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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 是不是不敢回答

    問題: 棗山家園東面的樓難道也是正常合理規(guī)劃，樓與樓之間不能再近了，符合邏輯嗎，符合規(guī)范嗎

    嘉賓答復: 項目東側在建樓盤未經(jīng)我局審批，據(jù)了解，市城管執(zhí)法部門已介入處理。

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    網(wǎng)友: wy希望

    標題: 關于市北區(qū)通山路改造

    問題: 請問王局長，市北區(qū)通山路改造什么時候可以拆遷嗎？

    嘉賓答復: 您提到的區(qū)域已列入廣饒路拆遷改造計劃，具體拆遷時間將會通過政務網(wǎng)站等信息渠道及時發(fā)布。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 青島市李滄區(qū)國棉六廠拆遷

    問題: 請問李滄區(qū)國棉六廠這里拆遷過程中,曾經(jīng)有拆遷辦辱罵六廠的老百姓都是垃圾這件事是否已經(jīng)被處理,請公示.后期六廠拆遷過程中,老百姓的切身利益是否會得到保護,以及回遷要求能否得到滿足.

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好。從城市規(guī)劃角度將會在安置回遷區(qū)域規(guī)劃建設工作中，通過各種渠道聽取回遷群眾關于設計方案的意見，并在工作中予以充分考慮。您提到的問題，我們將盡快向李滄區(qū)政府及相關部門反映，配合相關部門盡快對您反映的問題查實，依法處理。

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    標題: 夏津路能拆遷么？

    問題: 夏津路的房子都是20年代的房子，規(guī)劃了好幾年了，到底能拆否？

    嘉賓答復: 您提到的夏津路區(qū)域位于武定路歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍內，該區(qū)域部分現(xiàn)狀建筑破舊，居住環(huán)境較差，設施不配套，確有改造的必要性。風貌保護區(qū)內，重點對文保單位、歷史優(yōu)秀建筑和歷史文化街區(qū)整體風貌和歷史環(huán)境等予以保護，并考慮合理利用。新建建筑在高度、體量、風格等應符合風貌保護的要求，不得破壞歷史風貌和環(huán)境。針對您提出的問題，下步從規(guī)劃上將分類采取修繕維護加固、恢復性建設、拆除重建等更新改造措施。并采取捆綁改造、異地安置等方式，研究解決資金不平衡問題，合理疏解老城區(qū)人口,努力突破風貌區(qū)內居住環(huán)境長期得不到改善的難題，重新激發(fā)老城區(qū)的生機和活力。而且要高度重視通過改造完善配套設施，提升城市功能，切實改善居民的居住環(huán)境，改善民生。目前該區(qū)域改造前期論證工作正在進行，相關情況將會通過政務網(wǎng)站等信息渠道及時發(fā)布。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 小澗西垃圾場拆遷問題

    問題: 想問一下，小澗西垃圾場的規(guī)劃，及其對周圍村莊的污染居民的健康問題的影響是否考慮對其村莊的搬遷。

    謝謝

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)青島市總體規(guī)劃（2006-2020），沿桃源河兩側規(guī)劃為生態(tài)林地，小澗西垃圾處理場南側的大澗、小澗東、小澗西三個社區(qū)現(xiàn)用地主要規(guī)劃為生態(tài)開敞區(qū)。經(jīng)我局向區(qū)政府了解，區(qū)政府擬對上述三個社區(qū)進行整體搬遷改造，目前搬遷改造工作正在研究論證當中。

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    網(wǎng)友: hippol

    標題: 地鐵圍檔

    問題: 領導你好！我是青島的老居民了，近年來一直關心青島的地鐵建設。最近我發(fā)現(xiàn)了市南區(qū)匯泉廣場、火車站、太平角公園等地方進行了施工圍檔，里面還建了不少房子，請問這是在干什么？

    嘉賓答復: 非常感謝您對城市建設和規(guī)劃工作的關心。您所反映的施工圍檔內建設的臨時板房是為青島市軌道交通項目建設配套的臨時工棚。臨時建筑建設管理問題是我局關注的工作重點之一，為切實做好規(guī)劃服務、加強臨時建筑的管理、有效推進軌道交通項目建設，我局市南分局安排專人負責軌道交通項目建設臨時工棚的審批，特別是針對區(qū)內施工場地狹小、條件差、周邊情況復雜等實際困難，合理安排臨時工棚位置、調整工棚布局、壓縮工棚體量、提高利用效率，力爭達到對周邊環(huán)境及群眾生活影響最小化。此外，我局還聯(lián)合公安消防局、行政執(zhí)法局、地鐵指揮部辦公室等部門對臨時工棚的建設使用進行了專項檢查，確保工棚按照設計圖紙建設、安全使用。軌道交通建設項目竣工前或在使用期間城市規(guī)劃建設需要時該臨時工棚將拆除。

