????市民張珂從市住房公積金管理中心走出來(lái)，心里的一塊大石頭終于落地了?！吧虡I(yè)銀行均停止辦理了第三套房貸業(yè)務(wù)，讓我沒(méi)想到的是，使用住房公積金仍舊可以辦理第三套房貸業(yè)務(wù)，這下我可以買(mǎi)第三套房了?！睆堢娓吲d地說(shuō)。

????商業(yè)貸款還完可辦理第三套房貸

????在港城各家銀行不斷封殺“曲線(xiàn)”房貸和第三套房貸業(yè)務(wù)之時(shí)，不少市民開(kāi)始盯上住房公積金貸款?！爸灰惆阎暗纳虡I(yè)貸款全部還完，就可以辦理第三套

????記者了解到，市民如果申請(qǐng)住房公積金貸款辦理第三套房業(yè)務(wù)，首付需要達(dá)到50%，不管申請(qǐng)住房的大小均執(zhí)行3.78%的利率。

????低于90平方米首付為兩成

????商業(yè)銀行首套房貸的比例均提升至三成，而市民使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房仍舊能享受到首付兩成的比例。

????但是，并不是所有的首套房貸都能享受到這一“優(yōu)待”。市住房公積金管理中心工作人員表示，低于90平方米的住房才能獲得兩成首付，90平方米至144平方米的住房首付為三成，144平方米以上的住房首付為四成，貸款最高額為30萬(wàn)元。和首套房貸相比，二套房貸的首付比例較高，達(dá)到五成。

????此外，貸款在6年以上的住房，利率執(zhí)行3.87%，貸款在5年以下的住房，利率執(zhí)行3.33%。