????

????青島新聞網(wǎng)10月28日訊 今天上午，記者從2009年前三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)獲悉，進(jìn)入第三季度以來，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好，商品房銷售面積增長(zhǎng)加快。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市前三季度房地產(chǎn)新開工面積964.5萬平方米，施工面積3966.7萬平方米，同比分別增長(zhǎng)6.5%和15.3%。商品房銷售面積764.5萬平方米，增長(zhǎng)48.9%。這個(gè)增幅，比上半年提高31.3個(gè)百分點(diǎn)。????

????前三季度，我市商品房銷售面積增長(zhǎng)狀況一直處于快速回升，持續(xù)上漲的趨勢(shì)。一季度房屋銷售面積比較平穩(wěn)，同比增長(zhǎng)了12.1%。從二季度開始，隨著一些政策的優(yōu)惠和大量新盤上市，商品房銷售市場(chǎng)比較活躍。今年上半年商品房銷售面積增長(zhǎng)了17.6%，三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好，銷售面積增長(zhǎng)加快。到了第三季度，銷售面積是764.5萬平方米，增長(zhǎng)了48.9%，這個(gè)增幅比上半年提高了31.3個(gè)百分點(diǎn)。

????在售出商品房中，住宅的消費(fèi)面積692.8萬平方米，大約增長(zhǎng)了51%，保持高速增長(zhǎng)。相比之下，房屋竣工面積增長(zhǎng)的速度沒那么快。王東翔分析說，一到三季度，我市各類房屋竣工面積是471萬平方米，增長(zhǎng)了10.%，也有所增長(zhǎng)，但是這個(gè)增長(zhǎng)幅度跟去年相比有所下降，去年增長(zhǎng)幅度大約是40%左右，同比增幅回落了29個(gè)百分點(diǎn)。但是，目前施工面積還比較好，各類房屋施工面積是3996萬平方米，同比增長(zhǎng)了15.2%。從這個(gè)數(shù)據(jù)看，目前房地產(chǎn)開發(fā)的勢(shì)頭還是比較好，信心比較足。還有一個(gè)指標(biāo)表明，房地產(chǎn)開發(fā)的資金比較充裕，1-9月份本年到位資金是641.7萬元，同比增長(zhǎng)54.6%，說明房地產(chǎn)開發(fā)的資金還是比較充裕的。（記者 王安）

??? 點(diǎn)擊進(jìn)入：前三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)（視頻）

????