共有三種城市的房價是最具暴漲潛力的，一是現在房價較之主流大城市如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現房價高也會有更大上升空間的；三是總體特點是現在都在蹲著，潛力表現在由蹲到站。

    天津

天津

    濱海新區(qū)將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標志，將迎來房地產強勁增長期。

    金融服務業(yè)比重上升并逐步擺脫對首都的依賴或過從；人才結構脫離北京的束縛；工業(yè)轉型完成，經濟結構調整先于全國完成。社會福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎上更上一層樓。所有這些是天津房價飆升的客觀理由所在。

    天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園，需求將在五年時間內井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥恰盎貧w一族”將帶動新一輪造城運動的加速發(fā)展。

    武漢

武漢

    氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾，完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經濟拉動力與幅射效應其他城市不可與之比擬。制約武漢發(fā)展的軟環(huán)境是現經濟內涵不堅不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮(zhèn)、中部重鎮(zhèn)房地產的巨大潛能。

    濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā)，中央商務圈的正式投建，三區(qū)規(guī)劃的實質啟動，教育產業(yè)化的良性循環(huán)，均將使得武漢發(fā)生人才回流，衛(wèi)星城再造，基地經濟吐故納新。所以武漢的房價也將向六至八千進軍。上升空間可期沈陽。