按照6月12日市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的信息，曾于4月20日因故被中止公開拍賣的山東路171號(hào)地塊將于昨日走上拍賣臺(tái)。但當(dāng)記者昨日上午抵達(dá)拍賣現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，該地塊再次遭遇“因故取消”。

　　黃金地角“梅開二度”

　　記者查閱青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布公告看到，山東路171號(hào)地塊首次面市是在2012年3月30日，該地塊位于四方區(qū)核心區(qū)域，緊鄰青島理工大學(xué)，位于原山東路人才市場(chǎng)附近。除青島理工大學(xué)外，地塊附近有鞍山路小學(xué)、青島十六中等多所中小學(xué)校，教育配套資源十分齊全。此外，地塊周邊商超、醫(yī)院等設(shè)施齊全，生活配套完善。但在4月20日的公開拍賣會(huì)上，山東路171號(hào)地塊并沒有如約上市，一時(shí)間引起了眾說(shuō)紛紜。

　　6月12日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布土地拍賣補(bǔ)充公告，公告指出，之前因故被中止的山東路171號(hào)地塊將重新恢復(fù)拍賣程序，將于6月15日再度上市拍賣，定于15日上午9時(shí)30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉行拍賣會(huì)。補(bǔ)充公告中還對(duì)山東路171號(hào)地塊的有關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行了細(xì)微調(diào)整，調(diào)整細(xì)節(jié)如下：地塊宗地圖四至范圍調(diào)整，土地面積由18774.4平方米調(diào)整為18646.4平方米，地塊容積率、商住比例等其他指標(biāo)不變。

　　剛發(fā)廣告又因故取消

　　但昨日上午9時(shí)30分記者抵達(dá)拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，大門卻緊閉著。工作人員透露，一早接到上級(jí)指示因故取消，還未來(lái)得及發(fā)布在官方網(wǎng)站上。但當(dāng)記者詢問(wèn)具體原因時(shí)，工作人員稱不清楚，記者追問(wèn)是否因?yàn)閳?bào)名企業(yè)不夠才導(dǎo)致拍賣取消？工作人員稱“應(yīng)該不是因?yàn)檫@個(gè)，目前報(bào)名的企業(yè)還是比較多的。”

　　根據(jù)3月30日發(fā)布的拍賣公告公示，該地塊規(guī)劃建筑總面積71342平方米，容積率≤3.8。土地用途分為住宅用地和商服用地兩種類型，包括住宅和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，拍賣起叫價(jià)為樓面地價(jià)5150元/平方米，根據(jù)當(dāng)日公示，該地塊競(jìng)買保證金高達(dá)2億。此外當(dāng)日公示還說(shuō)明，該地塊雖然并不配建保障房，但要提取保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目土地補(bǔ)償專項(xiàng)資金。另外今年初市規(guī)劃局局長(zhǎng)王亞軍做客“民生在線”時(shí)曾表示，山東路171號(hào)地塊規(guī)劃擬建設(shè)集科技研發(fā)樓、商務(wù)辦公等于一體的城市綜合體。該項(xiàng)目主要依托理工大學(xué)研發(fā)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)。

　　開發(fā)商拿地仍很謹(jǐn)慎

　　來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，島城1月到5月份，共推出各類用地188宗，其中住宅用地46宗。最后共成交160宗，住宅用地成交40宗。而去年同期則成交504宗，其中住宅用地成交143宗，同比降幅超過(guò)七成，且前5個(gè)月的土地市場(chǎng)基本上都是開發(fā)商以土地起拍價(jià)拿地。可見在樓市不景氣的背景下，開發(fā)商拿地的意愿仍然偏低，導(dǎo)致島城土地市場(chǎng)明顯降溫。（記者 孫靜芳）