違規(guī)裝修戶必須恢復(fù)原狀

    記者看到，該通告上寫著“東平路66號1單元102戶王某、東平路66號2單元102戶劉某、汶上路47號102戶陳某、西藏路5號304戶焦某、滋陽路26號102戶柳某、滋陽路26號103戶林某、滋陽路45號1單元101戶沙某、滋陽路45號1單元103戶竇某8位住戶，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重威脅到其他住戶的安全。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)

    據(jù)市南城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)人介紹，接到小區(qū)居民的投訴后，經(jīng)過現(xiàn)場查看共有8戶業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確屬違法裝修，為此已責(zé)令當(dāng)事人進(jìn)行整改，但是部分住戶并沒有按時對房屋進(jìn)行恢復(fù)。為保障房屋結(jié)構(gòu)安全和周圍居民的居住安全，嚴(yán)肅治理野蠻裝修的違法行為，特向這8戶住戶發(fā)送通告，超期不恢復(fù)，將強(qiáng)制執(zhí)行。

    專家解說 打掉承重墻留下大隱患

    據(jù)市南房管部門負(fù)責(zé)人介紹，住宅樓的一樓大部門墻體都是承重墻，直接關(guān)系整棟樓的結(jié)構(gòu)安全，因此在沒有經(jīng)允許的情況下，禁止擅自將窗臺砸毀改成大門的野蠻裝修行為。2002年原建設(shè)部曾頒布并實施了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，其中明確規(guī)定，裝修人要想變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，還要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)?！叭缃裥陆ㄐ^(qū)都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一樓的承重墻非常重要，此外從美觀來說，任何改變小區(qū)外形的行為對小區(qū)整體美來說都是一個極大的破壞。”市南房管部門負(fù)責(zé)人稱，就算是非承重墻，也不是可以隨便拆除的。雖然非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但也要承受至少兩部分載荷：一是墻體自重，另一個是承擔(dān)抗震墻的作用。一旦發(fā)生地震，這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。如果隨意拆改非承重墻，會大大降低建筑物的抗震力。

    不過，在采訪過程中，也有小區(qū)居民提出“緊挨著12號、13號樓的11號樓一樓底下也全部將窗改成了門，為什么沒有一并查處？”對此，市南相關(guān)部門負(fù)責(zé)人稱，所有小區(qū)、樓座都將同等對待，下一步將對其他樓座進(jìn)行調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)同樣的問題，也將責(zé)令整改，恢復(fù)原狀。