????在樓市調(diào)控的大背景下，很多位置偏、性價(jià)比不高的樓盤出現(xiàn)了滯銷的情況，有的房地產(chǎn)商通過降價(jià)送裝修等方式促銷，而有的房地產(chǎn)商竟然還和消費(fèi)者“耍心眼”?！罢碳t楓谷項(xiàng)目明明整個(gè)項(xiàng)目只賣了3套房子，7號(hào)樓一套都沒有網(wǎng)簽，但我去看房的時(shí)候售樓人員竟然表示7號(hào)樓都賣光了?！笔忻裥O撥打早報(bào)熱線82888000投訴說。 ????“整樓賣光”引質(zhì)疑 ????小孫最近準(zhǔn)備結(jié)婚，所以他四處看房。因?yàn)槲挥谒?table border="0" align="left" cellspacing="0" cellappending="0">

方區(qū)南昌路的正商紅楓谷項(xiàng)目離他的工作單位比較近，昨天下午他特意抽空到該項(xiàng)目的售樓處看了一下。在對(duì)著沙盤了解了各樓座的位置后，他詢問了一下銷售情況，售樓人員表示該項(xiàng)目銷售情況不錯(cuò)，7號(hào)樓已全賣光。隨后小孫到樓座價(jià)目表前了解各個(gè)單元的具體單價(jià)，發(fā)現(xiàn)該樓盤售價(jià)非常高。“在那個(gè)地段毛坯房每平方米賣1.5萬元左右，性價(jià)比太低了，當(dāng)時(shí)我就感覺售樓人員的說法有水分。”小孫對(duì)記者說。

????回到家后，小孫通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目從4月19日開盤到現(xiàn)在，只銷售了3套房，小孫因此對(duì)于銷售人員的說法感到很氣憤。

????銷售?；ㄕ行屑覔u頭

????對(duì)于小孫反映的問題，記者撥打了正商紅楓谷項(xiàng)目的咨詢電話，結(jié)果售樓人員“很抱歉”地告訴記者7號(hào)樓10套房子已經(jīng)全部賣光了。但是記者登錄 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”查詢發(fā)現(xiàn)，7號(hào)樓一套房子都沒有賣出。

????對(duì)于這種情況，業(yè)內(nèi)人士張先生分析說：“開發(fā)商可能是將好戶型留住，先將地段、戶型較差的房子賣掉，然后再賣好戶型，這也就是我們以前說的‘捂盤惜售’；還有一種情況是售樓人員是故意制造銷售火爆的假象，讓消費(fèi)者趕緊買房。市場(chǎng)好的時(shí)候耍這樣的花招或許能行，但現(xiàn)在消費(fèi)者選擇這么多，樓盤真正關(guān)注的應(yīng)該是性價(jià)比?！?/p>

????“每平方米均價(jià)賣到了1.5萬元左右，這個(gè)價(jià)格可以在市北的CBD商務(wù)區(qū)附近買套精裝修的房子了，我覺得這個(gè)價(jià)格連去看的必要都沒有?！痹谑斜眳^(qū)某樓盤看房的小黃介紹說。對(duì)于正商紅楓谷項(xiàng)目你有什么看法，可以撥打早報(bào)熱線82888000告訴我們。