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    青島樓市破僵局17樓盤扎堆亮相 房價不會大跌

    來源:青島早報 2011-07-14 07:33:55

      下半年樓市供應量加大

      當記者問及下半年島城樓市是否將出現(xiàn)更大幅度的降價時,劉經理表示,下半年的走勢將是穩(wěn)中有升,尤其是成交量,而價格則將保持穩(wěn)定,不會出現(xiàn)大漲大跌。

      而另一樓市觀察人士分析,在看到樓市成交量略有攀升的良好局面的同時,也應該看到,目前青島樓市新房存量仍居高不下,將近8萬套,較去年下半年翻了近一番。此外,對于開發(fā)商而言,樓市的大環(huán)境顯然不樂觀。央行數(shù)度加息、

    限購令毫無松動跡象、信貸收緊、按揭提高,甚至開發(fā)商青睞的房地產信托亦將在7月叫停,開發(fā)商的資金壓力將越來越大。此外,在限購令影響下,今年上半年開發(fā)商集體陷入觀望狀態(tài),新盤的供應量大幅下降,迫于來自資金鏈的壓力,開發(fā)商不得不在下半年加快推盤步伐,也就意味著接下來將有大量新盤著手面市,樓市的供應量將會加大,競爭將越來越激烈。(記者 孫靜芳 攝影報道)

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