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    網(wǎng)友: ericbutterfly

    標題: 棗山家園陽臺規(guī)劃設計問題！

    問題: 第一:棗山家園擅自更改了陽臺設計沒有征得業(yè)主們得同意！這個問題是否違法是否違規(guī)！已經(jīng)銷售的在建房屋更改設計用不用征得業(yè)主的同意？你們的審批是否違規(guī)？

    第二：棗山家園東側在建的三座樓盤與棗山家園是否規(guī)劃為一個小區(qū)？如果規(guī)劃成一個小區(qū)是否應該征得全體業(yè)主的同意？擅自更改小區(qū)規(guī)劃是否違法違規(guī)？

    嘉賓答復: 您好！根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，我局根據(jù)土地權屬情況認定規(guī)劃報審資格。棗山家園封閉陽臺主要考慮到沿黑龍江路建筑立面需要，根據(jù)建設單位申請，我局經(jīng)審查，認定建設單位具有申報資格，相關變更符合法規(guī)規(guī)范要求，予以批準。項目東側在建樓盤未經(jīng)我局審批，據(jù)了解，市城管執(zhí)法部門已介入處理。

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    標題: 請問地鐵M2線拆遷什么時候實施？

    問題: 請問地鐵M2線拆遷什么時候實施？異地安置到哪？

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)國家批復的青島市軌道交通建設規(guī)劃，軌道交通2號線計劃2012年開工建設，2016年建成通車，據(jù)了解，市地指辦目前正在開展2號線的前期設計工作，拆遷方案將待具體設計方案確定后確定。下一步，我局將積極配合市地指辦做好2號線相關工作，積極推進項目建設進程。

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    標題: 區(qū)域劃分

    問題: 既然青島市要重新劃分區(qū)域，我建議市北區(qū)應該管轄到海爾路以西，這樣，就不會出現(xiàn)春光山色勁松五路等其他路的打通及相互扯皮現(xiàn)象，浮山后本身是個整體，非要劃為兩個區(qū)管，孩子上學也非常不方便

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)國家批復的《山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《青島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃》，目前我市正在組織適當調整行政區(qū)域規(guī)劃，以實現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)籌協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。目前，我局尚未獲悉此類具體意見。

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    標題: 喊了好幾年，嶗山金家?guī)X山公園何時建設？

    問題: 喊了好幾年，嶗山金家?guī)X公園何時動工建設？建議政府部門盡快建設金嶺山公園，給市民一個好的生活環(huán)境?，F(xiàn)在的金家?guī)X山很多土石裸露，因挖山修同安路導致坡陡路險，市民爬山鍛煉不便且危險性極大！

    嘉賓答復: 網(wǎng)友您好。您提到的金家?guī)X山建公園事宜，目前區(qū)政府正在組織相關前期工作，待完成經(jīng)濟測算、建設資金籌措等工作后組織實施。

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    網(wǎng)友: 數(shù)字青年

    標題: 李滄區(qū)下王埠立交橋東南的三角形空地是要建設商場嗎？

    問題: 局長您好！

    李滄區(qū)下王埠立交橋東南角，也就是金水路南，黑龍江路以東的三角形空地，空了很長的時間，是要建設商場嗎？規(guī)劃是要建什么呢？

    M2號線地鐵金水路站口具體在哪里？

    禮！

    嘉賓答復: 您好，根據(jù)規(guī)劃，金水路南，黑龍江路以東的三角形空地為規(guī)劃下王埠立交建設用地。根據(jù)國家批復的青島市軌道交通建設規(guī)劃，2號線計劃2012年開工建設，2016年建成通車，目前市地指辦正在開展2號線地質勘查等前期準備工作，具體站點位置正在結合地質情況等綜合論證，待最終方案確定后將按程序向社會公示。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 大連路南側拆遷問題，何時解決？

    問題: 請問大連路南側何時拆遷？政府有何規(guī)劃？

    嘉賓答復: 您提到的大連路周邊區(qū)域正在進行拆遷改造前期論證，目前尚無具體拆遷改造計劃。相關情況將會通過政務網(wǎng)站等信息渠道及時對外發(fā)布，請予以關注。

    貼號: 742

    網(wǎng)友: 偉褀

    標題: 拆遷咨詢

    問題: 您好！市北區(qū)淄川路1號已何時拆遷改造？謝謝！

    嘉賓答復: 您提到的淄川路周邊區(qū)域正在進行拆遷改造前期論證，目前尚無具體拆遷改造計劃。相關情況將會通過政務網(wǎng)站等信息渠道及時對外發(fā)布，請予以關注。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 鄭州路19號，到底什么時候能拆？！

    問題: 煩請簡明扼要回答！廢話不要！

    嘉賓答復: 您好。經(jīng)向四方區(qū)政府了解，區(qū)政府高度重視鄭州路兩側的拆遷改造，積極向市政府爭取優(yōu)惠政策，推進該項目的有效進展，但因閆家山、香里兩個村莊的地界權屬爭議問題，影響了征收改造工作的進一步推進，具體啟動征收時間還要在相關手續(xù)按新政策辦理批復后確定。區(qū)相關部門及洛陽路街道就該片區(qū)土地征收工作前期做了大量的準備工作，并已基本制定完成了《鄭州路兩側房屋征收補償辦法》。目前正在征求農(nóng)工商公司、社區(qū)意見，待時機成熟后立即向居民公示，啟動征收工作。另外，因滄口機場未啟動搬遷，凈空限制仍未解除，也會影響后期工作的推進。

