留言板 嶗山市民一直沒有享受政策房，所謂的經濟適用房主要針對公務員和農民群體，而向我們中低收入普通市民住房問題怎么解決？？？？

    杜本好 您好，目前我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，為貫徹全市城鄉(xiāng)統籌發(fā)展的相關工作部署，新規(guī)劃擬將嶗山、城陽、黃島三區(qū)的保障性住房建設工作納入全市統籌，三區(qū)將按照需求建籌一定數量的保障性住房，以不斷滿足低收入家庭改善居住條件的需求。

    cc520 杜局長，你好。潤發(fā)湖畔雅居 2009年10月份交房，開發(fā)商說很快會換房產證，讓回家等消息。

    現在半年多時間過去了，沒有消息，打電話問開發(fā)商，只說再等等，再等等，沒有任何明確答復。什么地方出問題了？捂著不說，真是讓人擔心！

    杜本好 您好，您反映的湖畔雅居小區(qū)位于李滄區(qū)文昌路163號，由青島潤發(fā)置業(yè)有限公司開發(fā)建設。據了解，該小區(qū)1-8號樓有關建設審批手續(xù)齊備，但目前因該項目宗地中部分土地正在辦理置換手續(xù)，故暫不能辦理《房地產權證》。對于您所反映的問題，我局將督促開發(fā)單位完善相關用地手續(xù)，盡快為購房人辦理權屬登記手續(xù)。同時我們已將您的聯系方式備案，如該項目具備權屬登記條件，我們將第一時間通知并協助您及時辦理《房地產產權證》。此外，如您有其他需求，也可撥打青島市房地產交易中心的咨詢電話82661865咨詢。

    123dagou123 金華路28號房產證啥時候能辦理？

    杜本好 您好！金華路28號項目建設手續(xù)齊備。目前正在辦理房屋實測手續(xù)，待實測完成，開發(fā)單位辦理完畢房屋初始登記后，住戶可以依法申請房地產權登記。

    lingling1988 杜局長你好，我市已有幾千戶居民辦理了老房分戶，市國土資源和房屋管理局給審批并頒發(fā)了正規(guī)的分戶房產證，市民都是花4.5萬元錢辦理的，并在房產局業(yè)務大廳依法繳納了國家的稅、費，據傳說，你們準備撤銷已經辦理出來的分戶房產證，說是非法途徑辦理的，既然是非法途徑你們就不應該給辦理。這個責任不應該讓幾千戶老百姓來承擔?。?！

    請問局長有沒有具體的政策出臺，也懇求局長多為幾千戶已經分戶的市民多想想??！

    杜本好 您好，我市辦理私有住房產權分割登記，須同時具備以下條件： 一、申請分割的房屋是非成套住宅；二、申請分割的房屋未被列入拆遷凍結范圍；三、分割后各登記基本單元的建筑面積不低于19平方米或使用面積不低于13.8平方米。分割后房屋必須有固定界限，能獨立使用，且不改變或破壞原結構間。對符合上述條件的分割登記，仍可正常辦理；對不符合上述條件的分割登記，全部停止辦理。前期，部分申請人通過法院訴訟和強制執(zhí)行方式申請辦理不符合上述條件的房屋分割登記。目前，在上級法院的要求下，各級法院均已停止辦理該類案件；對于已經辦理的案件，各辦案法院正在重新審查。法院審查后撤銷原執(zhí)行文書的，我局將根據法院司法文書撤銷相應的房屋登記。因撤銷該房屋登記給申請人造成損失的，申請人應通過司法程序要求相關當事人賠償損失。另，公安和檢察部門正在對利用法院訴訟和強制執(zhí)行方式涉嫌違法、違規(guī)分戶的案件進行深入調查，我局將按照最終的調查處理意見辦理。