????青島新聞網(wǎng)11月19日訊 原工業(yè)用地的四方區(qū)海岸路36號(hào)地塊日前發(fā)布土地性質(zhì)變更環(huán)評(píng)報(bào)告，欲將其變身商住用地。目前該地塊共分為東西兩個(gè)地塊，兩地塊整體呈“L”型。西地塊位于青島發(fā)電廠職工宿舍北側(cè)，目前為空地，東地塊位于電廠宿舍東側(cè)，目前為青島魯能加氣混凝土建材有限公司、青島電氣制修廠和青島依云服裝有限公司用地。

????據(jù)悉，變更地塊周圍的大氣污染源為海泊河和發(fā)電廠排水溝產(chǎn)生的惡臭、青島

????而根據(jù)大氣影響評(píng)價(jià)結(jié)論及建議，項(xiàng)目變更為居住用地的大氣環(huán)境制約因素為海泊河和青島發(fā)電廠排水溝產(chǎn)生的惡臭。在海泊河未治理的情況下，南側(cè)需留出200m的防護(hù)距離，且在電廠排水溝清淤后將北側(cè)覆蓋的前提下，防護(hù)距離以北的區(qū)域才能變更為居住用地。防護(hù)區(qū)內(nèi)只能規(guī)劃道路、綠化、停車場(chǎng)等，不能建設(shè)住宅。在海泊河實(shí)施綜合治理后，其防護(hù)距離縮小為50m，本項(xiàng)目南側(cè)邊界距離海泊河的最近距離為55m，大于50m的防護(hù)距離要求，在電廠排水溝清淤后將北側(cè)覆蓋的前提下，該地塊可變更為商住用地。若在發(fā)電廠排水溝未治理的情況下，需在排水溝明渠兩側(cè)留出30m的防護(hù)距離。在海泊河實(shí)施綜合治理、電廠排水溝得不到治理的情況下，本項(xiàng)目南側(cè)二期地塊可以變更為商住用地。若在海泊河和發(fā)電廠排水溝都未治理的情況下，本項(xiàng)目變更地塊基本不適宜居住。

????如果您有意見，可聯(lián)系承擔(dān)評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)青島市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院。電話82872567。電子郵箱：hkyhh09@163.com。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）