????去年開始的金融危機(jī)沒有給青島土地市場(chǎng)帶來“霜凍”。17日，記者從青島市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心獲悉，截至目前，青島市通過招拍掛和項(xiàng)目招標(biāo)方式共出讓土地4853.89畝，土地出讓總額達(dá)104.15億元，土地出讓數(shù)量和總價(jià)都創(chuàng)同期“十年之最”。

????市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心曲主任告訴記者，2009年以來，受金融危機(jī)影響，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)持觀望態(tài)度，致使土地市場(chǎng)一度冷卻。青島市采取了諸多措施

????據(jù)介紹，今年青島市組織了12次土地招拍掛出讓活動(dòng)，共出讓土地40宗，比去年多22宗，出讓土地1576.99畝，總價(jià)款58.05億。啟動(dòng)兩改項(xiàng)目7個(gè)，出讓土地面積3276.9畝，成交總價(jià)款46.1億。青島市出讓土地4853.89畝，總價(jià)款104.15億元。

????此外，曲主任介紹，年底前還將組織兩次土地招拍掛出讓活動(dòng)。近期將有4宗地塊出讓，中央商務(wù)區(qū)內(nèi)5宗商業(yè)用地也將在年底前發(fā)布招拍掛出讓公告。

????近期將出讓的4宗土地，分布在市北、四方和李滄區(qū)。2號(hào)、3號(hào)地塊已經(jīng)通過規(guī)劃審查，根據(jù)規(guī)劃都將配建限價(jià)房。其中1號(hào)地塊，位于市北區(qū)遼陽(yáng)東路南、勁松七路東，土地用途為住宅，土地面積12468.1平方米，樓面地價(jià)起拍價(jià)3000元/平方米。

????2號(hào)地塊位于四方區(qū)興隆一路151號(hào)甲，土地用途為商品住房和限價(jià)安置房。土地面積10499.8平方米，起拍價(jià)1705元/平方米。3號(hào)地塊位于四方區(qū)清江路，土地用途為醫(yī)衛(wèi)慈善、商服和限價(jià)商品住房，起拍價(jià)2180元/平方米。4號(hào)地塊為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，位于李滄區(qū)重慶中路以東、九水路以西，土地單價(jià)起拍價(jià)為705元/平方米。