紅線(xiàn)內(nèi)為董文華在順義嘉浩國(guó)際別墅城內(nèi)私自改建的別墅攝/記者黑克(圖片來(lái)源：資料圖)

　　著名歌星董文華未經(jīng)報(bào)批私自改建別墅？有爆料者稱(chēng)，董文華將小區(qū)統(tǒng)一建筑風(fēng)格的別墅改建成了歐洲城堡模樣。

　　日前，記者實(shí)地探訪(fǎng)北京市順義區(qū)后沙峪“嘉浩國(guó)際別墅城”，發(fā)現(xiàn)董文華確實(shí)改建了自家的別墅，且沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何部門(mén)的審批，屬于違法建筑的董文華別墅在小區(qū)內(nèi)顯得“鶴立雞群”。

　　同時(shí)，該小區(qū)內(nèi)別墅私搭亂

　　爆料

　　董文華別墅改建成“歐洲城堡”

　　爆料人：從始至終都沒(méi)有向任何部門(mén)申請(qǐng)過(guò)

　　日前，一名知情者給本報(bào)打來(lái)電話(huà)，稱(chēng)董文華位于北京市順義區(qū)后沙峪的別墅私自改建，由于未依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)批，所以是名副其實(shí)的違法建筑。

　　該爆料人在電話(huà)里介紹，董文華所居住的小區(qū)名叫“嘉浩國(guó)際別墅城”，是一個(gè)已經(jīng)建成了十多年的老小區(qū)。董文華所購(gòu)買(mǎi)的別墅與其他的別墅都是一樣的格局，屬于比較統(tǒng)一的建筑風(fēng)格?！按蟾湃ツ陱?月份開(kāi)始，董文華的別墅開(kāi)始大興土木，把整個(gè)外墻和房頂全部改建。外立面徹底改成了歐洲城堡的風(fēng)格，房頂也換成了和其他人家不一樣的顏色?！北先朔Q(chēng)。

　　爆料人說(shuō)：“最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，她從始至終都沒(méi)有向任何部門(mén)申請(qǐng)過(guò)，所以現(xiàn)在她家的別墅屬于典型的違法建筑。”

　　探訪(fǎng)

　　大鐵門(mén)緊閉保姆稱(chēng)主人不在家

　　中介人員：董文華經(jīng)常出門(mén)應(yīng)酬，所以家中由保姆看門(mén)

　　2011年8月17日，記者冒雨來(lái)到順義區(qū)后沙峪“嘉浩國(guó)際別墅城”，對(duì)董文華的別墅進(jìn)行實(shí)地探訪(fǎng)。“嘉浩國(guó)際別墅城”是一個(gè)完全由別墅組成的小區(qū)，約有270多套面積不等的別墅。

　　由于進(jìn)入小區(qū)需要很?chē)?yán)格的身份審查，記者以一個(gè)看房人的身份由小區(qū)內(nèi)的一家房屋中介公司業(yè)務(wù)員帶進(jìn)了小區(qū)。

　　董文華家的別墅位于小區(qū)東部，門(mén)牌的編號(hào)為“A2109”。

　　這是一個(gè)用高高的圍墻封閉起來(lái)的大院，院門(mén)是黑色的金屬門(mén)。門(mén)的密封性很好，想從門(mén)縫看一看院子里的情況是根本不可能的。

　　記者從院墻外看見(jiàn)，董文華的別墅外觀完全是模仿城堡模樣建筑的，有尖尖的塔樓和歐式的窗戶(hù)，就連別墅壁爐的煙囪也被尖塔樓巧妙地掩飾了起來(lái)。

　　記者敲了半天董家的大門(mén)，直到一名中年婦女的聲音從院子里響起：“誰(shuí)呀？”“請(qǐng)問(wèn)董文華是住這里嗎？”“是呀。你是誰(shuí)？”“董文華在家嗎？”“主人不在家，有什么事情你打電話(huà)，或者是等主人回來(lái)再來(lái)訪(fǎng)吧?！?/p>

　　陪同記者的中介公司人員介紹說(shuō)，剛才答話(huà)的是董家的保姆，董文華經(jīng)常出門(mén)應(yīng)酬，所以家中由保姆看門(mén)。

　　目擊

　　外觀改動(dòng)大董家別墅“鶴立雞群”

　　中介人員：惟獨(dú)董家連外觀都改建了

　　2011年8月19日，記者再次來(lái)到“嘉浩國(guó)際別墅城”，從高處觀察到了董家別墅的改建情況。

　　從小區(qū)會(huì)所的三樓窗戶(hù)望出去，董家的別墅剛好盡收眼底。

　　從高處看去，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的屋頂都是統(tǒng)一的暗紅色彩瓦。唯一不同的就是董家的屋頂，鋪的是紫紅色的彩瓦，與其他別墅形成鮮明的對(duì)比。

