為推進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,山東在全國率先建立起覆蓋省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)的個人住房信息系統(tǒng)。

　　20日上午9點(diǎn)多,壽光市民袁萍來到壽光市房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押貸款證明。在辦理了申請、交費(fèi)后,只用了五六分鐘,她就領(lǐng)到了房屋預(yù)告登記證明,而在以前,辦理這樣的證明需要五到六個工作日。

　　在青島,個人住房信息系統(tǒng)可以實(shí)時了解在售樓盤的銷售價格和銷售狀態(tài),真正做到實(shí)時監(jiān)控,有效防止一房多賣、捂盤惜售、囤積房源等問題,并實(shí)現(xiàn)對房屋銷售價格全程跟蹤監(jiān)控,更好地落實(shí)“一房一價”明碼標(biāo)價政策,防止開發(fā)商擅自上調(diào)價格。

　　青島市房地產(chǎn)交易中心綜合業(yè)務(wù)處處長胡妍告訴記者:“我們剛才要簽約的2801戶,它的銷售申報價是14174元,那么如果說開發(fā)企業(yè)在簽約的時候高于這個價格,我們系統(tǒng)是不讓簽約的。”

　　目前,山東省已經(jīng)在108個市縣建立了個人住房信息系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng),可在全省范圍內(nèi),根據(jù)居民個人信息的關(guān)鍵字,對其所有房屋進(jìn)行查詢,并可快速甄別申請人住房保障條件,實(shí)時核對貸款人房屋所有權(quán)、抵押等情況。

　　山東省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長花景新介紹,聯(lián)網(wǎng)能夠?qū)崟r監(jiān)測全省房地產(chǎn)市場的運(yùn)行情況,能對其中將出現(xiàn)的相關(guān)情況進(jìn)行預(yù)警預(yù)報,為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提供重要的技術(shù)支撐。