相關(guān)鏈接：民間借貸“青島模式”路在何方？

    作為國內(nèi)民間借貸最為活躍的三大城市之一，民間借貸“青島模式”曾被業(yè)內(nèi)津津樂道。

    青島民間借貸的一度繁榮,得益于市民間房產(chǎn)抵押貸款的興起,被稱為民間借貸的“青島模式”。其操作方式大致為:民間借貸公司作為一個(gè)平臺,將有投資需求的放款人和有借款需求的借款人撮合在一起,借款人以自己的房產(chǎn)作為抵押物,獲得放款人的資金支持,雙方簽訂民間借貸合同。

    與銀行貸款繁瑣的手續(xù)相比,民間借貸手續(xù)簡便,只要抵押物足值,當(dāng)天就可以放款,滿足了一些小企業(yè)和微小企業(yè)的用款需求。

    這種“供需兩旺”的民間借貸模式,導(dǎo)致青島民間借貸公司如雨后春筍般冒出,也使得青島的民間借貸融資規(guī)模在短短幾年間如滾雪球般越滾越大。也許正是因?yàn)樾袠I(yè)的急劇膨脹,一些不規(guī)范操作行為出現(xiàn),給民間借貸帶來潛在風(fēng)險(xiǎn),

    今年5月17日，青島房產(chǎn)交易中心突然叫停針對民間借貸的房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，原本因信貸緊縮而生意紅火的民間借貸公司遭重創(chuàng)，青島民間借貸公司集體進(jìn)入低潮期，

    屋漏偏逢連陰雨。溫州等地連續(xù)爆發(fā)的借款人“跑路”事件，則是讓整個(gè)行業(yè)再次遭遇了心理陰影。

    “如果民間借貸的房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)永久停辦,對整個(gè)行業(yè)的打擊將是致命的?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士透露,目前青島民間借貸70%以上的交易靠房產(chǎn)抵押來控制風(fēng)險(xiǎn),一旦房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)停辦,多數(shù)民間借貸公司將面臨關(guān)門境地。