解說3：

    按照賀鏗副主任的分析，土地價格被炒得過高，直接推動了房價的上漲，加上社會資金的炒房行為，更加助長了房價的飆升，使得一些城市的房地產產生了泡沫。

    賀鏗：社會資金炒房，他買房不是為了住，而是為了再轉手，再賺錢，所以有的有錢人一買不是一套兩套，是十套二十套，他買到這里壓根是不住的，等到有個好價錢我賣了。

    記者：您這個判斷的依據從哪兒來？

    賀鏗：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。是蓋房子給寒士們住的，要讓大多數人買得起房子這才是正道。

    解說4：

    也就是在中央經濟工作會議閉幕之后的第三天，12月9日，國務院出臺了“個人住房轉讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年”的規(guī)定，業(yè)內人士認為，這將對短期的炒房投機形成抑制，因此這項新規(guī)也被看成是房地產政策微調的開始。

    賀鏗：對于房地產的調控辦法，我一向說兩點，把土地轉讓金，中央財政收了，限制遏制地方政府炒地。第二，賣一個房子，通過賣房子賺錢，我收你的，高高地收你個人所得稅。比方說你買一套房子，兩百萬買的，你現在三百萬賣出去的，你賺了一百萬，我隨便說一下，我收你80萬的個人所得稅，我看你還炒不炒。

    記者：征高稅這話出來肯定會有一些人罵。

    賀鏗：肯定有人罵，但是我相信十三億當中有十二億半是擁護的。

    記者：這點從技術上來講也不難實現，為什么我們說遏制房價這么多年沒有實現？

    賀鏗：我認為很多地方政府的官員可能就希望房子維持一種泡沫化的狀況，因為只有這樣，他才會有錢用。他不考慮整個國民經濟是不是健康發(fā)展的問題。

    解說5：

    2009年11月，也就是在世界金融危機爆發(fā)一年之后，因房地產泡沫引發(fā)的迪拜債務危機再次向世界敲響了警鐘。

    記者：您覺得這個危機會對明年的地產市場有什么啟示？

    賀鏗：應該說對明年的工作有什么啟示，迪拜事件再次說明金融危機的引線是房地產，近二十年來的金融危機沒有一起不是因為房地產市場的泡沫破裂而引起的。

    記者：比如說？

    賀鏗：比如說巴西的房地產，比方說亞洲金融危機的泰國的房地產，比如說香港金融危機的房地產，日本的金融危機的房地產，乃至這次迪拜的債務危機的房地產，都是房地產引起的，無一例外。

    記者：是因為房地產當中什么問題？

    賀鏗：形成泡沫，過熱，價錢虛高，到了虛高總有個落下來的。

    記者：都是一個模式嗎？

    賀鏗：基本上一個模式。

    記者：這是規(guī)律嗎？

    賀鏗：是不是規(guī)律我不知道，這是現象。

    記者：這種現象我們已經討論了很多年了，在2007年的時候當時大家就在說房地產的拐點一定要來，但是金融危機一來，誰也不再談這個話題了，大家現在又要依靠房地產業(yè)來向上拉動，還會來嗎，這個拐點？

    賀鏗：我相信會來的。我認為一部分城市房地產有泡沫，遲早它要恢復到正常。

    分導視一：

    為什么要轉變發(fā)展方式

    賀鏗：如果不采取真正的措施扭轉過來，那經濟要想健康發(fā)展，不可能，

    怎樣才能提高居民收入，擴大消費

    賀鏗：我提出要研究一個合理的最低工資標準，通過法律來約束

    《面對面》柴靜專訪全國人大財經委副主任賀鏗，正在播出。

    解說6：

    2008年11月份以來，應對國際金融危機，我國實施了積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，相繼推出包括“4萬億投資”在內的一攬子經濟刺激計劃，為中國經濟走出低谷發(fā)揮了重要作用。從今年10月22日國家統(tǒng)計局公布的數據來看，2009年前三季度GDP同比增長7.7%，也就是說，全年GDP保持 8%的增長目標已經基本上沒有懸念。

    主持人：很多人覺得從數字上看不是很樂觀嗎？

    賀鏗：說GDP增長的數字很樂觀，但是我們的消費還是上不去，這是肯定的。

    主持人：這個上不去是個什么概念？

    賀鏗：消費上不去，主要是低收入人群沒有購買能力，沒有購買能力，我們的消費增長就乏力.拉動經濟增長主要是消費增長，投資增長、外貿增長，外貿現在不怎么樣，投資現在很熱，那么消費上不來，一直靠投資推動經濟增長那怎么行呢？

    記者：靠投入下去會立刻見效，這有什么問題嗎？

    賀鏗：當然有問題，比方說人發(fā)燒，我給你放冰他也會下去，并沒有解決，并沒有好。你不去趕快吃藥，針對病去治，冰一拿走的話，你可能會更糟糕。

    記者：怎么講？

    賀鏗：因為你投資的比例大，老百姓報酬比例越來越小，不合理的國民經濟結構越來越嚴重。GDP像一個蛋糕，你切在投資那部分高了，你切在居民報酬這部分就少了。我們現在要把這塊弱的加強，你那里就必須慢慢的減少，我才能增加。