????市場化之前，實物分配時代，建房的標(biāo)準(zhǔn)太低，要用有限的錢解決更多的人的住房，于是就降低標(biāo)準(zhǔn)，縮小面積，見縫插針，以自有土地為主，非科學(xué)成片規(guī)劃，甚至不承擔(dān)市政設(shè)施改造。社會發(fā)展后，城市重新規(guī)劃，生活標(biāo)準(zhǔn)提高，只好拆除重建，因此縮短了建筑生命。所以有增量無存量。

????許多人問建筑的壽命，越好的房子壽命越長，越差的越折舊快，拆的快。這與價格是個矛盾。如高節(jié)能，環(huán)保的就成本提高要多花錢，價格

????如果我想炒高房價，何苦讓買不起的去二線或農(nóng)村?讓大家都擠在北京，房價不更高嗎?那有為了抬價反而將顧客趕走的道理?聽不懂也沒辦法，我只是將我的看法和分析公開了罷了。怎么理解就不是我的事了，誰發(fā)了財誰知道!

????當(dāng)消費者統(tǒng)一對某一商品用腳投票時，價格一定下降。但需求不同，財力不同時就會在有人用腳，更多人用錢投票。于是用腳投票的就適得其反了。這場競爭實際是消費者之間兩種投票方式的競爭。就象土地拍賣是投資者之間在競爭一樣。供應(yīng)量就成了引發(fā)競爭熱度的重要誘因。

????窮人住廉租房，這是政府政策規(guī)定。與商品房無關(guān)。

????讓窮人擠進商品房市場的人，是在替政府推卸保障的責(zé)任。堅決反對讓窮人進商品房市場恰恰是強迫政府必須承擔(dān)責(zé)任。