【貼號(hào):36】、【貼號(hào):63】、【貼號(hào):163】

    留言板 請(qǐng)問天怡景園Ｂ區(qū)的房子什么時(shí)候能辦好手續(xù)

    杜局長(zhǎng)：你好！請(qǐng)問天怡景園Ｂ區(qū)的房子什么時(shí)候能辦好手續(xù)，什么時(shí)候能簽合同

    答復(fù)：您好，您反映的“天怡景園B區(qū)”位于四方區(qū)長(zhǎng)沙路，是青島青建控股有限公司開發(fā)建設(shè)的，目前該公司正在完善辦理土地轉(zhuǎn)性手續(xù)的材料，待土地轉(zhuǎn)性等相關(guān)手續(xù)完備，交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書后，開發(fā)單位方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，屆時(shí)，房屋才可合法銷售。

    推進(jìn)落實(shí)情況：目前青建公司已與我局簽訂了土地出讓合同，并交付了土地使用權(quán)出讓金，待取得土地使用權(quán)證書，開發(fā)單位方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，屆時(shí)，房屋才可合法銷售。

    【貼號(hào):38】

    凱旋3160 請(qǐng)問楊家群金水苑小區(qū)的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來啊，謝謝！

    請(qǐng)問楊家群金水苑小區(qū)的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來啊，05年就交房了，買房時(shí)說是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，但是房產(chǎn)證到現(xiàn)在也沒有辦下來啊，請(qǐng)杜局長(zhǎng)解答，謝謝！

    答復(fù)：您好！您反映的市北區(qū)楊家群金水苑項(xiàng)目系青島市市北區(qū)合肥路街道辦事處楊家群村委（以下簡(jiǎn)稱楊家群村委）開發(fā)建設(shè)。楊家群村委持有該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，因該項(xiàng)目未通過房屋竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，暫不具備辦證條件。我局將積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位，敦促其盡快完善建設(shè)手續(xù)，早日解決居民的辦證問題。

    推進(jìn)落實(shí)情況：經(jīng)落實(shí)，楊家群村委目前正在完善綜合竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)。我局已告知楊家群村委依據(jù)政府職能分工，規(guī)劃驗(yàn)收由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)，竣工驗(yàn)收備案由市建筑工程管理局負(fù)責(zé)。

    【貼號(hào):40】房事嫩手 買房子好難 請(qǐng)問局長(zhǎng)，房?jī)r(jià)什么時(shí)間能跌下來？

    答復(fù)：您好，為貫徹國(guó)家相關(guān)政策，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近期出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)一步加快住房建設(shè)的意見》，文件要求要嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家信貸、稅收方面的相關(guān)政策，在有效抑制住房投機(jī)性需求的同時(shí)，著力加大各類住房用地的供應(yīng)力度，加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度。文件規(guī)定，2010年全市住房建設(shè)用地供應(yīng)要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)規(guī)模，不低于各類住房建設(shè)用地年度供應(yīng)總量的77%；今后3年不低于70%。今年市區(qū)新開工建設(shè)保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動(dòng)“兩改”項(xiàng)目18個(gè)，回遷“兩改”項(xiàng)目12個(gè)，回遷居民1.1萬(wàn)戶。目前相關(guān)部門正在積極研究相關(guān)實(shí)施細(xì)則，確保各項(xiàng)政策切實(shí)落實(shí)到位。

    推進(jìn)落實(shí)情況：《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)一步加快住房建設(shè)的意見》出臺(tái)后，市政府各相關(guān)部門積極行動(dòng)，嚴(yán)格按照文件要求落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控政策。同時(shí)根據(jù)市政府統(tǒng)一工作部署，我市將在六月底前正式開展今年的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作，以滿足低收入家庭改善居住條件的需求。