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    網(wǎng)友: 天使的魔咒

    標題: 康儲山莊擋光請給解決

    問題: 關于康儲山莊的擋光問題，請給予解決方案。

    嘉賓答復: 這位網(wǎng)民，您好！您反映的問題我局多次進行過答復。香緹樹項目建設單位為青島瑞慶地產(chǎn)有限公司。根據(jù)2005年6月市政府批準的《青島中央商務區(qū)及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該地塊用地性質為居住用地，規(guī)劃容積率3.0，建筑高度為100米。2009年4月核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》，總建筑面積為59766平方米，其中地上為50917平方米，層高最高為33層，建筑高度小于100米。各項規(guī)劃指標符合《青島中央商務區(qū)及周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》各項指標要求。

    關于擋光問題。根據(jù)測繪部門出具的日照分析報告，康儲山莊小區(qū)住宅每戶均滿足《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》確定的大寒日不少于2個小時的日照要求，且大多數(shù)窗點大寒日日照時數(shù)在3個小時以上，符合建設部《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》第規(guī)定住宅日照標準大城市大寒日大于2小時和《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》第三十條規(guī)定對被遮擋建筑應保證大寒日日照時數(shù)不少于兩小時的規(guī)定，因此，規(guī)劃審批是符合法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的。雖然審批符合法律法規(guī)規(guī)定，但康儲山莊小區(qū)住宅日照時數(shù)和居民居住質量確實受到影響。為此，我局協(xié)調市北區(qū)政府和建設單位就日照影響等問題拿出合理處置方案。由于擋光賠償問題沒有具體法律規(guī)定，所以，只能由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過民事等其他途徑解決。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 請問，公交車從兩個小區(qū)之間穿過，規(guī)劃是否有問題？

    問題: 請問，公交車從兩個小區(qū)之間穿過，規(guī)劃合理嗎？

    百仕凱旋城與青建尚東區(qū)，兩個區(qū)之間的道路竟然作為凱旋城西邊公交停車場停泊的公交車的必經(jīng)之路，怎么規(guī)劃的？

    百仕凱旋城小區(qū)居民竟然沒有直接通往深圳路的通行之道？必須繞個大圈，怎么規(guī)劃的？

    嘉賓答復: 你好!依據(jù)青島市人民政府批準的《嶗山區(qū)金家?guī)X公園及周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃調整》，兩個小區(qū)之間的規(guī)劃路是城市支路。一方面，深圳路與規(guī)劃支路之間的高差較大，所以不宜在深圳路開口。另一方面，按照有關法規(guī)規(guī)定，城市支路不能與主干路直接相通，需繞行次干路方可與主干路相同。

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    網(wǎng)友: wsl2005

    標題: 徐州路98號丙班芙春天將成為島城的“樓倒倒”

    問題: 由于青島市工商銀行的改造工程，使一墻之隔的位于徐州路98號丙班芙春天樓盤地基下沉、地面開裂、樓宇傾斜、房屋內多處出現(xiàn)裂紋，導致眾多業(yè)主的生命和財產(chǎn)處于危險之中！規(guī)劃部門為什么審批這樣的項目，出現(xiàn)這樣的問題怎么解決！

    嘉賓答復: 該項目擬建設多層建筑，我局嚴格按照日照間距要求進行審批，并于2010年4月核發(fā)了建設工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃許可內容完全滿足日照、消防等法規(guī)要求。你反映問題主要涉及基坑施工安全等問題，我局會向市建委反映你的問題，你也可直接向市建委反映。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 閆家山、香里今年有拆遷計劃嗎？

    問題: 這兩個村莊的生存環(huán)境只能用三個字來形容臟、亂、差，請問什么時候能進行拆遷呀，今年說明年，明年還是明年，到底什么時候呀

    嘉賓答復: 您好。經(jīng)向四方區(qū)政府了解，區(qū)政府高度重視鄭州路兩側的拆遷改造，積極向市政府爭取優(yōu)惠政策，推進該項目的有效進展，但因閆家山、香里兩個村莊的地界權屬爭議問題，影響了征收改造工作的進一步推進，具體啟動征收時間還要在相關手續(xù)按新政策辦理批復后確定。區(qū)相關部門及洛陽路街道就該片區(qū)土地征收工作前期做了大量的準備工作，并已基本制定完成了《鄭州路兩側房屋征收補償辦法》。目前正在征求農(nóng)工商公司、社區(qū)意見，待時機成熟后立即向居民公示，啟動征收工作。另外，因滄口機場未啟動搬遷，凈空限制仍未解除，也會影響后期工作的推進。