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    政策優(yōu)惠到期風聲緊 青島購房者趕優(yōu)惠末班車

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    青島新聞網 2009-11-11 14:34:39 齊魯晚報 現有新聞評論    新聞報料

    ????臨近年底,自去年11月實施的五項購房優(yōu)惠政策面臨著到期將取消的可能。不少青島市民擔心稅率優(yōu)惠會取消,爭相趕坐優(yōu)惠末班車。10日,在住房交易中心,眾多市民扎堆辦理過戶手續(xù)、交納契稅等。住宅銷量近一周來也不斷創(chuàng)新高,每日都在400套以上。

    ????去年11月15日,青島市發(fā)布《關于支持居民購買住房的意見》,在公積金貸款首付比例,營業(yè)稅和個人所得稅、契稅等方面出臺了5項優(yōu)惠政策,執(zhí)行期限為20

    08年11月15日至2009年12月31日。

    ????很多市民也擔心新政的優(yōu)惠稅率會取消,著急辦理起房產交易手續(xù)和契稅等購房稅費來。10日,記者來到青島市房產交易中心,雖然已是下午3點多,依然有很多市民在排隊等著交費、辦手續(xù)。契稅是個人購房時支出最大的一筆費用,也讓很多購房者更在乎稅率的變化。在交易大廳,市民臺女士告訴記者,她9月份在四方區(qū)一家大型樓盤購買了一套房子,辦理了商業(yè)貸款,但是契稅一直沒有交。臨近優(yōu)惠政策到期期限,臺女士感到緊張了,“我的房款是49.7萬,按照現在的契稅稅率要交4970元,但是要是新政取消,恢復到1.5%的稅率的話,我要多交近2500元呢?!迸_女士表示,現在趕緊來交,免得夜長夢多。

    ????根據青島市出臺的購房優(yōu)惠政策,個人首次購買90平方米以上、144平方米以下普通住房的契稅稅率從3%下調為1.5%。而此前120平方米的為1.5%,120平方米以上的為3%。以購買90平米以上120平米以下的100萬的房子來說,要是優(yōu)惠取消,需要多交5000元。在契稅辦理窗口,60號柜臺工作人員告訴記者,現在新政到期會有什么后續(xù)政策還不清楚,但是契稅稅率一般都按交費時的政策來,所以還是早交好。

    ????房產交易中心工作人員告訴記者,這幾周以來,每日住宅成交數量比前兩月都高,幾乎每天都有四五百套新房售出。記者從青島市國土資源與房屋管理局網上房地產公布的數據看到,2日至8日,青島住宅共成交2696套,日均成交達到385套,10日最新成交478套住宅,購房者趕坐優(yōu)惠“末班車”。

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