青島企業(yè)投億元圈農(nóng)村千畝地

　　2000年下崗工人下鄉(xiāng)租地種，2007年城里有錢人下鄉(xiāng)搞養(yǎng)殖，現(xiàn)在，農(nóng)村的誘惑連企業(yè)都坐不住了。一些大型企業(yè)開始到農(nóng)村圈地搞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一開口就要上千畝地，架式咄咄逼人。

　　即墨市劉家莊鎮(zhèn)最近成了投資熱土，鎮(zhèn)負責(zé)人介紹，這里地處大沽河流域中游，地勢平坦，土地肥沃，光照充足，水資源豐富，非常適宜發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，即發(fā)集團是最先瞄上這里的大企業(yè)，他們投資8000萬元，租地1550畝，要建即發(fā)集團農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項目。隨后，搞建筑起家的青建集團股份公司也來到這里，投資1億元，占地2000畝，建青建·陌上春有機農(nóng)業(yè)項目。造重型汽車的青特集團也禁不住誘惑，出手5000萬，搞起占地800畝的青特農(nóng)業(yè)園區(qū)項目。

　　記者在剛剛建成的即發(fā)生態(tài)觀光園蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)里，發(fā)現(xiàn)里面新長成的黃瓜藤上正開著黃花，這些一排排整齊的大棚都采用鋼架結(jié)構(gòu)，棚頂都可以走人，和農(nóng)民簡易大棚完全不能同日而語。 1550畝的園區(qū)里分為設(shè)施園藝示范區(qū)、標準化蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)、特色作物栽培區(qū)、標準化畜禽養(yǎng)殖示范區(qū)、花卉苗木栽培區(qū)、標準化淡水養(yǎng)殖區(qū)、管理服務(wù)區(qū)、休閑體驗區(qū)八大功能區(qū)。記者了解到，即發(fā)集團只所以在這里建生態(tài)觀光園項目，主要是企業(yè)在轉(zhuǎn)經(jīng)營、調(diào)結(jié)構(gòu)，搞多元化經(jīng)營，他們引入的是高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)。企業(yè)帶來的不僅僅是更高檔的大棚，還有日本香蔥、中科院有機韭菜、日本甜玉米和日本香豬等以中高端客戶為目標的特色農(nóng)業(yè)項目。

　　膠州膠西土豆，因為味道好、市場搶手被稱為“金豆”。這里也是想搞種植業(yè)的大企業(yè)爭奪的寶地。洋河鎮(zhèn)姜戈莊村村頭，有一片連成片的土豆田，是市區(qū)某企業(yè)租的，200多畝。這個村70%的土豆產(chǎn)自這片區(qū)域,一季產(chǎn)量達50萬斤。在被美譽為“中國土豆之鄉(xiāng)”的膠州市膠西鎮(zhèn)，上百畝以上的種植大戶，除了當?shù)赜袑嵙Φ霓r(nóng)民就是一些城里的個體老板，如果不是今年雨水偏多，土豆減產(chǎn)，大戶們一季賺個幾十萬很輕松。

　　近年來，我市進一步建立完善了土地流轉(zhuǎn)獎勵政策，鼓勵農(nóng)民以土地入股或收取租金等方式，參與和支持農(nóng)業(yè)龍頭項目建設(shè)，給大企業(yè)下鄉(xiāng)種地提供了契機。在即墨劉家莊鎮(zhèn)，鎮(zhèn)里要求農(nóng)業(yè)龍頭項目優(yōu)先雇用實施土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民，這樣很多農(nóng)民可以一手拿租金或分紅，一手拿每月1500-2000元的薪金，收入比自己親自耕種土地多了幾倍。正在即發(fā)生態(tài)觀光園的農(nóng)民陳光伯告訴記者：“以前老是圍著二畝地轉(zhuǎn)，一年也掙不了幾個錢，現(xiàn)在觀光園打工倆月就賺了一年的種地錢。 ”目前，該鎮(zhèn)為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)已流轉(zhuǎn)土地5000多畝，都達到了企業(yè)滿意、群眾樂意的目的。

　　青島社會科學(xué)院城市研究所冷靜所長分析認為；一些大企業(yè)之所以熱衷去“圈地”搞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一方面是因為土地一直是保持增值的勢頭，而保持均衡的利益增長是一些企業(yè)長遠發(fā)展不竭的保證；另一方面，“圈地”也與現(xiàn)行國家土地管理體制有關(guān)，目前，農(nóng)村的土地都是由縣級來決定用途，而這些地方經(jīng)濟發(fā)展，僅僅靠現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，將很緩慢，大企業(yè)的進入為地方經(jīng)濟發(fā)展帶來了活力。

　　不過，冷所長還分析認為，這么多企業(yè)到平度、即墨交界的劉家莊一帶“圈地”，背后可能還有企業(yè)不為人知的考慮。

　　市畜牧局的有關(guān)人士在分析前些年社會上興起下鄉(xiāng)種菜、上山種樹、進村搞養(yǎng)殖的現(xiàn)象時說，現(xiàn)在從事這些行業(yè)的城里人都遇到了一些問題，比如搞種植收益較慢，搞荒山承包又面臨著產(chǎn)品出售難，搞養(yǎng)殖規(guī)模小風(fēng)險大等等，而大企業(yè)如果專心于農(nóng)業(yè)，他們在信息、市場、項目上都具有個人無法比擬的優(yōu)勢。不過，任何項目都有風(fēng)險，包括被普遍看好的養(yǎng)殖業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，投資搞養(yǎng)殖切不可跟風(fēng)，也不能太盲目，來自技術(shù)、管理的挑戰(zhàn)是任何一個從業(yè)者都不能回避的。