊城區(qū)、城中村、老企業(yè)搬遷等建設(shè)用地，重點在地鐵三號線、地鐵二號線、重

慶路沿線、黑龍江路沿線、青銀高速路、膠州灣高速沿線區(qū)域和市南西部老城區(qū)、四方東部新片區(qū)、四方李滄西部老工業(yè)區(qū)、李滄東部新區(qū)、嶗山張村河居住片區(qū)、李滄中北部區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，著力建設(shè)北部、西部老城區(qū)的全新居住功能與形象。

    市南、嶗山兩區(qū)以商品房為主，發(fā)展樓宇、商務(wù)以及旅游地產(chǎn)；市北區(qū)以商品房、普通住房為主，發(fā)展商業(yè)、辦公以及生活綜合居住區(qū)；四方區(qū)以普通住房、經(jīng)濟適用房、商品房為主；李滄以經(jīng)濟適用房、普通住房、商品房及旅游地產(chǎn)為主。

    黃島區(qū)重點發(fā)展形成5個居住片區(qū)：黃島生活綜合片區(qū)、臨港生活服務(wù)區(qū)、昆侖山路居住片區(qū)、薛家島居住片區(qū)、下莊居住片區(qū)。

    城陽區(qū)根據(jù)居住用地布局，規(guī)劃形成8個居住片區(qū)：城陽中心區(qū)居住片區(qū)、流亭居住片區(qū)、惜福鎮(zhèn)居住片區(qū)、夏莊居住片區(qū)、棘洪灘居住片區(qū)、上馬居住片區(qū)、紅島居住片區(qū)、河套居住片區(qū)。

    總體建設(shè)布局為打造西部城區(qū)發(fā)展核心、優(yōu)化東部城區(qū)核心功能、保護(hù)開發(fā)中部城區(qū)人文資源，推動 “東中西聯(lián)動發(fā)展”。西部加快 “三島組團”開發(fā)建設(shè)和中山路周邊及以西的城區(qū)改造,推進(jìn)高端商務(wù)、政務(wù)辦公、高檔居住一體的高端商務(wù)區(qū)建設(shè)，打造西部城區(qū)發(fā)展核心。有序推進(jìn)東部老舊居住區(qū)的改造,與東部城區(qū)核心功能的優(yōu)化協(xié)調(diào)。充分發(fā)掘中部城區(qū)歷史文化資源，統(tǒng)籌推進(jìn)風(fēng)貌建筑保護(hù)、開發(fā)與管理，打造布局合理、特色鮮明的文化商務(wù)新街區(qū)。