年底將至，施行了將近一年的限購政策到明年是否會松動，無論是房企還是市民都等待著答案。記者從相關(guān)部門了解到，目前濟南還沒有接到“叫?！毕拶徚畹南嚓P(guān)通知;而目前施行的限購政策中，也沒有明確提出限購令停止施行的時間。

    日前，一則消息引起了各方廣泛關(guān)注。據(jù)報道，住建部日

    4日，記者向市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解情況，相關(guān)工作人員告訴記者，目前還沒有接到關(guān)于限購令停止施行的相關(guān)通知。如果有這方面的消息，也會是由政府而非由部門發(fā)布。

    記者同時注意到，濟南目前施行的限購政策，也沒有明確提出“有效期”。記者查閱得知，今年1月21日，市政府下發(fā)了關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知，提出從通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，實行限定居民家庭購房套數(shù)政策;通知自發(fā)布之日起施行。如上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行。

    雖然濟南市的政策規(guī)定有個截止日期，但2月25日，市政府辦公廳又轉(zhuǎn)發(fā)魯政辦發(fā)〔2011〕5號文件，就進一步改進和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控下發(fā)通知。該5號文件，就是《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。這份通知規(guī)定，“按照國家規(guī)定，在一定時期內(nèi)從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策”沒有具體的截止日期。這就意味著濟南將執(zhí)行魯政辦發(fā)〔2011〕5號文，限購也無具體的截止日期。

    【新聞回放】

    樓市限購政策實施歷程

    ●2010年4月17日，國務(wù)院發(fā)出了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(簡稱“新國十條”)。通知中提出十條舉措，提出地方政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。

    ●2010年4月30日，北京市制定并發(fā)布貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知，明確提出從當(dāng)年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房。這是地方政府出臺的首個房產(chǎn)“限購令”。

    ●2010年9月29日，國家有關(guān)部委出臺“新國五條”，規(guī)定房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)?！靶聡鍡l”規(guī)定，對調(diào)控政策落實不到位、工作不得力的相關(guān)負責(zé)人要進行約談直至追究責(zé)任;這被認為是其中最嚴(yán)厲的一條。

    ●2011年1月26日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(簡稱“新國八條”)，除要求將二套房首付比例由50%提升至60%外，還要求各地對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房;對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｙ彿俊?/p>

    ●2011年8月17日，住建部制定并下發(fā)二、三線城市樓市5條限購標(biāo)準(zhǔn)，提出凡符合其中兩條以上的城市，建議列入新增限購城市名單;房產(chǎn)限購令實施范圍進一步擴大。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國已有46個城市實施了房產(chǎn)限購令，政策有截止時間的11個城市中，除南寧市規(guī)定截止時間為2012年2月底外，其他城市截止時間都為2011年12月31日。

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