12月21日下午，青島市住房保障中心劉巍琪副主任在青島房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目，就青島市保障性住房建設(shè)工作與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。對于明年青島保障房是否采用綜合打分的方式排出選房順序的問題，劉副主任介紹說，為不斷滿足住房保障工作需求，青島市擬對現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，通過對申請家庭住房、收入、人口等情況打分后綜合排序確定選房順序。目前，政策的起草工作已經(jīng)結(jié)束，正廣泛

　　對于明年限價房的供給情況，目前市住房保障中心正在對2012年擬公開銷售的限價商品住房項(xiàng)目進(jìn)行摸排。青島市限價商品住房銷售實(shí)行預(yù)公告制度，限價商品住房項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將在媒體上發(fā)布銷售公告，公告中對擬銷售項(xiàng)目的地點(diǎn)以及登記方式做詳細(xì)說明。

　　另外，青島市正在不斷完善公共租賃住房政策，就外來務(wù)工人員和新就業(yè)人員申請公共租賃住房問題的相關(guān)配套政策經(jīng)過多部門不斷完善、修改后形成新的意見，待市政府批準(zhǔn)后，將及時發(fā)布實(shí)施。限價商品住房的銷售價格是在項(xiàng)目實(shí)施招拍掛時，按照周邊商品住房價格下浮20% 后確定。近年來，隨著商品住房市場的銷售價格發(fā)生波動，限價商品住房的銷售價格也必然隨之變化。

　　根據(jù)2011～2013年住房保障規(guī)劃安排，青島市公共租賃住房房源已陸續(xù)開工建設(shè)，由于受建設(shè)工期的限制，待竣工交付具備配租條件后，相關(guān)部門將及時對外公布，組織配租工作。(記者 李晨)