????工人療養(yǎng)院地塊、原審計局區(qū)域改造地塊、南京路1號地塊年內(nèi)要拍賣。昨日，記者從市國土資源房管局組織的媒體通報會獲悉，市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)也有5個地塊將在今年年底前組織招拍掛工作。

????另外，春光山色小區(qū)出行難一事涉及的征地問題也將于年底前解決。

????療養(yǎng)院起拍總價將過億

????據(jù)介紹，位于燕兒島路與泉州路、閩江路交會處的工人療養(yǎng)院計劃在近期進(jìn)行公開拍賣。由于占地面積大，起拍總價將

????除了工人療養(yǎng)院外，原審計局區(qū)域改造地塊年底前也將正式舉行招拍掛。根據(jù)規(guī)劃，這一地塊的用途為商業(yè)服務(wù)，包括高檔商務(wù)辦公與酒店，可適當(dāng)配套建設(shè)特色商業(yè)與商務(wù)酒店式公寓，該地塊土地總面積為3.49萬平方米。

????此外，南京路1號也是備受關(guān)注。目前南京路1號地塊因個別技術(shù)指標(biāo)相關(guān)部門還未落實，基礎(chǔ)資料不全。待有關(guān)要件落實后，將納入土地儲備，盡快組織拍賣?！澳甑浊皩⒔M織兩次招拍掛出讓活動，除市南的地塊外，還有市北區(qū)遼陽東路南、勁松七路東地塊、四方區(qū)興隆一路151號甲地塊、四方區(qū)清江路152、159號地塊以及市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)的五宗商服地塊?！笔袊临Y源和房屋管理局土地儲備中心曲主任介紹說。

????春光山色出行難年前解決

????另外，針對浮山后春光山色小區(qū)居民出行難一事，市國土資源房管局負(fù)責(zé)人表示，市政府高度重視此事。經(jīng)落實，春光山色小區(qū)居民出行道路土地屬浮山后村所有，歷史遺留問題較多，原因復(fù)雜，項目用地涉及浮山后、西韓村、北村、青島啤酒股份有限公司和青島市果樹園藝總場等諸多單位，按照征收土地有關(guān)政策和工作程序，需對土地權(quán)屬、地類進(jìn)行確認(rèn)并征收。由于原土地開發(fā)單位浮山新區(qū)指揮部已撤銷、土地權(quán)屬調(diào)查村民爭議較大，給征地工作帶來一定困難。

????目前，市國土資源和房屋管理局已委托測繪單位對勁松七路進(jìn)行定界并出地形圖，涉及北村、西韓村和青島市果樹園藝總場等用地部分的地上附著物清點工作已完成，市統(tǒng)一征地辦公室與青島市園藝總場已簽訂《青島市收回土地補償安置協(xié)議書》，與嶗山區(qū)中韓街道北村社區(qū)居委會的部分路段供地方案已經(jīng)市政府批復(fù)，同安路至銀川路段的地上附著物清點工作基本完成，待浮山新區(qū)工作小組對歷史遺留問題解決方案確定后，力爭在年底前完成道路建設(shè)用地征收供應(yīng)。

????土地市場持續(xù)火熱

????據(jù)悉，今年土地招拍掛工作是最有成效的一年，多項土地招拍掛出讓指標(biāo)創(chuàng)同期“十年之最”，并與去年同期相比更有大幅提升，這為我市有效拉動內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長奠定了堅實的基礎(chǔ)。

????據(jù)統(tǒng)計，截至目前，本年度土地招拍掛和項目招拍掛共出讓土地4853.89畝，土地出讓成交價款總計104.15億元，并創(chuàng)下多個“之最”。首先今年組織的土地招拍掛出讓活動次數(shù)最多，共12次；出讓土地宗數(shù)最多，共出讓土地40宗，較去年同期多出22宗；出讓土地面積最多，共出讓土地面積共計1576.99畝，同比增長49.8%；出讓土地價款最多，成交總價款達(dá)58.05億元，同比增長59.7%。完成舊城和城中村改造項目7個，成交總價款46.1億元。(記者 孫靜芳 攝影報道)