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市南區(qū)萬建忠區(qū)長(左)做客“民生在線”

??? 青島新聞網(wǎng)11月4日訊 汕頭路7號明年拆遷，云南路4號樓明年6月回遷定位……昨日，市南區(qū)萬建忠區(qū)長做客“民生在線”后，發(fā)來第二批對網(wǎng)友提問的回復意見。記者了解到，對于市民關(guān)注的舊城改造和拆遷問題，市南區(qū)相關(guān)部門在10個工作日內(nèi)做了詳盡答復。

??? 10月22日，市南區(qū)區(qū)長萬建忠應邀做客“民生在線”，與網(wǎng)友交流舊城改造話題。90分鐘

??? 西部拆遷近遠景 

??? 在網(wǎng)談中，網(wǎng)友非常關(guān)心西部拆遷計劃的近景和遠景規(guī)劃。萬建忠區(qū)長在回復中表示，西部整體規(guī)劃可以概括為“一片區(qū)三半島兩局部”：“一片區(qū)”是指云南路及其周邊片區(qū)，包括回車站以東的北京路及泰安路片區(qū)；“三半島”是指四川路以西的伸向膠州灣的三個工業(yè)半島組團；“兩局部”是指火車站廣場及周邊改造區(qū)域和棧橋旅游停車場。近期先實施云南路片區(qū)改造。他同時表示，網(wǎng)友如果想對西部的拆遷計劃做更詳細的了解，可以到廣州路3號的西部改造指揮部了解更詳細的信息。

調(diào)改方案維護居民采光權(quán)

一位網(wǎng)友在網(wǎng)談中提出：“尊敬的萬區(qū)長：您好！我和對象用攢了10年的工資，在市南康嘉國際公寓買了一套100平的房子，面積雖小卻是我和對象今后20年的奮斗目標?？蛇@套住房還沒交付，我們這套房子的采光權(quán)就即將要被剝奪了。在我們樓盤正南面40米處要蓋上33層的高層樓房，而我們樓盤只有24層。對于這個泰州路改造項目，也應該充分考慮我們周圍群的采光權(quán)。不能我一輩子的心血只換來一天2小時的最低采光標準。我們都為人父母和為人子女，我希望我的父母和孩子生活在一個光照充裕的家中。我請求萬區(qū)長能幫我們解決這個問題。同時也請求規(guī)劃局在此項目公示期間，認真考慮群眾呼聲?！?/p>

市南區(qū)對此答復：泰州路片區(qū)舊城改造項目是市政府確定的2008年“兩改”項目，項目地處老城區(qū)，周邊現(xiàn)狀房屋密集，規(guī)劃設(shè)計的局限性和影響因素較大。

根據(jù)規(guī)劃主管部門的要求該項目的規(guī)劃方案面向群眾進行了方案公示，在公示期間部分群眾提出了一些意見。結(jié)合群眾的意見，設(shè)計單位在法規(guī)允許的范圍內(nèi)最大限度地調(diào)改優(yōu)化了方案，取消了項目北側(cè)的部分網(wǎng)點房屋，同時在滿足周邊建筑日照要求的前提下，將北側(cè)規(guī)劃建筑南移了兩米，將與康嘉國際公寓的間距提高到42米。調(diào)改后項目中的3、4號樓間距縮小到35米。

燕兒島路安置戶型近期公示

有網(wǎng)友問：燕兒島路片區(qū)改造項目戶型設(shè)計是否合理？房屋質(zhì)量能否達到商品房的標準?

市南區(qū)對此答復：目前我們已根據(jù)拆遷居民協(xié)議簽訂的情況設(shè)計了安置戶型，近期將向拆遷居民進行公示，聽取群眾的意見和建議，然后再結(jié)合群眾提出的意見優(yōu)化戶型設(shè)計，爭取做出群眾滿意的戶型。

安置用房的房屋質(zhì)量和商品房一樣按照國家頒布的建筑質(zhì)量法規(guī)和質(zhì)量規(guī)范建設(shè)，同時接受建管部門的質(zhì)量監(jiān)督和驗收。

云霄路正完善規(guī)劃設(shè)計方案 條件成熟后拆遷

??? 有網(wǎng)友問：2008年媒體報道的云霄路兩側(cè)改造何時進行？

??? 市南區(qū)對此答復：為提升整個城市的形象，改善居民居住環(huán)境，我區(qū)擬對云霄路兩側(cè)進行拆遷改造。該項目是市、區(qū)重點項目，范圍為：南京路、香港中路、福州路和閩江路的圍合區(qū)域。該項目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計方案。各方面改造條件成熟后，啟動改造。具體拆遷改造時間以政府發(fā)布的公告為準。

??? 八大湖一期拆遷完畢后，實時啟動二期???

有網(wǎng)友問：萬區(qū)長你好，八大湖拆遷關(guān)注的人非常多。我想就我關(guān)心的問題提幾個問題：1、八大湖拆遷二期什么時候開始。2、回遷房能否保證和該區(qū)域的商品房的建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計、容積率等指標做到一致。3、由于現(xiàn)在搬家費和房租價格都大大提高，補助的搬家費（600元）和每月房租租金能否適當上調(diào)。謝謝。

市南區(qū)答復：1、一期拆遷完畢后，實時啟動二期。2、我們會堅決維護被拆遷人合法利益，在回遷安置房建設(shè)方面堅持質(zhì)量第一，嚴格按照國家建筑質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行，在回遷安置配套設(shè)施建設(shè)過程中，將嚴格按照批準的規(guī)劃方案實施。

??? 風貌保護區(qū)以修繕為主

有網(wǎng)友問：萬區(qū)長，您好，我是萊蕪二路6號的居民，我們周邊的和馬路對面的院落都在整修信號山路周邊建筑的活動中修繕了，為什么只有我們的幾個院子沒有修理，而且一點動靜都沒有？再就是萊蕪二路一線的房子大都是50年以上的老式木質(zhì)房子，年久失修，大多都已成危房，請問區(qū)長，政府有沒有計劃怎么規(guī)劃這一區(qū)域，何時能夠拆遷，這是我媽媽的媽媽，我媽媽和我三代人的愿望?。?！希望區(qū)長能給予答復！謝謝！

市南區(qū)答復：該區(qū)域?qū)亠L貌保護區(qū)，因歷史原因房屋基本都很破舊，關(guān)于風貌保護區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進行，正在調(diào)查、研究，制定相關(guān)風貌保護區(qū)房屋修繕、搬遷、安置政策。目前不會大面積拆遷，只能修繕、維修。

與此情況類似的還有中山路、魚山路、蘇州路等。（青島新聞網(wǎng)記者）

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