　　從建筑外觀上看，小區(qū)內(nèi)的別墅都是高高的屋脊、中式的門(mén)窗，搭配上壁爐的煙囪，屬于很典型的中式建筑風(fēng)格。惟獨(dú)董文華的別墅是尖頂?shù)乃呛蜌W式的門(mén)窗，完全符合歐洲文藝復(fù)興時(shí)期的“哥特式”建筑風(fēng)格。

　　陪同記者的中介公司人員介紹說(shuō)，小區(qū)內(nèi)很多人家都改建別墅，但再改建也不敢改動(dòng)外觀，惟獨(dú)董家連外觀都改建了，形成了“鶴立雞群”的架勢(shì)。

　　調(diào)查

　　小區(qū)改建別墅超二成包括“阿里巴巴”一副總裁

　　在中介人員的陪同下，記者走遍了“嘉浩國(guó)際別墅城”，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)內(nèi)多個(gè)別墅正在改建。

　　在4區(qū)，一條不長(zhǎng)的道路兩側(cè)就有4個(gè)別墅樓在改建，其中一個(gè)別墅干脆把原本屬于花園的地方全部蓋成了房子，明顯超出了原有的建筑面積。

　　而另外一套別墅則把房子擴(kuò)建到了小區(qū)的院墻邊上，如果沒(méi)有院墻“攔”著，大有要建設(shè)到馬路上的意思。

　　同時(shí)記者還注意到，多個(gè)已經(jīng)改建好的別墅從外觀上就能看出侵占了公共空間。特別是一棟門(mén)牌號(hào)為3055的別墅，改建后的車(chē)庫(kù)居然直接就坐落在了小區(qū)的街道上，徹底把一條街道堵死，后了解該別墅為小區(qū)保安公司老總的豪宅。

　　在該小區(qū)4022號(hào)住戶(hù)前，記者發(fā)現(xiàn)該別墅的頂層明顯又多了一層，原本二層的別墅變成了三層。經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)，記者得知該別墅的業(yè)主是阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)的某位副總裁。

　　記者在“嘉浩國(guó)際別墅城”內(nèi)進(jìn)行了一下粗略的統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)內(nèi)270多棟別墅中，有超過(guò)20%的別墅被改建過(guò)。

　　聲音

　　改建業(yè)主：審批等于給自己找麻煩

　　記者在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行采訪(fǎng)時(shí)，碰巧遇到一位坐在門(mén)口等候運(yùn)送建筑材料車(chē)輛到來(lái)的業(yè)主，在他的身后是一棟已經(jīng)被圍擋起來(lái)的別墅樓。

　　在簡(jiǎn)短的寒暄后，記者與這名業(yè)主有了下面這段對(duì)話(huà)。

　　法制晚報(bào)(下稱(chēng)FW)：在這個(gè)小區(qū)內(nèi)改建別墅需要審批嗎？

　　業(yè)主：誰(shuí)審批去？審批也批不下來(lái)，不等于給自己找麻煩嗎！

　　FW：不經(jīng)過(guò)審批就改建，物業(yè)公司能允許嗎？

　　業(yè)主(用手比劃了一個(gè)數(shù)錢(qián)的動(dòng)作)：給物業(yè)點(diǎn)錢(qián)不就行了嗎！在這里買(mǎi)得起房子，還差給物業(yè)公司點(diǎn)兒錢(qián)嗎？總之，只要給錢(qián)能解決的問(wèn)題，都不是問(wèn)題。

　　FW：那城管部門(mén)不來(lái)檢查嗎？

　　業(yè)主：你看看小區(qū)內(nèi)多少改建的，哪家被城管查了？城管能進(jìn)了這個(gè)小區(qū)的大門(mén)么！

　　房屋中介：向物業(yè)交點(diǎn)錢(qián)就沒(méi)人管了

　　告別這位正在改建的業(yè)主后，記者以購(gòu)買(mǎi)別墅的名義來(lái)到了小區(qū)內(nèi)的一家房屋中介公司。這家名為“易聯(lián)”的房屋中介公司就在小區(qū)內(nèi)的一棟別墅內(nèi)辦公，主要銷(xiāo)售的就是小區(qū)內(nèi)的別墅?！耙茁?lián)”公司的陸姓總經(jīng)理接待了記者。也許是由于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)比較疲軟，所以陸經(jīng)理在接待記者時(shí)頗為熱情。

　　記者向陸經(jīng)理提出了關(guān)于改擴(kuò)建需要什么手續(xù)的問(wèn)題。

　　陸經(jīng)理神秘地回答：“什么手續(xù)？我來(lái)幫你協(xié)調(diào)，就是向物業(yè)公司交點(diǎn)錢(qián)，然后就沒(méi)人管了。至于什么城管、街道的都不會(huì)到小區(qū)內(nèi)來(lái)干涉的。物業(yè)的老總和我很熟悉，房子只要你買(mǎi)了，改擴(kuò)建的事情就包在我身上了?！?/p>