????杭州一樓盤4小時瘋漲15萬 房管局稱不便表態(tài)

????中新網(wǎng)杭州4月13日電 上周末，杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據(jù)購房者樓小姐介紹，她在4月11日下午1點在杭州裕興不動產(chǎn)有限公司相中一套房子，然而，時隔四個小時房價已經(jīng)上漲15萬。

????“現(xiàn)在買房子就像買白菜一樣。”樓小姐表示，當(dāng)天下午一點到杭州拱墅區(qū)水滸東苑看完一套房子以后，中介公司就拼命催促趕快下單。她當(dāng)時向中介公司表示：

????據(jù)了解，水滸東苑位于杭州上塘路的一套二手房，雖然距離杭州市中心不遠(yuǎn)，但是該樓盤由于毗鄰杭州上塘高架，房屋居住整體環(huán)境并不算理想。

????記者同時注意到，杭州樓市進(jìn)入三月份以來此類現(xiàn)象屢見不鮮。4月10日，金華劉女士為在杭州創(chuàng)業(yè)的兒子購買一套二手房子作為婚房，不料在向房產(chǎn)中介支付完定金后，房東寧愿支付其5萬違約金也不愿同意賣房。買賣雙方展開搶房大戰(zhàn)，劉女士因此也走上維權(quán)道路。

????二手房搶手，新房源當(dāng)然也炙手可熱。據(jù)悉，上周末，杭州9家樓盤推出房源2700多套，除了酒店式公寓泰地?北上新城銷售一般外，其它8個住宅樓盤幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤三個小時內(nèi)售罄，銷售最快的雅戈爾?西溪晴雪，首推40套房源，10分鐘內(nèi)就已經(jīng)被預(yù)訂完畢。

????位于華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地?北上新城，盡管只有50年產(chǎn)權(quán)，周邊配套設(shè)施幾乎沒有。配套住宅環(huán)境、使用權(quán)限、房源品質(zhì)，這些似乎完全一點都沒有影響到購房者的心情。

????就上述現(xiàn)象，記者采訪了杭州市房管局。該局一負(fù)責(zé)人表示：“房產(chǎn)市場屬于市場自由調(diào)控范疇，作為職能部門不便就此事發(fā)表意見，關(guān)于房產(chǎn)價格紊亂的問題你們還是聯(lián)系物價部門吧。”

????“出現(xiàn)非理性漲價，是在當(dāng)前房市大環(huán)境之下造成的，其主要原因是政府部門沒有做好預(yù)期的管理。”上海錦天城律師事務(wù)法律師陳建文表示，在瘋狂搶房的大背景下，政府部門同時更應(yīng)該做好房屋質(zhì)量監(jiān)管。

????陳建文律師認(rèn)為，大環(huán)境爆出房地產(chǎn)業(yè)利益鏈，房產(chǎn)市場的平穩(wěn)如否直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)，當(dāng)前房產(chǎn)市場不平穩(wěn)，政府部門應(yīng)該大力監(jiān)管，不能袖手旁觀。