????19日,記者了解到,濰坊有175個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行優(yōu)惠促銷(xiāo),占在售、待售樓盤(pán)總數(shù)的一半,最高優(yōu)惠價(jià)達(dá)到六五折。

????近日,記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),濰坊樓盤(pán)的打折優(yōu)惠力度不斷加大,全款購(gòu)房九折、八八折頻現(xiàn),而樓盤(pán)的最高優(yōu)惠幅度達(dá)到六五折。就連多層樓盤(pán)也面臨困境,有開(kāi)發(fā)商拋出八折的“香餑餑”。據(jù)濰坊搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),目前濰坊全市在售、待售樓盤(pán)共349個(gè),其中優(yōu)惠促銷(xiāo)的樓盤(pán)有175個(gè),占了一半多。其中,濰

????記者發(fā)現(xiàn),多數(shù)樓盤(pán)都打出了九折到九九折的優(yōu)惠,其中全款購(gòu)房和貸款購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度不同。如泰華榮觀(guān)華府給出貸款九七折、按揭九九折優(yōu)惠,另外還贈(zèng)送巴厘島雙人6日游。而濰城區(qū)月河路附近一個(gè)樓盤(pán)全款購(gòu)房折扣甚至達(dá)到了六五折。優(yōu)惠樓盤(pán)中不乏多層房源,茂華愛(ài)琴海推出限量特價(jià)房,全款購(gòu)房享八折優(yōu)惠、按揭九二折優(yōu)惠。

????濰坊市房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)隋鋼認(rèn)為,“半數(shù)優(yōu)惠”還是個(gè)保守?cái)?shù)字,許多樓盤(pán)的優(yōu)惠并未在廣告中標(biāo)出,而是在購(gòu)房者上門(mén)咨詢(xún)時(shí)告知。據(jù)他觀(guān)察,優(yōu)惠的在售、待售樓盤(pán)大約達(dá)到八成。部分樓盤(pán)價(jià)格回到五年前。

????隋鋼分析,樓盤(pán)全線(xiàn)促銷(xiāo),主要是由于調(diào)控政策等原因?qū)е孪掳肽陿潜P(pán)成交量較少,加之許多上半年的購(gòu)房者貸款遲遲辦不下來(lái)。同時(shí),年末需解決大量因建筑成本拖欠的資金等問(wèn)題,這都導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商手頭資金緊張。許多優(yōu)惠樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商面臨在建樓盤(pán)較多、戰(zhàn)線(xiàn)拉長(zhǎng)、資金無(wú)法回收的問(wèn)題。