皇騏10＃樓：混凝土樓板板底開裂嚴重等質量問題

皇騏10＃樓（膠州市）該工程建筑面積3468 m2，磚混結構，由青島皇騏房地產(chǎn)有限公司建設，青島經(jīng)典建設工程有限公司施工，青島明天建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

存在的主要問題：部分現(xiàn)澆混凝土樓板板底開裂嚴重，現(xiàn)澆混凝土樓板板面不平整，上人過早，局部踩踏；部分磚砌體砂漿不飽滿，水平灰縫平直度超差，豎向灰縫過大；

施工現(xiàn)場水泥庫搭建不標準，

奧園·水岸豪庭：外墻外保溫未按要求做樣板墻等問題

奧園·水岸豪庭一二標段9＃樓（平度市）工程建筑面積2652m2，磚混結構，由青島滬申投資開發(fā)有限公司建設，上海真鵬建設發(fā)展有限公司青島分公司施工，青島方正建設項目管理咨詢有限公司監(jiān)理。

存在的主要問題：外墻外保溫未按要求做樣板墻；外墻裝飾線、窗臺等熱橋部位漏做保溫，未按設計要求采取隔斷熱橋保溫措施；門窗洞口及管道穿墻洞部位、勒角、陽臺等系統(tǒng)終端部位玻纖網(wǎng)布未進行翻包處理，陽角玻纖網(wǎng)布繞角搭接長度不足。洞口滴水未采用專用成品滴水線條。

市建委監(jiān)管局對此次的處理意見是，對以上施工質量較好的14個工程項目的相關責任主體和責任人予以全市通報表揚。根據(jù)《青島市建筑市場主體管理考核辦法》規(guī)定，對施工單位加3分，項目經(jīng)理加8分，監(jiān)理單位加6分，項目總監(jiān)加6分。

12個質量問題嚴重工程受到相關處罰

對以上施工質量問題較多的12個工程項目的相關責任主體和責任人予以全市通報批評，相關責任主體和責任人已在檢查時進行了相關處罰。

對于此次檢查結果，市建委監(jiān)管局表示，從檢查總體情況看，大部分工程能夠嚴格履行基本建設程序，各相關責任主體大多能按照部、省、市有關工程質量管理的相關規(guī)定，加強工程質量管理，工程參建各方責任主體履行質量責任情況較好，工程質量總體處于受控狀態(tài)。工程實體質量較以往有了明顯提高，施工技術資料基本完整、有效。

施工及監(jiān)理單位質量自控意識進一步提高，能夠較好執(zhí)行企業(yè)質量管理手冊制度。裝飾裝修及設備安裝工程基本能夠堅持樣板領路制度，施工質量尤其是觀感質量得到一定程度的提高。萊西市建筑總公司、青島市膠州建設集團有限公司、青島溫泉建設集團有限公司等單位認真執(zhí)行企業(yè)質量管理手冊和樣板領路制度，措施得當，成效明顯。

多數(shù)監(jiān)理單位能夠認真執(zhí)行監(jiān)理月報制度，將工程的質量問題客觀、及時上報當?shù)刭|監(jiān)機構。專業(yè)工程承發(fā)包行為進一步規(guī)范，外墻外保溫及建筑內(nèi)的供水、供熱、供電等專業(yè)工程基本納入總承包施工范圍。深基坑工程基本按照經(jīng)專家評審通過的支護設計方案施工，支護專業(yè)施工單位質量自控意識有所提高，質量行為有所規(guī)范。多數(shù)單位都能夠綜合運用多種措施防治現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫，現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫問題得到一定程度解決。